Wir sind Ihr Immobilienmakler in Düsseldorf für den Immobilienverkauf von Häusern und Wohnungen in Düsseldorf!

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Ihr Immobilienmakler in Düsseldorf

Immobilien in Düsseldorf: Villa, Haus, Wohnung Zinshaus, Mehrfamilienhaus und Grundstück verkaufen oder vermieten

Es ist schon bemerkenswert, mit welcher Beständigkeit die Landeshauptstadt Düsseldorf Spitzenplätze in Städterankings verschiedenster Couleur belegt. Nicht nur die kulturelle Vielfalt, der hohe Freizeitwert oder die unvergleichliche Lage am Rhein lassen Düsseldorf so attraktiv erscheinen. Vielmehr sprechen auch klare wirtschaftliche Argumente für Düsseldorf. So vielseitig wie die Stadt selbst sind ihre Viertel, die alle Möglichkeiten des modernen, gehobenen Wohnens bieten. Sei es der Kauf einer Altbauwohnung, ein modernes Penthouse mit Rheinblick, ein herrschaftliches Stadthaus, ein Einfamilienhaus oder die traumhafte Villa mit großem Grundstück – als Immobilienmakler in Düsseldorf unterstützen wir sie bei dem Erwerb oder der Veräußerung Ihrer Immobilie.

Immobilien in Düsseldorf: Preise für Toplagen steigen weiter an 

Der Düsseldorfer Immobilienmarkt erlebt einen steten Aufschwung. Gerade der Wohnungsmarkt in der Landeshauptstadt am Rhein boomt, allerdings verzeichnet auch der Häusermarkt einen kontinuierlichen Anstieg. Anhand fundierter Marktdaten lässt sich abschätzen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Düsseldorf konstant hoch bleibt - umso wichtiger ist es, anhand einer professionellen Immobilienbewertung den Wert einer Immobilie richtig einzuschätzen. Als langjähriger Immobilienmakler in Düsseldorf und Umgebung kennen wir den Markt im Detail. Unsere Spezialisierung auf hochwertige Wohn- und Investmentimmobilien erlaubt es uns, Interessenten kompetent über den Markt mit all seinen Facetten zu informieren und zu beraten. 

Bevorzugtes Wohnen in Kaiserswerth, Angermund und Wittlaer

Der Düsseldorfer Norden bietet gehobenen Wohnraum in ruhiger Lage mit direkter Anbindung ans Zentrum. Kaiserswerth, Düsseldorfs ältester Stadtteil, ist neben Angermund und Wittlaer nicht nur ein beliebter Wohnstandort, sondern auch ein bekanntes Ausflugsziel für Touristen. Das nördlich liegende Wittlaer ist beschaulicher und bietet viele Immobilien mit direktem Rheinblick. Ähnlich wie Angermund, der nördlichste Teil Düsseldorfs, ist Wittlaer ein Wohngebiet geprägt von Einfamilienhäusern, die sich ideal für Familien eignen. 

Besonders beliebt im Norden Düsseldorfs: Einfamilienhäuser zum Kauf

Die Stadtteile Gerresheim, Hubbelrath, Knittkuhl, Ludenberg und Grafenberg bilden den Düsseldorfer Osten und bieten hohen Wohnstandard in idyllischer Landschaft. Mit stadtteileigener Infrastruktur und guter Anbindung ans Zentrum ist der Bezirk für Familien und Naturliebhaber geeignet. Gerresheim mit hitorischem Zentrum und weit zurückreichender Geschichte, Hubbelrath mit einer Mischung aus Dorfidylle und gediegenem Ambiente luxuriöser Villen, Knittkuhl inmitten der Natur, Ludenberg, ebenfalls sehr grün, und vor allem das reizvolle Grafenberg stellen einen idealen Wohnort für Menschen und Familien, die Ruhe und Natur lieben, dar. 

