Puerto de Andratx

Einzigartiges Anwesen in Port Andratx mit unvergleichlicher Aussicht

Kaufpreis

€ 16.950.000,–

Objekt ID

DC-MAL-4888

Wohnfläche

ca. 830,0 m²

Grundstücksfläche

ca. 2.590 m²

Zimmeranzahl

7

Stellplätze

2
Beschreibung

Diese herausragende und außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in erhöhter Premiumlage in Port Andratx und verwöhnt das ganze Jahr über mit Sonne. Das Anwesen ist umgeben von Natur und bietet eine beeindruckende einzigartige Aussicht, nicht nur auf den Hafen, La Mola und das Meer, sondern auch auf die Insel „Dragonera“ und die Bucht Cala Egos. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 unter Anwendung von hochwertigen Materialien kernsaniert. Luxuriöse Ausstattungsmerkmale wie z.B. Badarmaturen von "Lefroy & Brooks", Federkernbetten von Hästens, Waschbecken und Wannen von "Victoria & Albert", Ledercouchgarnituren von "DePadova Square 16", Terrassenstühle von "Manutti", Terrassenliegen von "Cane-Line" geben dieser Immobilie einen besonderen Wert.

Auf drei Ebenen verteilt (ca. 700 m²) befinden sich fünf Schlafzimmer, fünf en Suite Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Wohn-Essbereich, eine geräumige Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum.

Das Highlight dieser Immobilie ist die einzigartige Lage mit der Besonnung von Sonnenaufgang bis -untergang und einer unbeschreiblichen Aussicht. Der wunderschöne Pool-Bereich mit der großen, teils überdachten, teils freien Terrasse, befindet sich auf gleicher Ebene wie die Innen- und Aussenküche, der Wohnbereich und das Hauptschlafzimmer. Die Garage, zwei Grotten, eine Dachterrasse, sowie ein Bereich mit Sauna und Bad runden dieses fantastische Angebot ab.

ERDGESCHOSS Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Doppelgarage

ERSTES OBERGESCHOSS Wohnbereich, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad en Suite, Gäste-WC

ZWEITES OBERGESCHOSS 4 Schlafzimmer, 4 Bäder en Suite

AUSSENBEREICH Überlaufpool, offene und überdachte Terrassen, Balkone, Dachterrasse, 2 Grotten

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 830,0 m²

Grundstücksfläche

ca. 2.590 m²

Zimmeranzahl

7

Baujahr

2000

Einbauküche "Bora"

Siemens-Geräte

Einbauschränke

Hauswirtschaftsraum

Abstellraum

Technikraum

Kamin

Außenküche

Terrassen

Balkon

Dachterrasse

Doppelgarage

Stellplatz

Fußbodenheizung

Klimaanlage

Internet

Domotik

Soundsystem "Bose"

Videoüberwachung

Alarmanlage

Automatisches Tor

Sauna

Überlaufpool (Salz/Gegenstrom)

Isolierverglasung (Holz)

Blendläden (Holz)

Natursteinboden "Zarzi"

Meerblick

Panoramablick

Bergblick

Hafenblick

Blick auf die Bucht Cala Egos

Blick auf die Insel Dragonera

Süd/Südwest/Südostausrichtung

ruhige Lage

Strandnah

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Lage

Der landschaftlich atemberaubend schöne Naturhafen Puerto de Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair. Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der atemberaubend schönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés. Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Puerto de Andratx entfernt ist. Nicht umsonst zählt Puerto Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.

Energieausweis

ist beantragt
Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Mallorca Port Andratx

Objekt ID

DC-MAL-4888

Kaufpreis

€ 16.950.000,–

Wohnfläche

ca. 830,0 m²

Grundstücksfläche

ca. 2.590 m²

Zimmeranzahl

7

Anzahl Schlafzimmer

5

Baujahr

2000

Anzahl der Garagenstellplätze

2

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Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
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Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
USt.Id. (NIF): ES B57692741

Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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