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Ihr Immobilienmakler in Berlin Wannsee

Immobilien in Berlin Wannsee: Villa, Haus, Wohnung und Grundstück verkaufen oder vermieten

Im Südwesten Berlins liegt Wannsee, einer der exklusivsten und begehrtesten Stadtteile der Hauptstadt. Abseits vom Trubel der Metropole bietet Wannsee zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dies macht die Region nicht nur bei Besuchern aus aller Welt, sondern auch bei Einheimischen zu einem der schönsten Flecken der Republik. Sie wohnen, wo andere Menschen Urlaub machen. Eine große Anziehungskraft besitzen auch die Schlösser und Gärten, die das preußische Königshaus in Potsdam und am südöstlichen Ufer der Havel auf heutigem Berliner Gebiet anlegen ließen. Die berühmte Pfaueninsel sowie das Jagdschloss und das Schloss Glienicke mit ihren weitläufigen Parks und zahlreichen antiken Nebengebäuden gehören zurecht zum UNESCO-Weltkulturerbe. Durch großzügiges Wohnen im Grünen und trotzdem mitten in der Stadt, ist Wannsee als Wohnort seit etwa 150 Jahren bekannt und beliebt.

Die Königstraße verbindet über die Glienicker Brücke das geschichtsträchtige Wannsee mit Potsdam, der Stadt der Könige und Kaiser. In die andere Richtung erreichen Sie bereits in wenigen Minuten die Mitte der Hauptstadt und den berühmten Ku´damm mit all seinen Flanier- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch seine ausgezeichnete Lage bietet Wannsee auf der einen Seite Natur, Kultur und Historie und auf der anderen Seite Großstadtleben, buntes Treiben und Kunst. Erholung und Aktivität finden Sie nicht nur auf dem Golf- und Land-Club Berlin-Wannsee, dem angrenzenden Düppeler Forst und der Pfaueninsel. Als Ihr Immobilienmakler für Luxusimmobilien in Berlin Wannsee beraten wir Sie umfassend bei der Suche oder dem Verkauf Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gerne an.

Haus am Wasser: Wassergrundstücke kaufen in Berlin Wannsee

"Vorn die Ostsee und hinten die Friedrichstraße" – mit diesen Worten Kurt Tucholskys lässt sich das Wohngefühl in Wannsee sehr passend beschreiben. Wer von der Wannseebrücke, vom Bootsanleger am Bahnhof Wannsee oder im nahe gelegenen Strandbad auf die großen Wasserflächen der Havel blickt, verspürt ein Ostseegefühl.

Wannsee gleicht einer Insel und zeichnet sich vor allem durch seine exklusiven Wohnlagen am Wasser aus. Der weltbekannte Große Wannsee ist zudem Zuhause der prestigeträchtigsten Segel- und Yachtclubs Deutschlands. Von hier aus erreichen Sie nicht nur alle Berliner Wassersportreviere, sondern gelangen über Elbe und Oder bis hin zur Nord- und Ostsee.

Die Wannseeterrassen laden mit einem sensationellen Blick über den gesamten See zum Verweilen ein. Dabei schauen Sie über das altehrwürdige Wannseebad, beobachten die Regatten und blicken auf kulturelle und historische Highlights. Neben Liebermann-Villa oder dem Haus der Wannseekonferenz locken ebenso die Naturlandschaften in den Wäldern und die Seeufer. Durch unser Vor-Ort Prinzip kennen wir die besonderen Wohnlagen von Berlin Wannsee und stehen Ihnen als Immobilienmakler zur Verfügung.

Wasserlagen soweit das Auge reicht: Besondere Immobilien in Wannsee

Am Kleinen Wannsee treffen Sie auf zahlreiche renommierte Rudervereine – die Schmieden der deutschen Olympioniken. Weniger bekannt, aber nicht minder luxuriös sind Immobilien am Pohle See und Stölpchen See. Dort treffen moderne Designbauten auf einzigartige Stadtvillen der Gründerzeit. Weitläufige Wassergrundstücke und die Nähe zu Berlin machen diesen Standort besonders attraktiv für den Kauf einer Immobilie. Die Nachbarschaft in Berlin Wannsee prägen Stadtvillen, Einfamilienhäuser sowie extravagante Eigentumswohnungen. Hier kommt jeder auf seine Kosten. In diesen Top-Wohnlagen ist das für Luxusimmobilien bekannte Maklerunternehmen DAHLER & COMPANY Potsdam am stärksten vertreten.

