Projektbeschreibung

Im Herzen des charmanten Dorfes Santanyí, im Südosten Mallorcas, entsteht mit „Es Teatre de Niu“ ein einzigartiges Stadthaus, das modernen Wohnkomfort mit traditionellem mediterranen Flair verbindet. Das Projekt wurde von NIUhomes, einem erfahrenen Bauträger mit starkem lokalen Bezug und Fokus auf nachhaltiges, individuelles Wohnen, entwickelt.

Das exklusive Stadthaus verfügt über drei elegant gestaltete Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, inklusive einer luxuriösen Master-Suite mit Ankleidebereich. Insgesamt vier stilvolle Bäder sowie ein Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten die Herzen von Design- und Kochliebhabern höherschlagen lässt.

Der private Patio mit gepflegtem Garten, Poolbereich und Dachterrasse eröffnet Rückzugsorte für jede Jahreszeit – optional mit Außenküche, Sauna und Jacuzzi für noch mehr Luxus. Nachhaltige Technologien wie Aerothermie-Heizung, optional Solarpanels und Zisterne sorgen für zukunftsorientiertes Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz und eine hochwertige Bauausführung mit Naturstein und edlen Materialien.

Ausstattung:

• Pellet-Kamin
• Patio mit Gartenbereich
• Pool
• Großzügige Dachterrasse mit Panorama-Blick auf den Sonnenuntergang
• Fahrstuhl
• Maschinenraum
• 1 Garagenstellplatz

Technische Ausstattung:

• Heizung über modernes Aerothermie-System
• Klimaanlage (warm/kalt)

Optional verfügbar:

• Jacuzzi
• Sauna
• Außenküche

Jedes Detail der Ausstattung wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Ästhetik geplant. Für die Umsetzung vertraut NIUhomes auf erfahrene lokale Partner, die mit ihrer Handwerkskunst und Leidenschaft für Design den mediterranen Charakter der Häuser unterstreichen:

• Fusteria (Es Llombards): Maßgefertigte Türen, Fenster und Holzelemente aus edlen Materialien – meisterhafte mallorquinische Tischlerkunst mit höchster Präzision.
• Germans Santandreu (Petra): Individuell gefertigte Küchen, Einbauschränke und Badezimmer aus zertifiziertem Holz, kombiniert mit traditionellem Handwerk und erstklassigen Materialien.
• Dioh! Mobiliari i decoració (Manacor): Stilvolle Möbel und Interior-Design-Lösungen, die modernes Wohnen mit mediterraner Gemütlichkeit verbinden.
• Vidres Fullana (Manacor): Glasarbeiten für Fensterfronten, Duschkabinen und Geländer, ergänzt durch elegante Stahl-Elemente, die für Licht und Transparenz sorgen.
• Mármoles Esgramar 2 (Manacor): Natursteinverarbeitung für Böden, Arbeitsflächen und Designelemente, die dem Interieur zeitlose Eleganz verleihen.
• Macodor (Cala d'Or): Großhandel für Küchen, Fliesen, Armaturen, Badmöbel und Baustoffe mit langjähriger Erfahrung und persönlicher Beratung vor Ort.

Wer an das Leben auf Mallorca denkt, kommt an Santanyí nicht vorbei. Dieses charmante Dorf im Südosten der Insel verbindet authentisches mediterranes Lebensgefühl mit einer einzigartigen Mischung aus Kultur, Natur und Gemeinschaft. Santanyí ist ein Ort, an dem Geschichte lebendig bleibt, in dem enge Gassen, traditionelle Sandsteinhäuser und lebhafte Plätze den Alltag prägen – und genau deshalb so beliebt und begehrt ist.

Das Dorf pulsiert vor Leben: Kleine Boutiquen, Galerien und eine Vielzahl exzellenter Restaurants laden zum Entdecken und Verweilen ein. Besonders der berühmte Wochenmarkt, der mittwochs und samstags stattfindet, ist ein lebendiger Treffpunkt, der das echte mallorquinische Leben widerspiegelt.

Die unmittelbare Umgebung bietet mit Buchten wie Cala Santanyí, Cala Llombards und dem Naturpark Mondragó traumhafte Naturschönheiten. Nur einen Katzensprung entfernt liegt das idyllische Fischerdorf Cala Figuera, das mit seinen steilen Küsten und gemütlichen Cafés eine besondere Atmosphäre schafft.

Santanyí ist mehr als ein Wohnort – es ist ein Lebensstil, der Ruhe, Kultur und Natur in perfekter Balance vereint. Genau diese Kombination macht den Ort so besonders und begehrt.