Halstenbek / Rellingen: Häusermarkt mit starkem Umsatzplus

Der Wohnimmobilienmarkt in der Region Halstenbek / Rellingen verzeichnete im vergangenen Jahr eine positive Umsatzentwicklung. Insbesondere im Segment der Einfamilienhäuser wurde mit einem Gesamtumsatz von rund EUR 238 Mio. ein deutliches Plus von 57 % gegenüber 2020 erwirtschaftet. Das Ergebnis geht auf insgesamt 448 Verkäufe 2021 zurück – ein Plus von 39 % im Vergleich zum Vorjahr. Bei den Eigentumswohnungen sank die Anzahl der Kauffälle im gleichen Zeitraum zwar um 12 % auf 546 Transaktionen, dennoch konnte das Jahr aufgrund steigender Immobilienpreise mit einem stabilen Umsatz gegenüber 2020 abgeschlossen werden. Für diese Analyse wurden die tatsächlich erfolgten Kauffälle in den Gemeinden Bönningstedt, Ellerbek, Halstenbek, Hasloh, Kummerfeld / Borstel-Hohenraden, Pinneberg, Quickborn, Rellingen, Schenefeld und Tangstedt ausgewertet. Die Grundlage dafür bilden die Daten des Gutachterausschusses Kreis Pinneberg.

Alle Informationen über den Immobilienmarkt in Halstenbek/Rellingen

Kaufpreisanalyse, Detailinformationen, Preisentwicklungen sowie Prognosen zur Entwicklung einzelner Teilmärkte, basierend auf den tatsächlichen Verkaufsfällen der vergangenen Jahre.

Entwicklung des Immobilienmarkts: Immobilienverkäufe in Halstenbek / Rellingen

Durchschnittlich zahlten Käufer 2021 in der Region Halstenbek / Rellingen EUR 530.000 für ein Einfamilienhaus. Die teuerste Immobilie wurde in Halstenbek für EUR 1,6 Mio. veräußert. Deutlich günstiger war es in Kummerfeld / Borstel-Hohenraden, wo der Spitzenpreis mit EUR 800.000 nur bei der Hälfte lag. Während Einfamilienhäuser insbesondere in Quickborn und Pinneberg gefragt waren, sorgte die Gemeinde Rellingen für die größte Überraschung: Der Teilmarkt verzeichnete mit 74 verkauften Einfamilienhäusern ein deutliches Plus der Kauffälle um 76 % und erzielte damit eine Umsatzsteigerung von 137 % im Vergleich zum Vorjahr. Im Segment der Eigentumswohnungen entfielen 2021 hingegen rund 45 % aller Kauffälle auf Pinneberg.

Die Region Halstenbek / Rellingen bietet nicht nur grüne Weiten, Ruhe und Erholung, sondern auch eine schnelle Anbindung an das urbane Leben in Hamburg. Entsprechend hoch ist hier die Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern, die im vergangenen Jahr noch einmal deutlich zugenommen hat und sich in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.

Ihr Expertenteam rund um die Immobilie in Halstenbek / Rellingen

Als Immobilienmakler in Halstenbek, Rellingen und Umgebung sind wir auf den Verkauf und Vermietung von Häusern, Eigentumswohnungen, Grundstücken und Luxusimmobilien spezialisiert. Ihnen die bestmögliche Beratung rund um alle Immobilienangelegenheiten zu bieten, ist für uns eine Selbstverständlichkeit.

Die Experten in unserem Immobilienbüro in Überlingen nehmen eine professionelle Immobilienbewertung oder Immobilienwertermittlung vor, erstellen hochwertige Exposés, realisieren die Vermarktung, koordinieren Besichtigungstermine und übernehmen nach Vorabsprache die Vertragsverhandlungen. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Verkauf Ihrer Immobilie in Halstenbek, Rellingen und Umgebung dabei nachhaltig.

Die Keyfacts 2021 im Überblick:

01

Im vergangenen Jahr wurden 546 Eigentumswohnungen in der Region Halstenbek / Rellingen veräußert, 12 % weniger als 2020.

02

Nahezu die Hälfte aller Transaktionen von Eigentumswohnungen entfiel auf Pinneberg (45 %).

03

Käufer zahlten im Durchschnitt EUR 250.000 für eine Eigentumswohnung.

04

Insgesamt summierte sich der Umsatz aus Verkäufen von Eigentumswohnungen auf EUR 136,46 Mio. (+1 % ggü. 2020).

05

448 Einfamilienhäuser wurden 2021 in der Region Halstenbek / Rellingen veräußert, 39 % mehr als noch im Vorjahr.

06

Der Gesamtumsatz aus Verkäufen von Einfamilienhäusern stieg gegenüber 2020 deutlich um 57 % auf EUR 237,59 Mio.

07

Pinneberg und Quickborn zeichneten mit einem jeweiligen Anteil von 22 % für das Gros der Kauffälle in dem Segment Einfamilienhäuser verantwortlich.

08

Durchschnittlich wechselte ein Einfamilienhaus für EUR 530.000 den Besitzer.

Wir verkaufen ihre Immobilie

Wer seine Immobilie veräußern möchte, weiß genau, was er will. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass es vor allem auf Diskretion, die richtige Bewertung der Immobilie und die zielgerichtete Vermarktung ankommt. Wir schaffen die optimalen Rahmenbedingungen für den Verkauf, indem wir intensiv mit Ihnen zusammenarbeiten.

Nutzen Sie unsere Immobilienbewertung für eine erste Einschätzung Ihrer Immobilie. Auf Basis von Gutachterzahlen, aktuellen Angeboten und vergangenen Kauffällen liefern wir Ihnen eine detaillierte Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Allerdings spiegelt der Immobilienwert nicht immer den tatsächlichen Marktwert dar, daher werden sich unsere Immobilienberater gegebenenfalls zu einer noch detaillierteren Analyse bei Ihnen melden.

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