Ihr Immobilienmakler in Erfurt
Immobilien in Erfurt: Villa, Haus, Wohnung, Grundstück, Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie verkaufen und vermieten
Die thüringische Landeshauptstadt Erfurt ist mit ihren 210.000 Einwohnern ein Geheimtipp unter den deutschen Großstädten. Bekannt als größte Mittelaltermetropole und zugleich als moderne Großstadt, fasziniert Erfurts allgegenwärtige Geschichte jährlich ca. 12 Millionen Touristen. Durch die steigende Beliebtheit und das stetige Wachstum der Stadt ist die Nachfrage nach Immobilien zum Kauf in Erfurt in den letzten fünf Jahren überdurchschnittlich stark gestiegen. Für viele Zugezogene ist auch das Kaufen einer Wohnung in Erfurt eine interessante Option. Die gute Vermietbarkeit macht das Investment in Erfurt für die Objektgattungen Zinshäuser wie z.B. Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser in der Landeshauptstadt für Investoren besonders attraktiv. Sie spielen auch mit dem Gedanken, nach Erfurt zu ziehen oder in eine Immobilie in Erfurt zu investieren? Als Immobilienmakler vor Ort beraten wir Sie gern.
Historisch Wohnen: Haus kaufen in Erfurt
Der Wunsch, eine Immobilie in Erfurt zu kaufen, ist bei vielen Interessenten so hoch, dass regelmäßig neue Spitzenpreise erzielt werden. Als Ihr Immobilienmakler in Erfurt helfen wir Ihnen, Ihre Traumimmobilie zu finden. Zu den begehrtesten Wohnlagen gehören die Altstadt und die Löbervorstadt, gefolgt von der Brühlervorstadt. Bekannte Viertel wie das Musiker- und Dichterviertel sind von Altbauten geprägt, wobei es sich größtenteils um aufwendig sanierte Stadthäuser, Villen und Mehrfamilienhäuser aus dem 19. Jahrhundert handelt. Die historische Vorstadt überzeugt durch seine hohe Wohnqualität. Die Straßenzüge garantieren Ruhe sowie ein Höchstmaß an Wohnqualität.
Ihr Immobilienmakler in Erfurt: Wir unterstützen Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie
Mit stetigem Wachstum ist in allen Bereichen zu rechnen, auch im Bereich der Kapitalanlagen. Erfurt gilt sowohl bei dem Erwerb von vermieteten Eigentumswohnungen als auch beim Erwerb von Mehrfamilienhäusern als äußerst solides Investment. Als Immobilienmakler in Erfurt helfen wir Ihnen gerne bei der Suche nach einem passenden Objekt und unterstützen Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Beratung in allen Immobilienangelegenheiten zu bieten und den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu finden. Unsere Experten erstellen professionelle Exposés, realisieren die Immobilienvermarktung, koordinieren Besichtigungstermine und übernehmen nach Vorabsprache die Vertragsverhandlungen. Unsere mehr als 60 Standorte in Deutschland unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs dabei nachhaltig.
Aktuelle Immobilienangebote in Erfurt
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Wir freuen uns auf Sie!
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Unser Team
Immobilienreport 2020/21 // Wohnen
Immobilienreport 2020/21 // Investment
Wir verkaufen ihre Immobilie
Wer seine Immobilie veräußern möchte, weiß genau, was er will. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass es vor allem auf Diskretion, die richtige Bewertung der Immobilie und die zielgerichtete Vermarktung ankommt. Wir schaffen die optimalen Rahmenbedingungen für den Verkauf, indem wir intensiv mit Ihnen zusammenarbeiten.
Nutzen Sie unsere Immobilienbewertung für eine erste Einschätzung Ihrer Immobilie. Auf Basis von Gutachterzahlen, aktuellen Angeboten und vergangenen Kauffällen liefern wir Ihnen eine detaillierte Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Allerdings spiegelt der Immobilienwert nicht immer den tatsächlichen Marktwert dar, daher werden sich unsere Immobilienberater gegebenenfalls zu einer noch detaillierteren Analyse bei Ihnen melden.
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Immobiliengesuche | Wohnen & Investment
WOHNEN
- Ein Paar aus Berlin (ehemalige Beamte, nun im Ruhestand) sucht in Erfurt-Süd, Brühl und optional in der Altstadt eine altersgerechte Wohnung (1.OG ist auch vorstellbar) mit min. 100m² bis max. 125m² Wohnfläche. Bei guter Raumaufteilung ist geringere Fläche möglich. Die Interessenten können sofort reagieren und sich für eine angebotene Wohnung entscheiden. Das geplante Budget liegt bei ca. EUR 475.000.
- 4-köpfige Familie (Ärztin, Manager Softwareunternehmen) aus Erfurt sucht ein Grundstück oder ein Haus (mindestens 5 Zimmer, Wohnfläche 140-200m²) mit Grundstück (500-800m²). Das Haus/Grundstück sollte im Bereich Altstadt, Andreasvorstadt, Brühlervorstadt bis inneren Binderslebener Raum liegen und eine fußläufige Anbindung an die Straßenbahn haben. Hinsichtlich der Kosten sind je nach Renovierungsbedarf bis zu EUR 600.000 angestrebt.
- Hausbesitzer in der Löbervorstadt suchen für sich eine altersgerechte Wohnung mit 3 Zimmern und min. 85 m² Wohnfläche. Die Wohnung sollte wie Ihr Haus in einer sehr guten Lage liegen. Daraufhin würden sich die Hausbesitzer von ihrem freistehenden Einfamilienhaus in bester Lage Erfurts trennen.
