Puerto de Andratx

Architektonisches Meisterwerk mit spektakulärem Meerblick in Port Andratx

Kaufpreis

€ 15.900.000,–

Objekt ID

4795

Wohnfläche

ca. 621 m²

Grundstücksfläche

ca. 934 m²

Zimmeranzahl

6

Stellplätze

4
  • Terrasse mit Essbereich
  • An
    Inhalt von Vimeo
Beschreibung

Diese außergewöhnliche Designer-Villa befindet sich in erhöhter Lage in der exklusiven Wohngegend von Cala Llamp in Port Andratx, perfekt positioniert, um einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer zu genießen. Mit einer südwestlichen Ausrichtung profitiert die Villa den gesamten Tag von der Sonne und schönen Sonnenuntergängen. Sogar die Silhouette der Nachbarinsel Ibiza kann am Horizont gesehen werden. Die Villa mit vier Schlafzimmern und einem Gästebereich ist eine harmonische Mischung aus zeitgenössischer Architektur und den besten natürlichen Materialien. Der Grundriss nutzt das natürliche Gefälle des Grundstücks optimal aus und schafft so perfekte Lebensräume auf fünf Etagen. Ein imposanter Empfangsbereich mit Aufzug, der Zugang zu allen Ebenen bietet und eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge befinden sich im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss gibt es einen Gästebereich, welcher auch als Unterhaltungsraum genutzt werden kann, einen Technikraum und einen Lagerraum. Das zweite Obergeschoss umfasst einen Fitnessraum mit großen Panoramascheiben, welche sich zum Außenbereich und zum Pool öffnen. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene, zwei Bäder, eine Sauna und einen Hauswirtschaftsraum. Ein großzügiger offener Wohn-Essbereich mit einer luxuriösen Einbauküche sind im dritten Obergeschoss untergebracht. Große Panoramascheiben öffnen sich sowohl zum Meer hin als auch zum rückwärtigen Patio. Sowohl die Hauptschlafzimmer-Suite als auch drei weitere Schlafzimmer mit Bädern en Suite im vierten Obergeschoss der Villa bieten einen fabelhaften Blick auf das Meer und es gibt eine Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Schlafzimmer erstreckt. Der herrliche Außenbereich verfügt über großzügige Terrassen mit Entspannungszonen, Essplätzen und einen einladenden Überlaufpool. Eine wunderbare Dachterrasse mit Außenlounge, Außenküche, Essbereich und einem Jacuzzi vervollständigt dieses einzigartige Angebot.

VIERTES OBERGESCHOSS 4 Schlafzimmer, 4 Bäder en Suite, Ankleide

DRITTES OBERGESCHOSS Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC

ZWEITES OBERGESCHOSS Fitnessraum, Sauna, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum

ERSTES OBERGESCHOSS Gästebereich oder Unterhaltungsraum, Bad, Technikraum, Lagerraum

ERDGESCHOSS Eingangsbereich, Garage

AUSSENBEREICH Überlaufpool, Terrassen, Dachterrasse, Außenküche, Jacuzzi, Garten, PKW-Stellplatz

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 621 m²

Grundstücksfläche

ca. 934 m²

Zimmeranzahl

6

Baujahr

2020

Einbauküche (Miele/Bora)

Einbauschränke

Hauswirtschaftsraum

Abstellraum

Technikraum

Außenküche

Grillbereich

Garten

Terrassen

Dachterrasse

Garage

Stellplatz

Gästebereich/Entertainmentraum

Kino möglich

Patio

Fußbodenheizung

Klimaanlage

Wasseraufbereitungssystem

Aufzug

Internet

Intelligentes Domotiksystem

Soundsystem Sonos

LED-Lichtdesign

Bewässerungsanlage

Videoüberwachung

Alarmanlage

Automatisches Tor

Sauna

Überlaufpool (Salz)

Whirlpool

Fitnessraum

Isolierverglasung (Aluminium)

Natursteinböden

Parkettböden (Eiche)

Meerblick

Panoramablick

Gartenblick

Westausrichtung

ruhige Lage

Hafennähe

Strandnah

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Lage

Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair.

Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés. Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist. Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Mallorca Andratx

Objekt ID

4795

Kaufpreis

€ 15.900.000,–

Wohnfläche

ca. 621 m²

Grundstücksfläche

ca. 934 m²

Zimmeranzahl

6

Anzahl Schlafzimmer

5

Baujahr

2020

Anzahl der Freiplätze

1

Anzahl der Garagenstellplätze

3

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Jasmine Priestley

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DAHLER Mallorca Andratx
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Registergericht: Registro Mercantil de Palma de Mallorca
Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
USt.Id. (NIF): ES B57692741

Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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