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Wissenswertes über den Zweitwohnsitz auf Mallorca

LO QUE HAY QUE SABER SOBRE UNA SEGUNDA RESIDENCIA EN MALLORCA

Quien ya ha estado en Mallorca sabe lo que ofrece la isla y por qué vale la pena tener una segunda residencia allí.

Las Islas Baleares son conocidas en todo el mundo por sus playas de arena blanca, pero las islas tienen mucho más para ofrecer. La isla más grande, Mallorca, atrae cada año a millones de visitantes, muchos de los cuales vuelven una y otra vez para tener una gran cantidad de recuerdos valiosos. La isla es un paraíso para los ciclistas, el yoga, el bienestar, el paddle boarding y mucho más, y también ofrece las extraordinarias rutas del vino. Entre las visitas obligadas en Mallorca se encuentran la impresionante Catedral de Palma y las famosas Cuevas Del Drach. Hay una excepcional oferta de restaurantes y una excelente vida nocturna, y luego están las magníficas playas y los deportes acuáticos relacionados, ya que Mallorca alberga una gran cantidad de hermosas áreas recreativas en la costa.

Muchos de aquellos que visitan un destino vacacional una y otra vez quieren comprar una segunda casa o un apartamento allí. Para algunos, se trata de una propiedad para uso propio. Para otros, se trata de una inversión para alquilarla como alojamiento vacacional. Otros deciden alquilar su propiedad temporalmente y, en otras ocasiones, usarla ellos mismos.

¿Por qué comprar una propiedad de vacaciones en MALLORCA?

Mallorca se caracteriza por sus extensos paisajes y su clima suave durante todo el año. Aquel que posee una segunda vivienda en la popular isla balear tiene una clara ventaja, ya que puede disfrutar de Mallorca en todas sus variantes y en cualquier época del año. La posibilidad de pasar unas vacaciones en Mallorca en cualquier momento, con cualquier persona, en su propia segunda residencia privada es la mejor razón para comprar una propiedad de lujo como segunda residencia en Mallorca. La compra de una casa de vacaciones como segunda residencia en Mallorca promete igualmente estadías vacacionales prolongadas, escapadas de invierno, vacaciones familiares en verano y recuerdos románticos durante el tiempo que quiera y en los momentos que más le convengan. 

Compra de una casa de vacaciones en un lugar turístico

Comprar una propiedad vacacional en Mallorca significa que siempre tendrá un refugio donde pasar sus vacaciones en la isla balear y una segunda residencia si decide vivir en la isla a tiempo completo. Encontrará una gran selección de más de 500 propiedades que pueden utilizarse como segunda residencia en este resumen de propiedades.

Mallorca: Segunda residencia para unas vacaciones de invierno al sol

Mallorca es hermosa en las diferentes épocas del año. El otoño de Mallorca se parece más a un verano del norte de Europa, con temperaturas que rara vez comienzan a bajar antes de noviembre, y la primera floración de los almendros, a finales de enero, marca el inicio de la primavera. El verano en Mallorca es excepcionalmente largo, de mayo a septiembre. Los cortos meses de invierno son un placer en la isla, que ofrece calles y playas vacías, sol de mediodía en las aceras de los cafés y actividades al aire libre en las montañas y junto al mar.

Las casas de vacaciones en Mallorca son ideales como segunda residencia

Las propiedades vacacionales en Mallorca son excelentes segundas residencias por varias razones. Por un lado, Mallorca es una isla segura y popular en la que puede dejar su segunda vivienda cerrada durante largo tiempo sin preocuparse por el clima, la seguridad o los daños. Las empresas locales de administración y de corretaje pueden ayudarle con su propiedad de vacaciones mientras usted está fuera, controlándola y visitándola periódicamente para asegurarse de que todo se encuentre en perfecto orden cuando usted llegue a sus vacaciones. 

En segundo lugar, su segunda residencia en Mallorca será una fantástica casa de vacaciones siempre que usted necesite un descanso. No tendrá que cumplir con calendarios vacacionales y podrá aprovechar al máximo las ventajas de las ofertas de vuelos económicos, de las vacaciones laborales esporádicas y de los pronósticos meteorológicos.

EL COSTO DE UNA SEGUNDA RESIDENCIA EN MALLORCA

Los tipos de interés históricamente bajos, en combinación con un mercado inmobiliario saludable y con una gran variedad de opciones, hacen que la compra de una segunda residencia en Mallorca también tenga sentido desde el punto de vista fiscal. En general, comprar propiedades en la isla balear es una forma segura de invertir. Por un lado, la isla es un destino turístico popular y, por el otro, el gobierno ha invertido mucho tiempo y dinero en los últimos años para pulir su imagen y atraer a un nuevo tipo de visitante más exigente. 

  • El impuesto español sobre la adquisición de bienes inmuebles, que en España es del 7%, puede variar en las regiones autónomas como, por ejemplo, Mallorca.
  • Norma del impuesto sobre la renta cuando se compra a un no residente. Esto significa que el comprador está obligado a retener el 3% del precio de compra y pagarlo a las autoridades fiscales.
  • Gastos de abogado. Normalmente son el 1% del precio de compra.
  • Honorarios notariales. Estos están entre 0,05% y 1%.
  • Tarifas españolas del registro de la propiedad. Estas también suponen alrededor del 1% del precio de compra.

¡En este artículo encontrará otros aspectos importantes que debería considerar para la compra de una propiedad en Mallorca!

El socio adecuado para la compra de una segunda residencia

Si la decisión de comprar una propiedad como segunda residencia en Mallorca ha sido tomada, ahora se trata de buscar la propiedad adecuada. Aquí no hay límites para la imaginación: ya sea un Penthouse en Palma, una finca en el campo o una Villa de lujo junto al mar, las propiedades de la isla balear son variadas. No siempre la propiedad de sus sueños está a la venta de inmediato: la oferta es limitada y la demanda de propiedades, alta.

Aquí vale la pena contratar a un socio profesional para la búsqueda de su propia vivienda. Además de los inmuebles de acceso público, DAHLER & COMPANY dispone, por ejemplo, de un gran número de inmuebles que sólo se comercializan discretamente y, por lo tanto, sólo son accesibles para los clientes previamente anotados. Infórmese en nuestro resumen de Mallorca  acerca de nuestras sedes, nuestra cartera de propiedades y sus ventajas como comprador de bienes inmuebles.

Nuestras sedes en Mallorca se encuentran también aquí:

15.04.2021 Artikel-ID: 93332