Haus und Villa verkaufen in Rahlstedt Meiendorf und Sasel - DAHLER & COMPANY ist Ihr Immobilienmakler für Rahlstedt

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Ihr Immobilienmakler in Hamburg Rahlstedt

Immobilien in Hamburg-Rahlstedt, Meiendorf, Wandsbek und Oldenfelde: Villa, Haus, Wohnung und Grundstück verkaufen oder vermieten

Der Hamburger Stadtteil Rahlstedt gehört zum Bezirk Wandsbek und liegt am nordöstlichen Rand von Hamburg. Rahlstedt ist Hamburgs größter Stadtteil mit ca. 87.000 Einwohnern und besteht aus den Ortsteilen der vier alten Dörfer Alt-Rahlstedt, Neu-Rahlstedt, Meiendorf und Oldenfelde. Mit Errichtung einer Bahnstation 1865 wurde der ländliche Ort für Besserverdienende und höhere Beamte erstmals als Wohnort abseits der Arbeitsstätte interessant. Ganze Straßenzüge entstanden in dieser Zeit um die Jahrhundertwende, deren Altbauvillen und Kaffeemühlen für Rahlstedt sehr typisch sind. Als langjähriger Immobilienmakler in Rahlstedt und Oldenfelde stehen wir Ihnen bei der Beratung zum Verkauf oder Kauf einer Immobilie in dieser Umgebung gern zur Verfügung.

Gemütlichkeit garantiert: Haus kaufen in Rahlstedt und Oldenfelde

Rahlstedt mit den Gebieten Meiendorf, Tonndorf, Bramfeld bis hin nach Marienthal und Volksdorf galt lange als Geheimtipp für den Immobilienkauf. Mittlerweile bestechen die Stadtteile durch eine stetig steigende Preisentwicklung beim Kauf von Immobilien. Ganze Straßenzüge sind teilweise ausschließlich von Jugendstilvillen zum Kauf geprägt. Eine Immobilie in Oldenfelde und Rahlstedt zu verkaufen ist aufgrund der Preissteigerungen aktuell sehr attraktiv. Im Gegensatz zu vielen anderen Stadtteilen in Hamburg findet man in Rahlstedt und Umgebung aber auch immer noch das ein oder andere Haus zur Miete, was insbesondere für junge Familien interessant ist. Als Immobilienmakler in Rahlstedt und Umgebung haben wir immer eine Auswahl aus Immobilien im Portfolio und unterstützen Sie gern bei der Suche. 

Immobilien in Rahlstedt: Stilvoll Zuhause im grünen Umfeld

Rahlstedt zeichnet sich besonders durch seine familienfreundlichen Wohnlagen und die gute Infrastruktur aus. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist die Innenstadt gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Der Wochenmarkt findet an zwei Tagen in der Woche statt. Für größere Einkäufe ist das Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) oder das Quarree in Wandsbek in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Darüber hinaus ist ein breites Angebot an Schulen- und Kindergärten vorhanden. Sport- und Freizeitmöglichkeiten z. B. im Rahlstedter Tennis- und Hockeyclub, im AMTV oder im Fitnessstudio Juka Dojo machen diesen Bereich zusätzlich für viele Suchkunden, die sich für einen Hauskauf im Osten Hamburgs interessieren, begehrenswert. Die Neugestaltung der Fußgängerzone, der Bau der Bahnhofsarcaden sowie die Erneuerung des Einkaufszentrums ,,Rahlstedt Arcaden“ sprechen für einen wachsenden Stadtteil, dessen Vorzüge wir Ihnen als Ihr Immobilienmakler in Rahlstedt gern noch ausführlicher näherbringen.

Steigende Nachfrage nach Wohnungen und Häusern zum Kaufen in Rahlstedt und Umgebung

Insbesondere Alt-Rahlstedt erfreut sich bei jungen Familien immer größerer Beliebtheit. Neben dem Rahlstedter Ortskern mit teilweise dörflichen Elementen bieten die Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Kleine Wäldchen, die Wandse sowie die Straßenzüge mit Villen aus der Jahrhundertwende verleihen diesem Stadtteil eine ganz besondere Atmosphäre. Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung in Rahlstedt ist preislich noch immer vergleichsweise günstig und eine gute Alternative zum Alstertal und den Walddörfern. In Rahlstedt werden Immobilien überwiegend zwischen EUR 300.000,- und EUR 800.000,- platziert. Zögern Sie nicht uns anzusprechen - gerne nehmen wir auch für Ihr Objekt eine Immobilienbewertung vor - diese ist für Sie völlig kostenfrei und mit keinerlei Pflichten verbunden.

Ihr Experte für den Verkauf von Immobilien in Rahlstedt und Umgebung

DAHLER & COMPANY Rahlstedt hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern und Eigentumswohnungen spezialisiert. Unsere Experten erstellen professionelle Exposés, koordinieren Besichtigungstermine, übernehmen die Vertragsverhandlungen, bereiten sowohl den Kaufvertrag als auch Mietverträge vor und stehen Ihnen als Berater rund um das Thema Immobilienverkauf bestmöglich zur Seite. Unsere Servicequalität wurde bereits mehrfach mit dem Testsieg zum besten Immobilienmakler in Deutschland ausgezeichnet.

