Immobilienmarkt in Überlingen: Mehr Verkaufsfälle von Häusern und Wohnungen

Am nördlichen Bodensee nimmt die Nachfrage nach Wohnimmobilien weiter zu. Dabei konnte 2020 sowohl der Wohnungs- als auch der Häusermarkt im Vergleich zum Vorjahr zulegen: So wurde im Gesamtgebiet der Verkauf von 245 Eigentumswohnungen (+ 18 %) und 94 Häusern (+ 42 %) registriert. Das drückt sich auch in den Umsätzen aus, die mit einem Plus von 27 % bei den Eigentumswohnungen (EUR 122,90 Mio.) und 60 % bei den Häusern (EUR 77,10 Mio.) das Ergebnis des Vorjahres übertreffen konnten.

Der Bodensee im Dreiländereck zwischen Deutschland, Österreich und der Schweiz besitzt als Naherholungsgebiet einen besonderen Charme und ist damit für verschiedenste Käufergruppen attraktiv. Für den hiesigen Immobilienmarkt können wir dementsprechend ein durchweg positives Fazit ziehen: Wir verzeichneten 2020 nicht nur eine weiter wachsende Nachfrage, auch die Anzahl der Kauffälle und Gesamtumsätze konnte in der Folge zulegen.

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Kaufpreisanalyse, Detailinformationen, Preisentwicklungen sowie Prognosen zur Entwicklung einzelner Teilmärkte, basierend auf den tatsächlichen Verkaufsfällen der vergangenen Jahre.

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Die Keyfacts 2020 im Überblick:

01

245 Eigentumswohnungen wurden 2020 in dem Gebiet verkauft, ein Plus von 18 % im Vergleich zum Vorjahr.

02

Das Gros der Kauffälle von Eigentumswohnungen entfiel mit über 94 % auf den Teilmarkt Überlingen. (Untersucht wurden Owingen, Sipplingen und Überlingen)

03

Durchschnittlich zahlten Käufer EUR 502.000 für eine Eigentumswohnung.

04

Der Umsatz des Eigentumswohnungsmarkts konnte sich so auf EUR 122,90 Mio. summieren (+27 % ggü. 2019).

05

Im Jahr 2020 wechselten vor Ort 94 Häuser den Besitzer (+42 % ggü. 2019).

06

Stärkster Teilmarkt ist auch hier Überlingen, der für 72 % der Kauffälle von Häusern verantwortlich zeichnet.

07

Der durchschnittliche Kaufpreis eines Hauses lag bei EUR 820.000.

08

Der Gesamtumsatz von Häusern betrug EUR 77,10 Mio., ein Zuwachs von 60 % im Vergleich zum Vorjahr.

Wir verkaufen ihre Immobilie

Wer seine Immobilie veräußern möchte, weiß genau, was er will. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass es vor allem auf Diskretion, die richtige Bewertung der Immobilie und die zielgerichtete Vermarktung ankommt. Wir schaffen die optimalen Rahmenbedingungen für den Verkauf, indem wir intensiv mit Ihnen zusammenarbeiten.

Nutzen Sie unsere Immobilienbewertung für eine erste Einschätzung Ihrer Immobilie. Auf Basis von Gutachterzahlen, aktuellen Angeboten und vergangenen Kauffällen liefern wir Ihnen eine detaillierte Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Allerdings spiegelt der Immobilienwert nicht immer den tatsächlichen Marktwert dar, daher werden sich unsere Immobilienberater gegebenenfalls zu einer noch detaillierteren Analyse bei Ihnen melden.

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