Immobilienpreise in Halstenbek / Rellingen

Wohnimmobilienmarkt Halstenbek / Rellingen: Sinkende Kaufpreise

Im ersten Halbjahr 2023 wurden 19 % weniger Eigentumswohnungen verkauft und rund ein Viertel weniger Ein- und Zweifamilienhäuser als im ersten Halbjahr des Vorjahres. Einzig Halstenbek stellt mit einer Steigerung der Kauffälle eine interessante Ausnahme dar.

Die Wohnimmobilienmarktanalyse für den nordwestlichen Hamburger Speckgürtel, einem Gebiet bekannt für sein harmonisches Zusammenspiel aus ländlichem Charme und stadtnaher Lage, zeigt signifikante Rückgänge der Verkaufszahlen im ersten Halbjahr 2023. 

 Betrachtet wurden alle Kauffälle in den Orten Appen, Bönningstedt, Borstel-Hohenraden, Kummerfeld, Ellerbek, Halstenbek, Hasloh, Pinneberg, Prisdorf, Quickborn, Rellingen, Schenefeld und Tangstedt.

"Angesichts der dynamischen Veränderungen im Wohnimmobilienmarkt der Region, reflektieren die aktuellen Trends eine beachtliche Anpassungsphase. Wir verzeichnen im gesamten Markt einen Trend zu sinkenden Preisen und einem Rückgang der Verkaufszahlen. Während die Reduktion der Verkaufszahlen insgesamt weniger ausgeprägt ist, zeigt sich in Halstenbek sogar ein gegenläufiger Trend. Hier zeigt sich die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren, aber dennoch stadtnahen Gebieten. Wir sehen, dass sich Interessenten und Verkäufer wieder mehr aufeinander zubewegen. Zudem führten gestiegene Baukosten auch zu einer Verlangsamung im Neubausegment und der Fokus liegt zunehmend im Bestand. Beide Faktoren sprechen dafür, dass in den kommenden Monaten der Markt wieder eine Belebung erfahren könnten, die auch mit einer Stabilisierung der Preise einhergeht“, so André Harders, Geschäftsführer von DAHLER Halstenbek-Rellingen und Niendorf-Schnelsen.