Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit Potential!Karlsfeld

€ 575.000,–

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Standort Augsburg
Augsburg
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+49 821 60 60 00
Objekt ID DC-AUG2309
Kaufpreis € 575.000,–
Wohnfläche ca. 100 m²

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Karlsfeld am nördlichen Stadtrand Münchens, besticht durch eine ausgezeichnete Nahversorgung, durch die idyllische Lage und seine vorzügliche Anbindung an das Münchner Stadtzentrum.

Das Karlsfelder Zentrum mit diversen Geschäften, Apotheken und Ärzten ist ebenfalls wie der Kindergarten, die Volksschule und das Naherholungsgebiet "Karlsfelder See" bequem zu Fuß zu erreichen.

Von der ca. 2 km entfernten S- Bahn Station werden Sie in ca. 20 Minuten zum Münchner Marienplatz gebracht. Die Anschlussstelle zur A8 Dachau / Fürstenfeldbruck und die Anschlussstelle der A99 München – Ludwigsfeld befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In etwa 25 Autominuten erreicht man den Münchner "Franz-Joseph-Strauss" Flughafen.
Zusätzlich ist natürlich auch ein umfangreiches Busnetz vorhanden.

Objektbeschreibung

  • Reihenmittelhaus mit Potential
  • Gemütliche Terrasse
  • Separater Garteneingang
  • Mit Einzelgarage
  • Gepflegte Nachbarschaft
  • Ruhige Lage
  • Wenige Gehminuten zum Badesee
  • Exzellente Anbindung an das Münchner Stadtzentrum

Ausstattung

  • Manche Räume veränderbar
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • Bad mit barrierefreier Dusche
  • Spitzboden
  • Einzelgarage vorhanden

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-AUG2309
Kaufpreis € 575.000,–
Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstücksgröße ca. 196 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1965
Heizung Etage
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 248.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse G
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Augsburg

Dahler & Company // Augsburg

Karlstraße 2 // 86150 Augsburg,
Tel: +49 821 60 60 00 // Fax: +49 821 60 89 377

Besuchen Sie uns in unserem Büro:
montags - freitags  10:00 - 18:00 Uhr
samstags                10:00 - 14:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Augsburg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Homes Bayern GmbH
Geschäftsführender Gesellschafter: Jürgen Wolfgang Koppold
Handelsregister Augsburg, HR B 21003
Hauptsitz: Homes Bayern GmbH, Rosenstraße 66, 86316 Friedberg
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE242197678

Aufsichtsbehörde: 
Landratsamt Aichach-Friedberg 
öffentliche Sicherheit u. Ordnung
Berufskammer: IHK Schwaben 

Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Landratsamt Aichach-Friedberg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Augsburg (PDF)

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