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Immobilien in Ulm / Neu-Ulm und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Kapitalanlagen kaufen oder verkaufen

Ulm / Neu-Ulm, die Doppelstadt an der Donau mit etwa 190.000 Einwohnern am Fuße der schwäbischen Alb, zählt zu den attraktivsten Regionen in Süddeutschland. Kennzeichen der Wirtschaftsregion ist ein gesunder Branchenmix mit Unternehmen unterschiedlichsten Größenordnungen. Wirtschaft und Wissenschaft bilden eine einmalige Einheit, in der Unternehmen ideale Voraussetzungen finden, neue Produkte zu entwickeln. Doch auch die kulturelle Vielfalt und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem interessanten und attraktiven Wohn- und Arbeitsraum für Jung und Alt. Als Immobilienmakler in Ulm stehen wir Ihnen bei dem Kauf oder Verkauf von Immobilien gern mit unserer Expertise zur Verfügung.

Gut beraten: Unser Immobilienbüro in Ulm - Ihre Experten vor Ort

Die beliebtesten Stadtteile der Doppelstadt Ulm / Neu-Ulm mit attraktiven Immobilien sind der Galgenberg, der Michelsberg, der Safranberg, Söflingen, das Villenviertel, das Wiley, sowie die historische Altstadt. Die in den Stadtteilen überwiegenden Immobilien sind dabei genauso unterschiedlich wie die individuelle Atmosphäre jedes Viertels, die wir Ihnen als Ihr Immobilienmakler in Ulm und Umgebung gern näherbringen.

Der Galgenberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Ulm. Ein Blick nach Süden zur Donau hin oder zu den Alpen bietet sich von den hochwertigen Immobilien und Häusern ganz oben auf dem Hügel. Hier finden sich noch viele Gründerzeit- und Jugendstil-Villen, häufig mit größeren Gärten und altem Baumbestand. Der Michelsberg ist die Top-Lage in Ulm. Egal, welche Immobilie Sie kaufen oder verkaufen möchten, am Michelsberg finden sich Villen aller Baujahre und -Stile, mehrstöckige Häuser mit gefragten Eigentumswohnungen, aber auch einfache Mietshäuser. Der Safranberg ist geprägt von schönen, kleinen Einfamilienhäusern. Einige Züge der Heidenheimer Straße (z.B. Beginenweg) gehören zu den Toplagen Ulms.

Söflingen gilt allgemein als ein sehr begehrter und attraktiver Wohnstandort mit gehobenem Niveau. Das Herzstück dieses Stadtteils bildet der historische Klosterhof mit seinen teilweise recht eindrucksvollen Fachwerk-Fassaden. Das Areal der ehemaligen Wiley-Kaserne wurde nach Abzug der amerikanischen Truppen zum neuen Stadtteil Wiley und beherbergt nun Wohn- und Gewerbeflächen. Die modernen Mehr- und Einfamilienhäuser im Süden des Quartiers sind besonders bei jungen Familien sehr beliebt. Auch Wohnungen zur Kapitalanlage finden sich hier. Trotz vieler Touristen und strenger Denkmalschutzauflagen ist die Nachfrage nach Wohnungen in der Altstadt von Ulm ungebrochen. Zum Beispiel im stilvoll restaurierten Fischerviertel an der Mündung von Blau und Donau, dem bedeutendsten Altstadtensemble Ulms.

In diesen Top-Wohnlagen sind wir als Immobilienmakler, der auf den Kauf und Verkauf von hochwertigen Immobilien spezialisiert ist, besonders stark vertreten und stehen Ihnen gerne mit unseren Marktkenntnissen zur Verfügung!

Immobilien kaufen und verkaufen in Ulm / Neu-Ulm: Ein Immobilienmarkt im stetigen Aufschwung

Die Preise des Ulmer / Neu-Ulmer Immobilienmarktes sind in den letzten 10 Jahren überdurchschnittlich stark gestiegen und werden sich voraussichtlich auch in den kommenden Jahren positiv entwickeln.

Wie in anderen Regionen Deutschlands, besteht in der Region Ulm / Neu-Ulm derzeit eine angespannte Situation auf dem Wohnungsmarkt. Trotz der Entwicklung vieler Neubauprojekte (z.B. Sedelhöfe, Dichterviertel, Theaterviertel, Ulmer Hofgut, Weinberg) kann die Nachfrage nach Wohnraum derzeit kaum gedeckt werden. Durch den Bau der Hochgeschwindigkeitsstrecke Wendlingen-Ulm im Rahmen des Projekts Baden-Württemberg 21 wird die Fahrzeit zwischen Ulm und Stuttgart nahezu halbiert werden. Dadurch wird der Ansiedlungsdruck auf die Region weiter zunehmen.

Ihr Immobilienmakler für den Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen in Ulm, um Ulm und um Ulm herum

DAHLER & COMPANY Ulm ist auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern und Wohnungen in Ulm / Neu-Ulm und Umgebung spezialisiert. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Beratung in allen Immobilienangelegenheiten zu bieten und den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu finden. Als dreifacher Testsieger des DISQ zum "Besten Immobilienmakler Deutschlands" wurde unsere Beratungsqualität dabei mehrfach von unabhängigen Instituten bestätigt. Unsere Experten erstellen professionelle Exposés, realisieren die Immobilienvermarktung, koordinieren Besichtigungstermine und übernehmen nach Vorabsprache die Vertragsverhandlungen. Mit mehr als 60 Standorten in ganz Deutschland unterstützen wir den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs dabei nachhaltig.

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Inhaber: Erhard Sepp
Handelsregister: Amtsgericht Ulm
Registernummer: HRA 726805
USt-IdNr.: DE 328241117
 
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