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Interview mit Marian Stremlau

Interview Marian Stremlau Berlin

"Durch den sehr guten Ruf der Marke DAHLER ist der Einstieg in das Premiumsegment des Immobilienmarktes deutlich leichter. Für jeden, der Interesse an besonderen Immobilien hat, ist es ein Traum.“ 

Marian Stremlau ist gelernter Immobilienkaufmann und hat sich weitreichende Kenntnisse in der Projektentwicklung, im Maklerwesen und im Bereich der Hausverwaltung angeeignet. Er ist Coach und Berater bei DAHLER Berlin und sein Fokus ist dabei auf den Verkauf von Immobilien im Hochpreissegment gerichtet.


Wer bist du und was machst du bei DAHLER?

Ich bin 31 Jahre alt sowie stolzer Familienvater und Ehemann. In meiner Freizeit verbringe ich viel Zeit mit meiner Familie und meinen Freunden. Abends darf es dann gern die gemütliche Couch sein, um mich vom Tag zu erholen und am nächsten Morgen wieder voll durchstarten zu können. Ich bin Immobilienberater und freiberuflicher Coach bei DAHLER und kümmere mich um den Verkauf sowie die Akquisition von Immobilien. Zusätzlich unterstütze ich andere Immobilienmakler bei deren täglicher Arbeit und stehe ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite.


Seit wann arbeitest du bei DAHLER und wie war dein Werdegang?

Ich arbeite seit 2020 bei DAHLER. Begonnen hat mein Werdegang mit einer Ausbildung zum Immobilienkaufmann in Potsdam. Im Rahmen dieser Ausbildung erhielt ich umfassenden Einblick in diverse Bereiche der Immobilienwirtschaft. Von der klassischen Wohnungsvermietung bis zur Entwicklung ganzer Stadtteile war dabei jedes Thema theoretisch und praktisch abgedeckt. Nachdem ich mehrere Jahre die Vermietung von Wohnungen übernommen hatte, wechselte ich 2018 zu einem Bauträger in den Vertrieb und verkaufte projektierte Wohnungen. Zwei Jahre später kam ich mit entsprechender Vertriebserfahrung zu DAHLER.


Welche Faktoren waren für dich ausschlaggebend, als du dich 2020 für eine Zusammenarbeit mit DAHLER entschieden hast?

Bei meiner Entscheidung, als Makler bei Dahler zu arbeiten, waren sowohl das sehr gute Image des Unternehmens als auch das Portfolio ausschlaggebend. Ein Unternehmen, dessen Anspruch es ist, die schönsten Immobilien der Stadt zu vermitteln, und das regelmäßig in puncto Servicequalität ausgezeichnet wird, das passte für mich einfach gut zusammen. Auch die Art der Kundenbetreuung war mir wichtig: Bei DAHLER wird der Kunde als Mensch wahrgenommen, dessen Anliegen ernst genommen werden und zu dem ein intensiver Kontakt besteht. DAHLER spiegelt meinen persönlichen Anspruch an Arbeitsqualität sowie  eine respektvolle, verbindliche Kundenkommunikation wider und war daher meine erste und einzige Wahl.


Was bedeutet für dich der Beruf als Makler?

Für mich bedeutet der Beruf des Maklers vor allem Kommunikation zwischen Menschen. Als Vermittler tätig zu sein und dabei auf die Wünsche und Bedürfnisse verschiedener Beteiligter einzugehen, macht mir viel Spaß. Durch den Beruf als Makler bekommt man tiefen Einblick in die privaten Räume und Lebensumstände von Menschen. Hierfür ist ein großes Maß an Vertrauen notwendig und ich bin dankbar dafür, dass mir dieses Vertrauen entgegengebracht wird.


Was macht DAHLER für dich als Maklerunternehmen aus?

DAHLER ist für mich das ideale Umfeld für meine persönliche Weiterentwicklung. Es ist beeindruckend, wie viel Fachwissen und Erfahrung dort zusammentreffen und wie bereitwillig jeder dem anderen sein Wissen vermittelt. In meinen Augen ist es das perfekte Umfeld, um gemeinsam etwas Großes zu erreichen.


Was macht für dich DAHLER als Marke aus?

Der sehr gute Ruf der Marke ist für mich einer der wichtigsten Punkte. Wer heute nach Stellenausschreibungen schaut, achtet oft auf die Bewertungen des Unternehmens im Internet. Auch ich habe das vor meiner Bewerbung getan und war von den Bewertungen beeindruckt. Zusätzlich legt DAHLER großen Wert auf eine entsprechende fachliche Qualifikation des Teams. So wird z. B. jeder Mitarbeiter im Rahmen einer zweiwöchigen Schulung bestmöglich auf den Arbeitsalltag bei DAHLER vorbereitet, um dort sofort erfolgreich sein zu können. Hinzu kommt die hauseigene Real-Estate-School, bei der ein umfangreicher Transfer wichtigen Wissens stattfindet.


Welche Dinge haben sich bewahrheitet und was hattest du dir eventuell anders vorgestellt?