Starke Nachfrage von Einfamilienhäusern in Meerbusch

Hervorzuheben ist zudem die Stadt Meerbusch, die durch optimale Kombination aus idyllischer Umgebung und einer guten Anbindung an die rheinische Landeshauptstadt schon seit längerer Zeit viele Menschen anzieht. Meerbusch bietet mit 8 Stadtteilen eine abwechslungsreiche Vielfalt an Immobilien – von Büderich, dem Zentrum Meerbuschs mit seinem Viellenvirtel „Meerbusch“, über das westliche Osterath, mit einem etwas niedrigerem Preisniveau, bis zu den nördlicheren Teilen wie Lank-Latum, mit seinem sehr dörflichen Charakter und alter Bebauung im rheinischen Backsteinstil, oder Langst-Kierst und Nierst, die direkt hinter dem hohen Rheindeich am Naturschutzgebiet gelegen sind. Das ländliche Meerbusch ist eher von Einfamilienhäusern geprägt als durch Eigentumswohnungen. Als Immobilienmakler unterstützen wir Sie auch hier bei dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Luxusimmobilien in Oberkassel und Niederkassel

Mit Oberkassel und Niederkassel liegen direkt gegenüber dem Zentrum zwei der beliebtesten Stadtteile, die zugleich zu den teuersten Wohnlagen in Düsseldorf gehören. Neben attraktiven Neubauprojekten finden sich hier vor allem viele der begehrten, großen Altbauwohnungen und repräsentativen historischen Stadthäuser. Das grüne Rheinufer, die gute und gehobene Infrastruktur sowie die beliebten Einkaufsstraßen machen Oberkassel zu einem äußerst beliebten Wohnstandort. Shopping-Destination ist besonders die Luegallee mit zahlreichen inhabergeführten Fachgeschäften sowie Boutiquen, einem breiten Angebot des täglichen Bedarfs und einer Vielfalt an Restaurants. Dadurch ist Oberkassel quasi das linksrheinische, beschaulichere Zentrum, mit dem auch die direkt angrenzenden Stadtteile Niederkassel, Lörick und Heerdt florieren.

Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Flingern, Derendorf und weiteren zentralen Lagen Düsseldorfs

Im Zentrum der wirtschaftlich erfolgreichen Landeshauptstadt Düsseldorf verdichten sich das internationale Flair, die Kunst- und Kulturstätten, die Gastronomie- und Freizeitangebote – kurz die Lebensqualität, für die Düsseldorf regelmäßig bei internationalen Rankings ausgezeichnet wird. Die kulturelle Vielfalt spiegelt sich im Wohnungsangebot der lebendigen Straßenzüge ebenso wie der ruhigen, malerischen Viertel: Einfamilienhäuser, prachtvolle Villen, repräsentative Eigentumswohnungen in Neu- und Altbau, direkte Rheinlage, grüne Ausblicke auf Stadtgärten oder über die ganze City: Hier schlägt das Herz der Stadt. 

Knappes Angebot von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen in Benrath

Der Düsseldorfer Süden ist schön. Dafür steht Benrath mit dem Benrather Schloss, prachtvollen Alleen und hoher Wohnqualität – oder das historische Viertel Himmelgeist direkt am Rhein mit landwirtschaftlich genutzten Rheinbogen und dem Schloss Mickeln mit seinem malerischen Park. Die Grundstückspreise und auch die Mieten liegen hier inzwischen teilweise deutlich über dem Durchschnitt der Stadt. 

Neubauprojekte in Düsseldorf boomen

Neubauimmobilien profitieren in Düsseldorf zusätzlich davon, dass die gleichbleibend hohe Nachfrage nach Bestandsimmobilien durch das Angebot bei Weitem nicht gedeckt ist. Die höhere Verkaufsdynamik bei Eigentumswohnungen folgt einem wachsenden Interesse an großen Neubauwohnungen. Dieser Trend rückt die grundsätzliche Präferenz für ein Haus oder eine Eigentumswohnung zunehmend in den Hintergrund. Entschieden wird zumeist zugunsten des Verhältnisses von Fläche und Preis.

Attraktive Investmentimmobilien: Ein Zinshaus in Düsseldorf kaufen

Als einer der bedeutendsten Messestandorte Deutschlands begrüßt Düsseldorf regelmäßig ein großes, internationales Publikum. Der Flughafen zählt zu den drei wichtigsten in Deutschland. Als florierender Wirtschaftsstandort zieht Düsseldorf immer mehr Menschen von nah und fern an, die hier eine Arbeit finden und heimisch werden. Die damit einhergehende gute Vermietbarkeit von Zinshäusern macht den Kauf und das Investment in Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser in Düsseldorf besonders interessant. 