Prognose Immobilienmarkt: Steigende Nachfrage nach Luxusimmobilien in Wannsee

Mieten, kaufen oder wohnen? In einem Haus, einer Eigentumswohnung oder einem Penthouse - in Wannsee zu leben - dafür gibt es viele gute Gründe!

Wannsee ist ein inspirierender Ort mit Anziehungskraft und einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Immobilienpreise für Wohneigentum im lokalen Markt sind auf historisch hohem Niveau. Die Nachfrage ist angesichts des Zuzuges ungebrochen. Ohnehin sind die südwestlichen Lagen Berlins gefragter denn je. Nicht nur Familien schätzen die private Ruhe in einem außergewöhnlichen Umfeld mitten in der Stadt. Von diesem Wertzuwachs inspiriert sind auch viele Eigentümer, die ihr Einfamilienhaus gerade jetzt verkaufen möchten. Als Immobilienmakler in Berlin Wannsee stehen wir Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Marktwerteinschätzung zur Verfügung - und haben vielleicht bereits potenzielle Käufer für Ihre Immobilie in unserer Kartei.

Diskrete Vermarktung - Immobilienverkauf unter Ausschluss der Öffentlichkeit

Wer seine Immobilie veräußern möchte, weiß genau, was er will. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass es vor allem auf Diskretion, die richtige Bewertung und die zielgerichtete Vermarktung ankommt. Wir schaffen die optimalen Rahmenbedingungen für den Verkauf, indem wir intensiv mit Ihnen zusammenarbeiten. Unsere diskrete Vermarktung beruht auf den Fähigkeiten und Tugenden des Makler-Berufs, wie wir ihn verstehen: detaillierte Kenntnis des Marktes in Berlin Wannsee, umfassende Immobilien-Expertise, persönlicher Kundenkontakt und Diskretion. Auf Wunsch sprechen wir dabei durch eine diskrete Vermarktung lediglich gezielte, vorgemerkte Kunden an, Ihre Immobilie wird dabei nicht öffentlich beworben. Eine ebenso angenehme wie effiziente Art der Vermittlung.

Stellenangebote

Zur Verstärkung unseres DAHLER & COMPANY Teams in Berlin Wannsee suchen wir ab sofort Immobilienberater (m/w/d).

Immobiliengesuche

Wohnen  

  • Repräsentative Villa auf Wassergrundstück bis EUR 10.000.000
  • Ehepaar sucht eine ruhige Eigentumswohnung mit großer Sonnenterrasse oder Gartennutzung, ab ca. 100 m², gern Altbau 
  • Unternehmerfamilie sucht ein Grundstück zur Bebauung, Eltern sollen mit einziehen 
  • Villa oder Einfamilienhaus, möglichst saniert, Kaufpreis: bis EUR 1.000.000,- 
  • Familie sucht herrschaftliche 4-5 Zimmer-Altbauwohnung oder Villa zum Kauf 
  • Älteres Ehepaar ist auf der Suche nach einem Bungalow, unbedingt Behindertengerecht, gern mit Kamin, bis EUR 850.000,- 
  • Junges Paar mit einem Kind sucht Einfamilienhaus, mit min. 130 m² Wohnfläche und min. 4 Zimmern, bis EUR 500.000,- 
  • Architekt auf der Suche nach individuellem Wohnraum bis EUR 5.000.000,
  • Große Wohnungen oder Häuser zur Miete sind nach wie vor sehr nachgefragt - optimal wären 3 bis 5 Zimmer

Anlage

  • Privatinvestor sucht dringend Mehrfamilienhäuser oder Wohn-/Geschäftshäuser bis EUR 3.000.000,- 
  • Architekt aus Charlottenburg möchte kurzfristig denkmalgeschütztes MFH oder WGH erwerben, gerne sanierungsbedürftig, Finanzierung komplett aus Eigenkapital

Pressemitteilungen

Die Mieten kennen in Potsdam seit Jahren nur eine Richtung – steil nach oben. 30 Euro nettokalt sind in der Landeshauptstadt Potsdam keine Seltenheit. Jüngstes Beispiel: Die Wohnungen im Kongsnaes-Denkmal am Jungfernsee. Hier zum MAZ Artikel »

Wer etwas über Potsdam erfahren will, muss vielleicht einen Immobilienmakler fragen. Die Firma Dahler & Company ist auf Luxusobjekte spezialisiert, gern mit Seezugang, in jedem Fall mit viel Grün. Hier zum FAZ Artikel »