Durch den sehr guten Ruf der Marke DAHLER ist der Einstieg in das Premiumsegment des Immobilienmarktes deutlich leichter. Für jeden, der Interesse an besonderen Immobilien hat, ist es ein Traum. Die super Stimmung im Team und der professionelle Wissenstransfer untereinander haben zudem dafür gesorgt, dass ich mich sofort willkommen gefühlt habe. DAHLER bietet jedem die Chance auf persönliche Weiterentwicklung und ermöglicht Karrierechancen, die anderswo gern versprochen werden, wobei dies jedoch selten eingehalten wird.

Anders vorgestellt hatte ich mir zu Beginn meiner Tätigkeit das Verhältnis von Besichtigungen zu „Schreibtischarbeit“. Besonders bei exklusiven Immobilien gibt es viele Aspekte auf die man achten muss. Daher sollte man viel Zeit in die Vorbereitung, Betreuung und Nachbereitung investieren. Nur so lässt sich das Level an Qualität abbilden, welches meinem Anspruch entspricht.


Worin siehst du deine persönlichen Stärken und wie bringst du sie bei deiner Arbeit ein?

Meine Stärken sehe ich insbesondere in dem respektvollen Umgang mit unseren Kunden. Ein hohes Maß an Genauigkeit ist bei der Vermittlung von Immobilien dieser Güte das A und O. Durch meine einschlägige Berufserfahrung kann ich mich sehr gut in die Bedürfnisse meines Gegenübers hineinversetzen und so die Kommunikation auf Augenhöhe führen. Jeder Mensch ist ein Individuum und möchte entsprechend behandelt werden. Nach diesem Leitsatz gebe ich mein Bestes, um allen Kunden ein Rundum-sorglos-Paket zu bieten.


Was macht einen erfolgreichen Makler und Coach deiner Meinung nach aus?

Wichtig ist, immer am Ball zu bleiben. Es mag immer mal Phasen geben, in denen nicht alles so läuft, wie man es sich wünscht. Wer dann weitermacht, mit Zuversicht und Elan, wird Erfolg haben. Eine stetige fachliche Weiterbildung ist in meinen Augen ebenfalls essenziell. Für meine Kollegen habe ich immer ein offenes Ohr und beantworte bei Bedarf gern fachliche Fragen. 


Welche Tipps kannst du angehenden Maklern für die Betreuung von Eigentümern im Hochpreissegment geben und was sollte vermieden werden?

Bei der Kommunikation mit Menschen ist es von immenser Bedeutung, sein Wort zu halten. Daher gilt für mich stets die Devise „Was ich sage, halte ich ein“. Unsere exklusive Klientel legt großen Wert auf eine verbindliche und respektvolle Betreuung. Gerade dann, wenn es um viel Geld geht, ist Vertrauen der Grundstein. Und nichts schafft mehr Vertrauen, als sein Wort zu halten. Versprich dem Kunden daher nie etwas, was du nicht halten kannst. Eine lückenlose Prüfung der Unterlagen zur Immobilie ist ebenso wichtig wie eine detaillierte Analyse des Bedarfs des Kaufinteressenten. Nur wer seinen Kunden von Grund auf kennt, kann dessen Interessen bestmöglich vertreten und diesem dadurch ein Höchstmaß an Qualität bieten. Für jedes Problem gibt es eine Lösung. Sei daher immer so gut vorbereitet, dass dich nichts überraschen kann, und du wirst jeden Kunden überzeugen.


Gibt es Situationen, in denen du Unterstützung benötigst, und wie gehst du damit um?

Es gibt immer mal Situationen, in denen man einen Rat benötigt. Durch die beachtliche Teamstärke von DAHLER habe ich immer die Möglichkeit, mir entsprechende Unterstützung aus dem Team zu holen. Jeder von uns hat seine Stärken und bei der Arbeit lernen wir alle voneinander. Auch durch den regelmäßigen fachlichen Austausch, sowohl im Kreise der Geschäftsführer als auch im gesamten Vertriebsteam, baut man Tag für Tag weiter Wissen auf. Ebenso wichtig sind Kontakte zu anderen Dienstleistern wie Finanzierern, Notaren und Anwälten. Das auch über die Landesgrenzen hinaus reichende Netzwerk von DAHLER bietet genau das und sorgt dadurch für das perfekte Umfeld.


Wie sieht die Zusammenarbeit zwischen dir, den anderen Maklern und der Geschäftsführung aus?

Die Zusammenarbeit findet bei uns auf Augenhöhe statt. Die Tür der Geschäftsführung steht immer offen und man kann jederzeit um Rat fragen – das gilt auch für das gesamte Vertriebsbüro.


Welche Vision hast du für die kommenden Jahre bei DAHLER?

Meine Vision ist es, mit DAHLER noch erfolgreicher zu werden und ein Team aus Vertriebsprofis zu schaffen, das jeder Herausforderung gewachsen ist. Ich möchte mich persönlich als auch fachlich stetig weiterentwickeln und freue mich schon jetzt auf die Unterstützung, die ich von DAHLER dabei erhalte.