- Ärztepaar mit 3 Kindern wird im Frühjahr 2018 nach Erfurt ziehen. Gesucht wird eine individuelle Immobilie zum Kauf oder vorerst zur Miete. Die Preisvorstellungen der Kunden erfahren Sie auf Anfrage bei DAHLER & COMPANY Erfurt.
- Wir suchen für ein Ärztepaar aus der Region eine exklusive Wohnung in Erfurts Bestlagen. Die zu erwerbende Wohnung sollte mindestens 4 Zimmer haben und eine Wohnfläche von mindestens 120 m². Darüber hinaus sollte der neue Lebensmittelpunkt über alle Annehmlichkeiten verfügen wie eine gehobene Ausstattung, Terrasse, einen Aufzug und - ganz wichtig - einen nicht zu kleinen Stellplatz. Der Kaufpreis sollte maximal EUR 750.000 betragen.
- Familie möchte sich gerne vergrößern. Gesucht wird eine Immobilie mit min. 4 Zimmern, einer großzügigen Süd-oder Südwestterrasse und einem PKW-Stellplatz. Bei der Wunschimmobilie kann es sich sowohl um eine Eigentumswohnung als auch um ein Haus handeln. Ausschlaggebend ist dabei die Lage. Gesucht wird nur in der Löbervorstadt. Die ETW sollte max. EUR 400.000 kosten. Ein größeres Haus max. EUR 700.000.
- Vermögende Privatperson aus dem Norden sucht exklusiv über DAHLER & COMPANY Erfurt eine Eigentumswohnung in Erfurt-Süd. Eine vermietete Wohnung als Kapitalanlage ist auch gewünscht. Größe und Preis sind nicht von Hauptinteresse. Die zu erwerbende Wohnung sollte allerdings etwas besonderes haben und dem Charme von Erfurt Süd gerecht werden.
INVESTMENT
- Schweizer Unternehmer möchte im 1./2. Quartal ein Mehrfamilienhaus in Erfurt erwerben. Gesucht wird ein saniertes Gründerzeithaus, ohne Gewerbe in mittlerer bis guter Lage. Das Investment sollte unterhalb von EUR 1.000.000 liegen.
- Alteingesessene Familie aus Erfurt sucht zur Erweiterung ihres Immobilienbestands Mehrfamilienhäuser im Stadtgebiet. Eine anstehende Modernisierung stellt kein Hindernis dar.
- Erfurter Unternehmer sucht Wohn- und Geschäftshäuser in der Andreasvorstadt, Ilversgehofen und der Krämpfervorstadt. Entscheidend ist dabei die Lage und der Quadratmeterpreis. Gerne nahe der Fachhochschule in der Krämpfervorstadt oder nahe der Universität in der Andreasvorstadt. Der Kaufpreis pro Quadratmeter sollte unterhalb von EUR 1.500 liegen und den maximalen Kaufpreis von EUR 1.000.000 nicht übersteigen.
- Münchener Rechtsanwalt sucht zur Erweiterung seines Immobilienportfolios Wohn-und Geschäftshäuser im Erfurter Stadtgebiet (keine mittleren Lagen). Gerne auch ein Portfolio bestehend aus mehreren Objekten.
- Investor aus Berlin sucht zur Erweiterung seines Portfolios Anlageobjekte in Erfurt. Bevorzugt Mehrfamilienhäuser, Wohn-und Geschäftshäuser bis maximal 25% Gewerbeanteil. Im Fokus stehen Altbauten bis 1930 in der Altstadt, allen angrenzenden Stadtteilen sowie Ilversgehofen. Das Einzelobjektvolumen liegt bei EUR 600.000,- bis EUR 2.000.000. Der Ist-Faktor sollte unterhalb des 20-fachen der Jahresnettokaltmiete liegen.
- Anspruchsvoller Unternehmer aus Berlin sucht über DAHLER & COMPANY Erfurt Mehrfamilienhäuser direkt in Erfurt. Gute Wohnungsschnitte und das Vorhandensein von Balkonen sollten das zu erwerbende Objekt auszeichnen.
Stellenangebote
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Die Käufer, die Herr Krämer für mein Mehrfamilienhaus auswählte, waren im Vorfeld bekannt und geprüft. Auch die Kaufabwicklung war sehr professionell. Ich kann jedem Eigentümer Herrn Krämer weiterempfehlen. Ein Profi auf seinem Gebiet.
Asset Management GmbH
Das ganze Erscheinungsbild, von den sehr professionell aufgelegten Unterlagen bis zum Besichtigungstermin, sind vom sehr kompetent wirkenden Maik Krämer in einer Art und Weise durchgeführt worden, dass dieses als absolut beispielhaft für diese Branche gelten sollte.
Sylvia Dyla
Unsere Referenzen
Selten - freistehendes Einfamilienhaus in der Peterbornsiedlung
Kapitalanlage mit Balkon am Bundesarbeitsgericht
Hochwertige Wohnung am Fischmarkt mit Balkon und Stellplatz
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Erneuter Testsieg: Bester deutscher Immobilienmakler
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Stressbewältigung während des Umzuges in ein neues Haus
Dahler & Company // Erfurt
Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr
DAHLER & COMPANY Erfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Inhaber: Maik Krämer
USt.Id.: DE 295827193
Aufsichtsbehörde: Bürgeramt Erfurt, Bürgermeister-Wagner-Straße 1, 99084 Erfurt
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Bürgeramt Erfurt
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr