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Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Blick auf die MarktkircheWiesbaden / Wiesbaden Südost

€ 1.700,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Jan Stippich
Wiesbaden
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0611-1746470
Objekt ID DC-WIE00789
Miete € 1.700,– / Monat
Wohnfläche ca. 109 m²

Lage­beschreibung

Hervorzuheben ist die besondere Lage der Immobilie.
Umgeben von ebenfalls sehr repräsentativen Altbauvillen bietet diese Wohnung trotz unmittelbarer Zentrumsnähe durch die Parkanlage "Warmer Damm" in direkter Nachbarschaft eine einzigartige Balance zwischen Stadt und Natur.
Die Wilhelmstrasse, die mondäne Einkaufs-Rue Wiesbadens, ist nur wenige Schritte entfernt, zudem sind das Kurhaus und das Theater in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Es besteht eine gute Nahverkehrs- und Autobahnanbindung.

Ausstattung

Die lichtdurchflutete und sehr hochwertig ausgestattete und sanierte Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer prachtvollen Altbauvilla.
Das Dachgeschoss kann über das repräsentative Treppenhaus wie auch über einen Aufzug erreicht werden, der direkt in die Wohnung führt. Hierbei erreicht man nur das Obergeschoss mit dem dazugehörigen Wohnungsschlüssel.

Durch den Eingangsbereich des Appartements gelangt man in das angrenzende, großzügige Wohnzimmer, welches ebenso, wie die anderen zwei Wohnräume mit Parkettboden ausgestattet wurde und somit ein gemütliches Wohnambiente bieten.
Die Wohnräume bestechen durch großzügige Fensterflächen mit Blick auf die Marktkirche und die vorteilhafte Raumaufteilung.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Es steht zum Einen das große Tageslichtbad mit Badewanne, zum Anderen eine Gäste-Bad mit Dusche und Toilette zur Verfügung.
Darüber hinaus bietet die Video-Gegensprechanlage das nötige Maß an Sicherheit und Komfort.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse mit ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und einem einzigartigem Blick über die Stadt.

Zudem steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-WIE00789
Miete € 1.700,– / Monat
Wohnfläche ca. 109 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Miete pro Tiefgaragenstellplatz € 135,–
Nebenkosten € 250,– / Monat
Kaution € 5.100,–
Heizung Zentral
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Wiesbaden

Dahler & Company // Wiesbaden

Kranzplatz 5-6 // 65183 Wiesbaden,
Tel: 0611-17 46 47-0 // Fax: 0611-17 46 47-29

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Wiesbaden
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

van der Zalm Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Mira van der Zalm
Handelsregister: HR Wiesbaden HRB 23612
USt.Id.: DE 260 159 205
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Wiesbaden

Transparenzpflichten Standort Wiesbaden (PDF)

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Jan Stippich
Wiesbaden
//
0611-1746470