Paguera

Mediterrane Villa in ruhiger Wohnlage in Paguera

Kaufpreis

€ 995.000,–

Objekt ID

4564

Wohnfläche

ca. 330 m²

Grundstücksfläche

ca. 668 m²

Zimmeranzahl

5

Stellplätze

2

Beschreibung

Diese traditionelle Villa mit viel Charme befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in Paguera. Der Boulevard ist in ca. drei Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und der wunderschöne Sandstrand liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein besonderes Merkmal dieser fantastischen Villa sind die zahlreichen Arkadengänge sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Während der innere Arkadengang den in nordöstlicher Ausrichtung gelegenen Schlafbereich mit dem südwestlich gelegenen Wohnbereich verbindet, umrahmen äußere Arkaden den Wohn-Essbereich. Die ideale Ausrichtung und Bauweise der Immobilie garantieren ein kühles Raumklima im Sommer. Insgesamt werden ein gemütlicher Wohn-Essbereich mit Kamin, eine Einbauküche mit Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en Suite), ein Turmzimmer und ein Gäste-WC geboten. Von sämtlichen Räumlichkeiten gelangt man zum herrlichen Außenbereich. Eine ca. 150m² große Terrasse mit Platz für den Bau eines Pools und Beete mit mediterraner Bepflanzung laden zum ganzjährigen Leben im Freien ein. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine Doppelgarage und einen Weinkeller.

VILLA Wohn-Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1 en Suite), Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Gäste-WC

AUSSENBEREICH Offene und überdachte Terrassen, Außendusche

SONSTIGES Turmzimmer, Bodega, Carport, Garage (2 PKWs)

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 330 m²

Grundstücksfläche

ca. 668 m²

Zimmeranzahl

5

Baujahr

1965

Einbauküche

Einbauschränke

Hauswirtschaftsraum

Abstellraum

Kamin

Terrassen

Garage

Carport

Weinkeller

Klimaanlage zentralisiert

Bewässerungsanlage

Einfachverglasung (Holz)

Marmorböden

Fliesenböden

Gartenblick

Südostausrichtung

ruhige Lage

Strandnah

Schulnah

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Lage

Der beschauliche Ort Paguera ist umgeben von den Ausläufern des Tramuntana-Gebirges und ist von einer wunderschönen, hügeligen Landschaft geprägt.

Der eher touristisch orientierte Ort verfügt über einen attraktiven Boulevard mit zahlreichen Cafes, Boutiquen, Geschäften und Supermärkten sowie über drei weitläufige Badestrände und einer palmengesäumte Uferpromenade. Ein schön gelegener Reiterhof und ein anspruchsvoll gestalteter Tennisclub bieten zusätzliche Abwechslung.

Paguera bietet Apartments im mittleren wie auch gehobenem Preissegment wie auch attraktive Villen und Reihenhäuser, viele davon mit phantastischem Blick auf die umliegenden Pinienwälder und das Meer.

Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

176.60 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Elektrische Heizung

Klasse

E

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Mallorca Southwest

Objekt ID

4564

Kaufpreis

€ 995.000,–

Wohnfläche

ca. 330 m²

Grundstücksfläche

ca. 668 m²

Zimmeranzahl

5

Anzahl Schlafzimmer

3

Baujahr

1965

Anzahl der Carport-Stellplätze

1

Anzahl der Garagenstellplätze

1

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Jasmine Priestley

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DAHLER Mallorca Southwest
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DC Finest Real Estate Mallorca S.L.
Registergericht: Registro Mercantil de Palma de Mallorca
Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
USt.Id. (NIF): ES B57692741

Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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Transparenzpflichten Standort Mallorca South West (PDF)