Investmentmakler in Stuttgart
Ihre Experten für Anlageimmobilien
DAHLER Invest Stuttgart: Ihr Experte für Anlage- und Investmentimmobilien
Als DAHLER Invest Stuttgart sind wir Ihre Experten für den Kauf und Verkauf von Anlageimmobilien sowie für die Beratung, Wertermittlung und Vermittlung von Mehrfamilienhäusern und Wohn- und Geschäftshäusern. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie bestmöglich zu positionieren und attraktive Renditechancen zu realisieren.
Mit unserem Fokus auf Diskretion, Zuverlässigkeit und wirtschaftlichem Erfolg sind wir Ihr vertrauensvoller Partner in der Immobilienbranche. Wir kennen die Besonderheiten des Stuttgarter Marktes und setzen uns mit Leidenschaft für Ihre Ziele ein.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise – wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen!
Immobilien in der diskreten Vermarktung
Standorte in Deutschland, Österreich & Spanien
betreute Investoren
Anlageimmobilien in Stuttgart
Ihr Experte für Immobilien Investments
- DAHLER Invest Stuttgart
- Mörikestraße 12a, 70178 Stuttgart
- T +49 711 184 247 20
- E invest@dahler.com
Mehrfamilienhaus in Stuttgart verkaufen oder kaufen – der richtige Zeitpunkt beginnt mit der richtigen Beratung
Als DAHLER Invest Stuttgart sind wir Ihr zuverlässiger und erfahrener Partner beim Kauf oder Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern oder Gewerbeimmobilien.
Mit fundiertem Marktverständnis, aktuellen Gutachterwerten und Vergleichsdaten aus Ihrer Nachbarschaft helfen wir Ihnen, den Wert Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen. Ob in den begehrten Gründerzeitvierteln oder den aufstrebenden Quartieren – wir haben den Stuttgarter Immobilienmarkt stets im Blick und beraten Sie ehrlich sowie auf Augenhöhe.
Unsere Spezialität liegt in der Vermittlung von Wohn- und Geschäftshäusern sowie renditestarken Anlageobjekten. Vom ersten Gespräch über die professionelle Bewertung bis hin zur gezielten Vermarktung in unserem starken Netzwerk begleiten wir Sie Schritt für Schritt – selbstverständlich bis zur finalen Beurkundung beim Notar.
Als hanseatisch geprägte Immobilienexperten stehen wir für Vertrauen, Diskretion und Verlässlichkeit.
Unser Full-Service-Konzept
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Analyse der Unterlagen und Immobilienbewertung
Das DAHLER-interne professionelle Produktmanagement plausibilisiert und analysiert die uns eingereichten Unterlagen zu jeder Immobilie. Ziel ist eine marktkonforme Bewertung der Immobilie und die höchstmögliche Transparenz zu sichern sowie den bestmöglichen Vermarktungsprozess zu gewährleisten.
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Erstellung des Verkaufsexposés
Mit der Beauftragung unseres Hauses werden von unseren Fotografen professionelle Bilder angefertigt. Im Zusammenspiel mit den zur Verfügung gestellten Immobilienunterlagen wird dann das Verkaufsexposé erstellt, um die potenziellen Interessenten entsprechend umfangreich anzusprechen.
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Diskrete Vermarktung
Um unserem Ruf der zielgerichteten Vermarktung gerecht zu werden, gehen wir nicht über den Weg einer Online-Vermarktung (es sei denn, dies ist explizit gewünscht), sondern setzen dabei vielmehr auf unser belastbares und etabliertes Netzwerk an uns gut bekannten Interessenten, um den Prozess möglichst diskret abzuwickeln.
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Besichtigung
Nach der Ansprache der vorgemerkten Interessenten beginnt die Phase der Besichtigungen. Um sich ein bestmögliches Bild von der Immobilie zu verschaffen und Detailfragen zum Zustand der Immobilie zu klären, ist es unumgänglich, sich vor Ort mit dem Immobilienberater zu treffen.
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Objektprüfung / Due Diligence-Phase
Im Anschluss an die zur Verfügungstellung unseres aufbereiteten Datenraumes und der Objektbesichtigung beginnt die kaufmännische Prüfung der Immobilie, um entsprechend in die Preiskalkulation einzusteigen und im Anschluss daran ein Kaufangebot zu unterbreiten.
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Verhandlung / Einigung zwischen Verkäufer und Käufer
Auf Basis des Kaufangebotes steigen Verkäufer und Käufer in die Verhandlungen ein. Im Idealfall ist man sich schnell einig. Sollte es an dieser Stelle Klärungsbedarf geben, stehen die Immobilienberater mit Rat und Tat zur Stelle.
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Notar-Beauftragung
Sobald eine Einigung sowohl über den Kaufpreis als auch der nächsten Schritte erzielt ist, beauftragt der Käufer den Notar seine Wahl mit der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes und der Vorbereitung des entsprechenden Beurkundungstermins.
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Notarielle Beurkundung
Sobald die Prüfung des Kaufvertragsentwurfes abgeschlossen ist und etwaige Änderungswünsche eingearbeitet wurden, kann der Kaufvertrag nach der Einhaltung ggf. bestehender Verbraucherschutzpflichten beurkundet werden.
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Kaufpreiszahlung
Die Voraussetzungen zur Kaufpreisfälligkeit, wie sie zuvor im Kaufvertrag festgehalten und beurkundet wurden, müssen eingetreten sein, damit das Notariat dem Käufer die Fälligkeit des Kaufpreises mitteilen kann.
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Übergabe
Mit Zahlung des Kaufpreises wird es zu einem im Kaufvertrag vereinbarten Stichtag den sog. Nutzen- und Lastenwechsel geben, bei dem auch formal die Immobilie übergeben wird und somit der gesamte Ankaufsprozess als abgeschlossen gilt.
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Sie sind auf der Suche nach einer Investmentimmobilie? Entdecken Sie hier unser vielfältiges Angebot!
Sie spielen mit dem Gedanken, eine Kapitalanlage zu veräußern? Erfahren Sie mehr über unser Dienstleistungsportfolio.
Ein sicheres Investment
Kapital- und Anlageimmobilien in Stuttgart
Mit jahrzehntelanger Erfahrung im Stuttgarter Immobilienmarkt sind wir bei DAHLER Invest Stuttgart Ihr verlässlicher Partner für den Verkauf und Kauf von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbeimmobilien. Unsere Kombination aus hoher Fachkompetenz, feinem Gespür für Marktentwicklungen und einem klaren Verständnis für die Bedürfnisse von Eigentümern und Käufern zeichnet uns aus.
Wir wissen, dass erfolgreiche Immobilienvermittlung mehr erfordert als Zahlen und Daten: Es ist die Verbindung von Mensch, Methode und Markt, die den entscheidenden Unterschied macht. Dabei setzen wir auf Authentizität und Integrität – Werte, die gerade in anspruchsvollen Zeiten unverzichtbar sind. Mit fundiertem Know-how und klarer Strategie begleiten wir Sie zuverlässig bei der Bewertung Ihrer Immobilie, bei der professionellen Vermarktung sowie beim An- oder Verkauf von renditestarken Anlageobjekten.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Gespür – für Ihre Immobilie und Ihre Ziele.
Ein Auszug unserer Referenzen
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Luxuriöses Mehrgenerationenhaus in Berlin-Heiligensee
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Friedenau
Wohn- und Geschäftshaus mit Potential
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Frankfurt - Nordend
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