Ihr Immobilienmakler in Hamburg Rahlstedt

Immobilien in Hamburg-Rahlstedt, Meiendorf, Wandsbek und Oldenfelde: Villa, Haus, Wohnung und Grundstück verkaufen oder vermieten

Der Hamburger Stadtteil Rahlstedt gehört zum Bezirk Wandsbek und liegt am nordöstlichen Rand von Hamburg. Rahlstedt ist Hamburgs größter Stadtteil mit ca. 87.000 Einwohnern und besteht aus den Ortsteilen der vier alten Dörfer Alt-Rahlstedt, Neu-Rahlstedt, Meiendorf und Oldenfelde. Mit Errichtung einer Bahnstation 1865 wurde der ländliche Ort für Besserverdienende und höhere Beamte erstmals als Wohnort abseits der Arbeitsstätte interessant. Ganze Straßenzüge entstanden in dieser Zeit um die Jahrhundertwende, deren Altbauvillen und Kaffeemühlen für Rahlstedt sehr typisch sind. Als langjähriger Immobilienmakler in Rahlstedt und Oldenfelde stehen wir Ihnen bei der Beratung zum Verkauf oder Kauf einer Immobilie in dieser Umgebung gern zur Verfügung.

Gemütlichkeit garantiert: Haus kaufen in Rahlstedt und Oldenfelde

Rahlstedt mit den Gebieten Meiendorf, Tonndorf, Bramfeld bis hin nach Marienthal und Volksdorf galt lange als Geheimtipp für den Immobilienkauf. Mittlerweile bestechen die Stadtteile durch eine stetig steigende Preisentwicklung beim Kauf von Immobilien. Ganze Straßenzüge sind teilweise ausschließlich von Jugendstilvillen zum Kauf geprägt. Eine Immobilie in Oldenfelde und Rahlstedt zu verkaufen ist aufgrund der Preissteigerungen aktuell sehr attraktiv. Im Gegensatz zu vielen anderen Stadtteilen in Hamburg findet man in Rahlstedt und Umgebung aber auch immer noch das ein oder andere Haus zur Miete, was insbesondere für junge Familien interessant ist. Als Immobilienmakler in Rahlstedt und Umgebung haben wir immer eine Auswahl aus Immobilien im Portfolio und unterstützen Sie gern bei der Suche. 

Immobilien in Rahlstedt: Stilvoll Zuhause im grünen Umfeld

Rahlstedt zeichnet sich besonders durch seine familienfreundlichen Wohnlagen und die gute Infrastruktur aus. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist die Innenstadt gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Der Wochenmarkt findet an zwei Tagen in der Woche statt. Für größere Einkäufe ist das Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) oder das Quarree in Wandsbek in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Darüber hinaus ist ein breites Angebot an Schulen- und Kindergärten vorhanden. Sport- und Freizeitmöglichkeiten z. B. im Rahlstedter Tennis- und Hockeyclub, im AMTV oder im Fitnessstudio Juka Dojo machen diesen Bereich zusätzlich für viele Suchkunden, die sich für einen Hauskauf im Osten Hamburgs interessieren, begehrenswert. Die Neugestaltung der Fußgängerzone, der Bau der Bahnhofsarcaden sowie die Erneuerung des Einkaufszentrums ,,Rahlstedt Arcaden“ sprechen für einen wachsenden Stadtteil, dessen Vorzüge wir Ihnen als Ihr Immobilienmakler in Rahlstedt gern noch ausführlicher näherbringen.

Steigende Nachfrage nach Wohnungen und Häusern zum Kaufen in Rahlstedt und Umgebung

Insbesondere Alt-Rahlstedt erfreut sich bei jungen Familien immer größerer Beliebtheit. Neben dem Rahlstedter Ortskern mit teilweise dörflichen Elementen bieten die Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Kleine Wäldchen, die Wandse sowie die Straßenzüge mit Villen aus der Jahrhundertwende verleihen diesem Stadtteil eine ganz besondere Atmosphäre. Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung in Rahlstedt ist preislich noch immer vergleichsweise günstig und eine gute Alternative zum Alstertal und den Walddörfern. In Rahlstedt werden Immobilien überwiegend zwischen EUR 300.000,- und EUR 800.000,- platziert. Zögern Sie nicht uns anzusprechen - gerne nehmen wir auch für Ihr Objekt eine Immobilienbewertung vor - diese ist für Sie völlig kostenfrei und mit keinerlei Pflichten verbunden.

