Andratx

Einzigartiges historisches Anwesen in Andratx

Kaufpreis

€ 7.450.000,–

Objekt ID

DC-MAL-5169

Wohnfläche

ca. 766 m²

Grundstücksfläche

ca. 86.253 m²

Zimmeranzahl

8

Stellplätze

22
Beschreibung

Dieses historische Anwesen, dessen erster Baustein im Jahr 1628 gelegt wurde, befindet sich in den malerischen Hügeln des Tramuntana Gebirges, in der Nähe des charmanten Dorfes Andratx, welches in nur drei Autominuten erreichbar ist. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und garantiert Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur.

Das auf einem großzügigen Grundstück von etwa 86.000 m² gelegene Anwesen, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet hervorragendes Potenzial, um zu einem modernen und gleichzeitig traditionell geprägten Heim umgestaltet zu werden. Der u-förmige Bau umschließt einen idyllischen Patio und erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, eine Ankleide, sowie drei Bäder.

Das Erdgeschoss bietet zahlreiche großzügige Räume: ein gemütliches Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer, eine Bibliothek, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie einen Vorratsraum und eine Bodega. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschafts- und einen Bügelraum.

Im weitläufigen Garten befindet sich ein 12 x 6 Meter großer Pool, umgeben von einer Sonnenterrasse. Dieser idyllische Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Darüber hinaus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten, einschließlich mehrerer Stellplätze und einer Doppelgarage, die den Komfort dieses außergewöhnlichen Anwesens abrunden. Das Anwesen ist von zwei unterschiedlichen Strassen zu erreichen.

OBERGESCHOSS 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer

ERDGESCHOSS Wohnzimmer, Bibliothek, Esszimmer, Küche mit Essbereich, Vorratsraum, Bodega, Hauswirtschaftsraum, Bügelraum, Bad

AUSSENBEREICH Wald, Berg, Garten, Pool, Außenbad, 2 Abstellräume

SONSTIGES Doppelgarage, Stellplätze

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 766 m²

Grundstücksfläche

ca. 86.253 m²

Zimmeranzahl

8

Baujahr

1628

Einbauküche

Hauswirtschaftsraum

Abstellraum

3 Kamine

Garten

Terrassen

Garage

Stellplätze

Weinkeller

Patio

Zisternen

Zentralheizung (Propangas)

Alarmanlage

Pool (Chlor)

Isolierverglasung (Holz)

Einfachverglasung (Holz)

Blendläden (Aluminium)

Terrakottaboden

Panoramablick

Bergblick

Gartenblick

Südausrichtung

Ruhige Lage

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Lage

Andratx bietet Teilnahme am entspannten Leben eines typisch mallorquinischen Dorfes. Der Verwaltungssitz der Gemeinde befindet sich in einem hoch über dem Dorf thronenden, burgähnlichen Gebäude. Mittwochs gibt es einen großen Wochenmarkt.

Andratx ist kein touristisches Dorf, hier gibt es weder Hotels noch Pensionen. Das Leben spielt sich hauptsächlich in den Straßencafés, Restaurants und den kleinen Geschäften ab, die sich an der „Plaza“ - dem Dorfplatz - oder in der Fußgängerzone befinden. Im Zentrum schmücken die Straßen und Gassen von Andratx typisch mallorquinische Dorfhäuser, die oftmals mit uneinsehbaren Patios und kleinen Gärten versehen sind. Modern gestaltete Appartementanlagen und Reihenhäuser umrahmen den alten Ortskern. Im Randgebiet befinden sich zahlreiche wunderschöne Herrenhäuser und Fincas in unterschiedlichsten Ausstattungen und Grundstücksgrößen.

Diverse Strände liegen wenige Autominuten entfernt. Das Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur und hervorragende Anbindung an Palma.

Energieausweis

ist beantragt
Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Mallorca Port Andratx

Objekt ID

DC-MAL-5169

Kaufpreis

€ 7.450.000,–

Wohnfläche

ca. 766 m²

Grundstücksfläche

ca. 86.253 m²

Zimmeranzahl

8

Anzahl Schlafzimmer

5

Baujahr

1628

Anzahl der Freiplätze

20

Anzahl der Garagenstellplätze

2

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DAHLER Mallorca Port Andratx
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Registergericht: Registro Mercantil de Palma de Mallorca
Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
USt.Id. (NIF): ES B57692741

Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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