Stellenangebote

  • Zur Verstärkung unseres DAHLER & COMPANY Teams im Bereich Rahlstedt suchen wir ab sofort Immobilienberater/innen. Erfahren Sie mehr!

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Aktuelle Immobilienangebote in Hamburg Rahlstedt

Immobiliengesuche

  • Für ein Ehepaar (Ingenieur und Ärztin) aus dem Hamburger-Osten und ihre zwei Kinder suchen wir ein neues Zuhause. Das Einfamilienhaus mit mindestens 150 m² Wohnfläche sowie 4 Zimmer sollte im Bereich Rahlstedt und Marienthal liegen. Die Kaufpreisvorstellungen liegen bei EUR 800.000,-.
  • Paar sucht Penthouse, Dachgeschoss- oder Maisonettewohnung mit 3-4 Zimmern ab 80 m² Wohnfläche. Eine ruhige Lage im Bereich Rahlstedt, Marienthal und Wellingsbüttel ist ein wichtiges Kaufkriterium. Die Kaufpreisvorstellungen liegen bei EUR 500.000,-.
  • Sympathisches Ehepaar - er in einer leitenden Position - erwarten das zweite Kind und suchen eine Jugendstilvilla, eine Kaffeemühle oder ein Einfamilienhaus ab 5 Zimmer in Rahlstedt, Alt-Rahlstedt, Oldenfelde oder Marienthal. Die Kaufpreisvorstellungen liegen bei EUR 1.000.000,-. Alternativ käme auch ein Baugrundstück in Frage.
  • Diese nette vierköpfige Familie sucht eine neue Wohnung ab 90 m² Wohnfläche und mind. 4 Zimmern in Farmsen, Jenfeld, Rahlstedt, Tonndorf und Wandsbek. Die Kaufpreisvorstellungen liegen bei EUR 400.000,-.
  • Ein Marienthaler aus der Oktaviostraße möchte sich vergrößern und sucht ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus im Umkreis von 10 km. Die Kaufpreisvorstellungen liegen bei EUR 480.000,-.
  • Für ein Ehepaar suchen wir einen Bungalow für das Alter  mit mindestens 3 Zimmern in Meiendorf, Oldenfelde, Rahlstedt und Bramfeld. Die Immobilie darf gern renovierungsbedürftig sein. Die Kaufpreisvorstellungen liegen bei  EUR 500.000,-.
  • Junge Familie mit drei Kindern aus Winterhude möchte sich vergrößern und sucht daher ein Baugrundstück in Alt-Rahlstedt mit ca. 900 m² für den Bau eines modernen Einfamilienhauses. Die Kaufpreisvorstellungen liegen bei EUR 400.000,-.
  • Junges Ehepaar mit Kinderwunsch sucht eine Eigentumswohnung. Diese sollte möglichst am Volksdorfer Wald gelegen sein und mindestens 100 m² Wohnfläche sowie mindestens 4 Zimmer umfassen. Eine ruhige Lage ist ein wichtiges Kaufkriterium. Die Kaufpreisvorstellungen liegen bei EUR 400.000,-.
  • Für einen Schweriner Arzt mit seiner Lebensgefährtin suchen wir, am liebsten in Marienthal, eine Penthouse-Wohnung mit Fahrstuhl und mindestens 120 m² Wohnfläche sowie mindestens 3 Zimmern. Die Kaufpreisvorstellungen liegen bei EUR 800.000,-.

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Unser Team

Axel Beth
Geschäftsführer
Daniela Peters
Assistenz
Kim Krooss
Akquise / Beratung
Rana Celik
Beratung / Verkauf
Michael Rath
Beratung / Verkauf

Immobilienreport 2020

Wir verkaufen ihre Immobilie

Wer seine Immobilie veräußern möchte, weiß genau, was er will. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass es vor allem auf Diskretion, die richtige Bewertung der Immobilie und die zielgerichtete Vermarktung ankommt. Wir schaffen die optimalen Rahmenbedingungen für den Verkauf, indem wir intensiv mit Ihnen zusammenarbeiten.

Nutzen Sie unsere Immobilienbewertung für eine erste Einschätzung Ihrer Immobilie. Auf Basis von Gutachterzahlen, aktuellen Angeboten und vergangenen Kauffällen liefern wir Ihnen eine detaillierte Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Allerdings spiegelt der Immobilienwert nicht immer den tatsächlichen Marktwert dar, daher werden sich unsere Immobilienberater gegebenenfalls zu einer noch detaillierteren Analyse bei Ihnen melden.

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Dahler & Company gehört absolut zu den seriösen Maklern. Ich würde nicht jedem mein Haus anvertrauen.

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Unsere Referenzen

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Dahler & Company // Hamburg Rahlstedt

Wellingsbüttler Weg 136 // 22391 Hamburg,
Tel: +49 40 7200 740 0 // Fax: +49 40 53 05 43 43

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
Samstag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Hamburg-Rahlstedt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Sitz der Gesellschaft: Hamburg
Handelsregisternummer: HRA 117 005 (Amtsgericht Hamburg)

Persönlich haftende Gesellschafterin: DAHLER & COMPANY Alstertal Management GmbH
Sitz der Gesellschaft: Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 130 157 (Amtsgericht Hamburg)
Umsatzsteuer-ID: DE293807832
Geschäftsführer: Kirsten Dahler, Axel Beth
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
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Die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Rahlstedt (PDF)