 

 

"Postdam ist längst kein Geheimtipp mehr". Die Makler Stefan Hamann und Phillip Carstens über die Lage auf dem Immobilienmarkt in Brandenburgs Landeshauptstadt, den neuen Ansturm der Anleger und Käufer, die Häuser in bar bezahlen. Hier zum PNN Artikel  »

 

Luxus zu Premiumpreisen. Corona hat die Nachfrage nach Edelimmobilien in Potsdam nicht gebremst – das Angebot wird knapper. Die Nachfrage nach exklusiven Immobilien in Potsdam ist trotz Coronakrise ungebrochen – und die Preise steigen weiter. Das geht aus dem Immobilienreport der auf Luxusobjekte spezialisierten Maklerfirma Dahler & Company hervor. Hier zum PNN Artikel »

 

Die Nachfrage nach Luxushäusern hat durch Corona keinen Einbruch erlitten, eher im Gegenteil, sagen Stefan Hamann und Phillip Carstens von der Firma Dahler & Company.
Hier zum MAZ Artikel »

Laden-Leerstand und Homeoffice verändern Immobilienmarkt. "Gerade bei Eigentumswohnungen in Potsdam werden jetzt zwei Zimmer mehr verlangt."
Hier zum Wochenspiegel Artikel »

 

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Immobilienreport 2021

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Geschäftsführender Gesellschafter
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Wir verkaufen ihre Immobilie

Wer seine Immobilie veräußern möchte, weiß genau, was er will. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass es vor allem auf Diskretion, die richtige Bewertung der Immobilie und die zielgerichtete Vermarktung ankommt. Wir schaffen die optimalen Rahmenbedingungen für den Verkauf, indem wir intensiv mit Ihnen zusammenarbeiten.

Nutzen Sie unsere Immobilienbewertung für eine erste Einschätzung Ihrer Immobilie. Auf Basis von Gutachterzahlen, aktuellen Angeboten und vergangenen Kauffällen liefern wir Ihnen eine detaillierte Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Allerdings spiegelt der Immobilienwert nicht immer den tatsächlichen Marktwert dar, daher werden sich unsere Immobilienberater gegebenenfalls zu einer noch detaillierteren Analyse bei Ihnen melden.

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Eine bessere Organisation und Begleitung bei der Vermarktung unserer Immobilie hätten wir uns nicht wünschen können. Begonnen vom offenen, sachlichen, emphatischen und professionellen Erstkontakt, über die gesamte Vermarktungsphase, bis hin zur Begleitung und Organisation des eigentlichen Verkaufsprozesses. Sollten wir wieder einmal auf die Unterstützung eines Maklerbüros zurückgreifen wollen, so wissen wir, an wen wir uns wenden werden. Somit können wir an dieser Stelle ruhigen Gewissens unsere uneingeschränkte Empfehlung aussprechen. Einen besonderen Dank nochmals an Herrn Carstens!

Thorsten K.

Das war ein wundervoller Termin heute, jetzt kann uns unser Traumhaus niemand mehr nehmen, wir können unser Glück kaum fassen. Die beiden Eigentümer sind wundervolle und bewundernswerte Menschen und wir können den Oktober kaum erwarten. Anlass genug, auch Ihnen noch einmal ganz herzlichen Dank zu sagen. Denn eines ist uns klar: Ohne Ihr Engagement, ohne Ihr Herzblut, mit dem Sie Ihren Job ausüben, wäre unser Traum noch in weiter Ferne. Jede Frage, die wir hatten, wurde ruckzuck erledigt, Sie haben sofort gemerkt, wie sehr uns das Haus am Herzen liegt und haben uns das Türchen zum Glück geöffnet, egal ob Samstag oder Sonntag, Sie standen immer zur Verfügung. Auch die Auswahl des Notars war ein Volltreffer. Und mit dem wunderschönen Blumenstrauß haben Sie uns heute mehr als überrascht. Ganz herzlichen Dank Ihnen und dem Dahler Team!

N + A. K.

Unsere Referenzen

Dahler & Company // Berlin Wannsee

Königstraße 48a // 14109 Berlin-Wannsee,
Tel: +49 30 80 40 90 60 // Fax: +49 30 80 40 12 49

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Berlin Wannsee
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:

CHGrund GmbH & Co. KG
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Umsatzsteuer-ID: DE333991329

Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin

§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin Wannsee (PDF)