Ihr Experte für den Verkauf von Immobilien in Rahlstedt und Umgebung

DAHLER Hamburg Rahlstedt hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern und Eigentumswohnungen spezialisiert. Unsere Experten erstellen professionelle Exposés, koordinieren Besichtigungstermine, übernehmen die Vertragsverhandlungen, bereiten sowohl den Kaufvertrag als auch Mietverträge vor und stehen Ihnen als Berater rund um das Thema Immobilienverkauf bestmöglich zur Seite. Unsere Servicequalität wurde bereits mehrfach mit dem Testsieg Immobilienmakler im Bereich Service in Deutschland ausgezeichnet.

Immobiliengesuche

• Eine junge Familie mit Zwillingen möchte sich von der Stadtwohnung zurück ins Grüne verändern. Wir suchen daher für die Familie ein Haus in ruhiger Lage mit mind. 120 m² Wohnfl. ab 4 Zimmern. Der Garten muss nicht groß sein und die Familie würde auch vor einer Renovierung des Hauses nicht zurückschrecken. KP: bis EUR 1.2 Mio.  (Kundennummer 125503)
• Waschechte Rahlstedter mit zwei Kindern suchen ein charmantes Haus in der Ringstraße oder direkter Umgebung. Mindestens 100 m² Wohnfläche mit mindestens 4 Zimmern und ein großer Garten werden gewünscht. Naturnah, grün und familienfreundlich gelegen soll das Traumhaus sein. KP: bis EUR 950.000,- (Kundennummer 141010)
• Junges Ehepaar mit zwei kleinen Kindern wünscht sich ein bezahlbares Haus mit ca. 140 m² Wohnfl. und kleinem Garten. Bevorzugt gesucht wird in den Hamburger Stadtteilen Marienthal, Rahlstedt, Berne und Bramfeld. Kaufpreis bis maximal EUR 900.000,- (Kundennummer 127902)
• Für ein Ehepaar, zur Zeit noch in den USA lebend, suchen wir ab Sommer 2023 eine helle 3-4 Zimmerwohnung ab 100 m² Wohnfläche, die sie idealerweise erst mieten und ab 2025 kaufen möchten. KP: bis EUR 700.000,-.  (Kundennummer 141673)
• Für eine Familie aus Sasel mit Baby sind wir auf der Suche nach einem Einfamilienhaus (Neubau oder renovierungsbedürftig) in den Stadtteilen Meiendorf oder Berne. Das Haus sollte über fünf Zimmer verfügen und ruhig gelegen sein. Der Kaufpreis sollte EUR 1 Mio. nicht übersteigen. (Kundennummer 139816)
• Für einen unkomplizierten, privaten Investor suchen wir ein kleineres, sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Hamburger Osten mit mindestens vier Einheiten und guter Anbindung. KP: max. 2 Mio. (Kundennummer 128662)
• Handwerklich begabte, junge, dreiköpfige Familie sucht ein Haus im Hamburger Osten und Umgebung mit mindestens 120m² Wohnfl. und ausreichend Garten, gerne auch sanierungsbedürftig.  Beide Eltern sind bei großen mittelständischen Firmen angestellt und haben ihr derzeitiges, leider etwas zu klein gewordenes Haus, bereits komplett bezahlt. KP: max. EUR 850.000,-. (Kundennummer 141731)
• Ein charmantes Ehepaar in den besten Jahren möchte sich verkleinern und sucht nach einer großen ETW in zentraler Lage im Hamburger Osten. Ab 130 m² Wohnfläche, ein Fahrstuhl und großzügige Räume werden bevorzugt. KP: bis EUR 1 Mio. (Kundennummer: 141783)