Andratx

Freistehende Villa mit Pool in Andratx

Kaufpreis

€ 3.950.000,–

Objekt ID

DC-MAL-5176

Wohnfläche

ca. 420 m²

Grundstücksfläche

ca. 2.408 m²

Anzahl Schlafzimmer

4
Beschreibung

Diese freistehende Villa im Herzen des idyllischen Dorfes Andratx wird derzeit umfassend kernsaniert und kombiniert mallorquinischen Charme mit moderner Eleganz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant.

Nach sämtlichen Renovierungsarbeiten umfasst das schlüsselfertige Anwesen professionell angelegte Gärten sowie sorgfältig ausgewählte Möbelstücke, die den zeitlosen Stil der Immobilie betonen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit dem Bauträger persönliche Wünsche hinsichtlich des Designs und der finalen Details umzusetzen, um die Immobilie ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Villa bietet insgesamt vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine offene, moderne Küche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für hohen Wohnkomfort.

Im Außenbereich laden ein gepflegter Garten, weitläufige Terrassen und ein Pool zum Entspannen ein.

Zusätzlich umfasst das Angebot ein bebaubares Grundstück, das Raum für den Bau eines Gästehauses oder einer großzügigen Garage bietet.

OBERGESCHOSS 3 Schlafzimmer, 2 Bäder

ERDGESCHOSS Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC

AUSSENBEREICH Terrasse, Garten, Pool

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 420 m²

Grundstücksfläche

ca. 2.408 m²

Anzahl Schlafzimmer

4

Einbauküche

Hauswirtschaftsraum

Garten

Terrassen

Fußbodenheizung

Klimaanlage

Pool

Isolierverglasung (Aluminium)

Blendläden (Aluminium)

Markise

Natursteinboden

Holzboden

Panoramablick

Gartenblick

Südausrichtung

Ruhige Lage

Schulnah

Lage

Andratx bietet Teilnahme am entspannten Leben eines typisch mallorquinischen Dorfes. Der Verwaltungssitz der Gemeinde befindet sich in einem hoch über dem Dorf thronenden, burgähnlichen Gebäude. Mittwochs gibt es einen großen Wochenmarkt.

Andratx ist kein touristisches Dorf, hier gibt es weder Hotels noch Pensionen. Das Leben spielt sich hauptsächlich in den Straßencafés, Restaurants und den kleinen Geschäften ab, die sich an der „Plaza“ - dem Dorfplatz - oder in der Fußgängerzone befinden. Im Zentrum schmücken die Straßen und Gassen von Andratx typisch mallorquinische Dorfhäuser, die oftmals mit uneinsehbaren Patios und kleinen Gärten versehen sind. Modern gestaltete Appartementanlagen und Reihenhäuser umrahmen den alten Ortskern. Im Randgebiet befinden sich zahlreiche wunderschöne Herrenhäuser und Fincas in unterschiedlichsten Ausstattungen und Grundstücksgrößen.

Diverse Strände liegen wenige Autominuten entfernt. Das Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur und hervorragende Anbindung an Palma.

Energieausweis

ist beantragt
Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Mallorca Port Andratx

Objekt ID

DC-MAL-5176

Kaufpreis

€ 3.950.000,–

Wohnfläche

ca. 420 m²

Grundstücksfläche

ca. 2.408 m²

Anzahl Schlafzimmer

4

Käuferprovision

provisionsfrei

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DAHLER Mallorca Port Andratx
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Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
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Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
USt.Id. (NIF): ES B57692741
Número de registro: GOIBE748554/2024

Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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