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FAQs

Herzlich Willkommen im FAQ-Bereich von DAHLER!

Wir bei DAHLER verstehen, dass der Immobilienmarkt mit vielen Fragen verbunden sein kann, egal ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder einfach mehr über unsere Dienstleistungen erfahren möchten. Unser Ziel ist es, Ihnen den Prozess so transparent und verständlich wie möglich zu gestalten. Deshalb haben wir diesen FAQ-Bereich erstellt, um die häufigsten Fragen, die uns gestellt werden, zu beantworten.

In den folgenden Abschnitten haben wir die Fragen nach Allgemeinen Themen, sowie speziell für Käufer und Verkäufer kategorisiert, um Ihnen die Navigation zu erleichtern. Sollte Ihre Frage hier nicht aufgeführt sein, zögern Sie bitte nicht, sich direkt an uns zu wenden. Sie erreichen uns telefonisch unter 040 6000 37 300 oder per E-Mail unter info@dahler.com

Wir hoffen, dass wir Ihre Fragen klären können und freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Immobilienweg zu begleiten!

Für Käufer

Ja, es gibt verschiedene zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklergebühren, die beim Kauf einer Immobilie anfallen können. Gerne erläutern wir Ihnen alle anfallenden Zusatzkosten bei einem Immobilienkauf in einem persönlichen Gespräch.

Sie benötigen verschiedene Unterlagen wie Ihren Ausweis, Finanzierungsnachweise und weitere Dokumente. Die genaue Liste der erforderlichen Unterlagen wird Ihnen von Ihrem DAHLER-Makler zur Verfügung gestellt.

Neben der Unterstützung bei dem Erwerb einer für Sie passenden Immobilie unterstützen wir Sie nicht nur aktiv im Kaufprozess, sondern stehen Ihnen auch jederzeit vor und nach dem Kaufprozess als hilfreicher Begleiter zu Seite. So unterstützen wir Sie mit unserem vielfältigen Servicepartnern bei der Finanzierung Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch bei Fragen rund um die energetische Sanierung, dem Umbau oder Neugestaltung durch Architekten oder anderweitigen Serviceanfragen professionell zur Seite.

DAHLER selbst agiert nicht als Finanzierungsberater und bietet auch keine Finanzdienstleistungen an. Stattdessen arbeiten wir mit einer Vielzahl an professionellen Finanzpartnern zusammen und können Sie somit neutral und bestmöglich zu Ihren Finanzierungsmöglichkeiten beraten.

Für Verkäufer

Bei DAHLER bieten wir umfassende Verkaufsdienstleistungen an, einschließlich einer detaillierten Marktwertanalyse, professioneller Fotografie, hochwertigem Marketing und Verhandlungsführung auf höchstem Niveau, um sicherzustellen, dass Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erhalten.

Die Wertermittlung bei DAHLER wird durch unsere erfahrenen Makler und unter Verwendung modernster Bewertungstechniken durchgeführt. Wir berücksichtigen eine Vielzahl von Faktoren, einschließlich der Mikro- und Makrolage, Größe, Zustand, Energetischer Zustand, Ausstattung der Immobilie sowie aktuelle Marktbedingungen. Mehr über unsere Wertermittlung finden Sie hier.

Nein, eine individuelle und aussagekräftige Immobilienbewertung Ihrer Immobilie ist die Grundlage für jeden erfolgreichen Verkaufsprozess und kann jederzeit kostenfrei von Ihnen in Anspruch genommen werden. Mehr Informationen dazu finden Sie hier.

Der Verkaufsprozess kann je nach Marktbedingungen und den spezifischen Eigenschaften Ihrer Immobilie variieren. Im Durchschnitt dauert der Verkaufsprozess von der Listung bis zum Abschluss etwa fünf Monate.

Sie benötigen eine Reihe von Unterlagen, einschließlich des aktuellen Grundbuchauszugs, Energieausweises und anderer relevanter Dokumente. Als Servicemakler stehen wir Ihnen bei der Beschaffung der Unterlagen (bspw. beim Grundbuchamt) sowie der Aufbereitung (bspw. von Grundrissen oder Protokollen von Eigentümerversammlungen) unterstützend zur Seite oder übernehmen diese sogar vollständig. 

Allgemeines

DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert und konzentriert sich damit auf ein scharf umrissenes Marktsegment. Basis für unseren Erfolg sind hervorragend ausgebildete Spezialisten-Teams und höchste Standards in der Servicequalität. Wir haben uns zum Ziel gesetzt, den Berufsstand und damit auch das Maklerimage zu verbessern. Zu diesem Zweck bilden wir in unserer Real Estate School selbst Makler aus und vermitteln so die für den Beruf so wichtigen Markt- und Fachkenntnisse.

Auf unserer Übersichtsseite finden Sie alle unsere Standorte aufgelistet und können ihren nahegelegensten DAHLER Standort auswählen. Wenn Sie sich unsicher sind, welcher Standort der richtige für Sie ist, wenden Sie sich gerne an unsere allgemeine Telefonnummer unter 040 6000 37 300 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@dahler.com

Nein, DAHLER vermittelt Immobilien sowohl in Deutschland als auch in Spanien. Während wir in Deutschland über ca. 80 Standorte verfügen, sind wir in Spanien auf die Inseln Mallorca, Ibiza sowie die spanische Küstenregion rund um Malaga und Marbella spezialisiert. Mehr über unsere Standorte erfahren Sie hier.

Sonstiges

Selbstverständlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Feedback, Anregungen oder Kritik bei uns zu platzieren. Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, verwenden Sie dafür bitte die E-Mail Adresse anregungen@dahler.com

DAHLER steht als Franchisesystem für die Vermarktung von hochwertigen Wohnimmobilien im In- und Ausland. Wenn Sie sich für eine Franchisepartnerschaft mit DAHLER interessieren, finden Sie auf folgender Seite weitere Informationen zum Franchisesystem inkl. weiteren, detaillierteren FAQs zu diesem Bereich.

Bei DAHLER bieten wir eine Vielzahl von Karrieremöglichkeiten in den unterschiedlichsten Bereichen. Ob als Franchisepartner, Büroleiter in einem unserer DAHLER Standorte, Immobilienmakler, Auszubildende oder als Mitarbeiter in unserer Unternehmenszentrale - auf unserer Karrierewebsite unter jobs.dahler.com finden Sie weitere Informationen über unsere Karriereangebote.

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