Immobilien in Düsseldorf: Ihr Immobilienmakler vor Ort

DAHLER & COMPANY Düsseldorf hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern, Eigentumswohnungen und Investmentimmobilien spezialisiert. Unsere Experten erstellen professionelle Exposés, koordinieren Besichtigungstermine, übernehmen die Vertragsverhandlungen, bereiten sowohl den Kaufvertrag als auch Mietverträge vor und stehen Ihnen als Berater rund um das Thema Immobilienverkauf bestmöglich zur Seite. Unsere Servicequalität wurde bereits mehrfach mit dem Testsieg zum besten Immobilienmakler in Deutschland ausgezeichnet.

Stellenangebote

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Immobiliengesuche

  • Wohngemeinschaft sucht ein kreatives Zuhause, gerne renovierungsbedürftig, bis max. EUR  3.000.000, Grundstücksgröße ist nicht bedeutend. Die Wohnfläche sollte min. 300 m² betragen und evtl. erweiterbar sein.
  • Tierärztin mit eigener Tierklinik sucht eine Wohlfühloase im näheren Düsseldorfer Umfeld. Sie braucht als naturverbundener Mensch das Individuelle, das Besondere. Das Objekt sollte noch gestaltbar sein, Kaufpreis max. EUR  2.200.000.
  • Eine Patchwork-Familie mit 5 Personen und 2 großen Hunden möchte die Gestaltung ihres gemeinsamen Lebens beginnen. Sie legen Wert auf Wohlfühlen und Behaglichkeit. Wohnfläche ab 280 m²  und Grundstück nach Möglichkeit nicht unter 1.000 m², Kaufpreis max. EUR 1.200.000.
  • Zahnarzt mit Ehefrau, Grundschullehrerin, derzeit in Oberkassel zur Miete wohnend, suchen ein gemütliches Familienhaus zum Kauf in Düsseldorf, Kaufpreis max. EUR 1.500.000.
  • Unternehmensberater sucht in Düsseldorf bzw. im näheren Umfeld für seine immer größer werdende Familie ein familienfreundliches und stilvolles Zuhause, Kaufpreis max. EUR 900.000.
  • Ehepaar aus USA nach Deutschland zurückkommend sucht als Immobilie ein elegantes Stadthaus in begehrter Wohnlage von Oberkassel zum kaufen, Kaufpreis max. EUR 2.800.000.
  • Alleinerziehende Mutter von 2 Kindern sucht neues Einfamilienhaus mit ca 180 m²  in Kaiserswerth für ihren Neustart.
  • Familie mit einem Kind sucht Eigentumswohnung mit 130 - 180 m² und möglichst vielen Zimmern in Düsseldorf-Pempelfort.

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Immobilienreport 2020

Wir verkaufen ihre Immobilie

Wer seine Immobilie veräußern möchte, weiß genau, was er will. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass es vor allem auf Diskretion, die richtige Bewertung der Immobilie und die zielgerichtete Vermarktung ankommt. Wir schaffen die optimalen Rahmenbedingungen für den Verkauf, indem wir intensiv mit Ihnen zusammenarbeiten.

Nutzen Sie unsere Immobilienbewertung für eine erste Einschätzung Ihrer Immobilie. Auf Basis von Gutachterzahlen, aktuellen Angeboten und vergangenen Kauffällen liefern wir Ihnen eine detaillierte Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Allerdings spiegelt der Immobilienwert nicht immer den tatsächlichen Marktwert dar, daher werden sich unsere Immobilienberater gegebenenfalls zu einer noch detaillierteren Analyse bei Ihnen melden.

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Ein Auszug unserer Referenzen

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DAHLER & COMPANY Düsseldorf
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

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Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 62597
USt.Id.: DE 183047214
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Hamburg-Mitte
Berufsaufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

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Die DAHLER & COMPANY Group GmbH ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
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Transparenzpflichten Standort Düsseldorf (PDF)