Andratx

Exklusive Neubauvilla im Herzen von Andratx

Kaufpreis

€ 3.800.000,–

Objekt ID

4088

Wohnfläche

ca. 566 m²

Grundstücksfläche

ca. 868 m²

Zimmeranzahl

4

Stellplätze

1
Beschreibung

Diese Neubauvilla befindet sich im Herzen des schönen Dorfes Andratx mit perfekter Südostausrichtung und modernem und sorgfältig ausgesuchten Interieur. Diese hervorragende Immobilie wurde in erstklassiger Qualität, neuester Technik und unter Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien errichtet. Im Obergeschoss werden zwei Schlafzimmer mit Badezimmern en Suite und ein Wohnzimmer geboten. Eine grosse Terrasse auf dieser Ebene bietet einen herrlichen Panorama- und Gartenblick. Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Eingangspatio, einen offenen Wohnbereich mit Designerküche, eine Suite mit Ankleidebereich und Bad, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem wunderschönen Aussenbereich mit grossläufiger Terrasse, Salzwasserpool und einem mediterran angelegten Garten. Des Weiteren bietet die Immobilie eine Aussenküche, welche das ganze Jahr über genutzt werden kann. Das Untergeschoss mit einem Weinkeller, einer Garage mit Platz für 4-6 PKWs, einem Fitnessbereich, einem Technik- und Abstellraum vervollständigen dieses einmalige Angebot im Herzen von Andratx.

UNTERGESCHOSS Garage, Fitnessbereich, Weinkeller, Abstellraum, Technikraum

ERDGESCHOSS Eingangspatio, offene Küche mit Essplatz, Wohnbereich, Suite mit Ankleideraum und Bad, Gäste WC

OBERGESCHOSS 2 Suiten (eine davon mit TV Raum), Wohnbereich

AUSSENBEREICH Salzwasserpool, offene und überdachte Terrasse, Aussenküche mit Essbereich, Garten

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 566 m²

Grundstücksfläche

ca. 868 m²

Zimmeranzahl

4

Baujahr

2018

Einbauküche

Einbauschränke

Hauswirtschaftsraum

Abstellraum

Technikraum

Keller

3 Gaskamine

Außenküche

Garten

Terrassen

Garage (4-6 PKWs)

2 Stellplätze

Weinkeller

Patio

Fußbodenheizung

Klimaanlage

Telefon - Internet - Sat TV

Domotik

Bewässerungsanlage

Videoüberwachung

Alarmanlage

Automatisches Tor

Pool (Salz)

Fitnessraum

Isolierverglasung (Aluminium)

elektrische Jalousien (exterior)

elektrische Jalousien (interior)

Naturstein Zarziböden

Panoramablick

Bergblick

Gartenblick

Südostausrichtung

zentrale Lage

Schulnah

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Lage

Andratx bietet Teilnahme am entspannten Leben eines typisch mallorquinischen Dorfes. Andratx ist kein touristisches Dorf, hier gibt es weder Hotels noch Pensionen. Das Leben spielt sich hauptsächlich in den Straßencafés, Restaurants und den kleinen Geschäften ab, die sich an der „Plaza“ - dem Dorfplatz - oder in der Fußgängerzone befinden. Mittwochs gibt es einen großen Wochenmarkt.

Hier befindet sich auch der Verwaltungssitz der Gemeinde, der sich in einem hoch über dem Dorf thronenden, burgähnlichen Gebäude befindet.

Diverse Strände liegen wenige Autominuten entfernt. Das Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur und hervorragende Anbindung an Palma.

Im Zentrum schmücken die Straßen und Gassen von Andratx typisch mallorquinische Dorfhäuser, die oftmals mit uneinsehbaren Patios und kleinen Gärten versehen sind. Modern gestaltete Appartementanlagen und Reihenhäuser umrahmen den alten Ortskern. Im Randgebiet befinden sich zahlreiche wunderschöne Herrenhäuser und Fincas in unterschiedlichsten Ausstattungen und Grundstücksgrößen.

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Mallorca Port Andratx

Objekt ID

4088

Kaufpreis

€ 3.800.000,–

Wohnfläche

ca. 566 m²

Grundstücksfläche

ca. 868 m²

Zimmeranzahl

4

Anzahl Schlafzimmer

3

Baujahr

2018

Anzahl der Garagenstellplätze

1

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Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
USt.Id. (NIF): ES B57692741

Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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