Puerto de Andratx

Reizendes Dorfhaus in Puerto Andratx

Kaufpreis

€ 570.000,–

Objekt ID

2821

Wohnfläche

ca. 160 m²

Grundstücksfläche

ca. 131 m²

Zimmeranzahl

4

Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige, traditionelle Dorfhaus mit viel Potential befindet sich im Herzen von Puerto Andratx. Das Haus hat 2 Etagen. Jede Etage bietet ca. 80m² Wohnfläche und lässt sich komplett individuell gestalten. Auf der Eingangsetage befindet sich der Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein weiterer Raum und der großzügige Innenhof mit 2 weiteren Räumen, die ebenfalls ausgebaut werden können. Auf der oberen Etage verfügt diese charmante Dorfhaus über 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, Badezimmer und eine offene Terrasse mit kleinem Pool (Vorinstallation). Viele ursprüngliche Elemente sind nach wie vor vorhanden, wie z.B. alte Steinböden, Kamin, traditionelle Holzfenster und Holztüren. Es besteht die Möglichkeit dieses Haus Langzeit (10 Jahre) für kommerzielle Zwecke, wie zb. Ferienvermietung, Büroräume etc, zu mieten.

ERDGESCHOSS Eingangshalle, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnraum, 3 weitere Räume

1.OBERGESCHOSS 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, 1 weiterer Raum

AUSSENBEREICH Patio/Innenhof, Terrasse, preinstallation Pool

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 160 m²

Grundstücksfläche

ca. 131 m²

Zimmeranzahl

4

Baujahr

1955

Alte Steinböden

Laminatboden

Fliesenboden

Kamin

Traditionelle Holzfenster

Holztüren

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Lage

Der landschaftlich atemberaubend schöne Naturhafen Puerto de Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair. Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der atemberaubend schönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés. Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Puerto de Andratx entfernt ist. Nicht umsonst zählt Puerto Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.

Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

221.40 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Elektrische Heizung

Klasse

E

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Mallorca Southwest

Objekt ID

2821

Kaufpreis

€ 570.000,–

Wohnfläche

ca. 160 m²

Grundstücksfläche

ca. 131 m²

Zimmeranzahl

4

Anzahl Schlafzimmer

4

Baujahr

1955

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Jasmine Priestley

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Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
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Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
USt.Id. (NIF): ES B57692741

Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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