Kapitalanlage oberhalb des TennalbachtalsWiesbaden / Wiesbaden Nordost

€ 471.000,–

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Standort Wiesbaden
Wiesbaden
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+49 611-17 46 47-0
Objekt ID DC-WIE00861
Kaufpreis € 471.000,–
Wohnfläche ca. 78,6 m²

Lage­beschreibung

Das Komponistenviertel zählt zu den beliebtesten und besten Wohnlagen Wiesbadens. Es zeichnet sich durch seine Stadtnähe und dennoch grüne und ruhige Wohnlage aus. Die Bebauung besteht zu einem Großteil aus herrschaftlichen Villen und hochwertigen Mehrparteienhäusern. Weiterhin befindet sich hier einer der angesehensten Grundschulen Wiesbadens, die Schumannschule sowie zwei Kindergärten und Krippen. Auch ein Einkaufsmarkt ist in direkter Nähe vorhanden. Die Wiesbadener Innenstadt ist sowohl fußläufig als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht ebenfalls eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen in Richtung Frankfurt und Mainz.

Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien in direkter Nähe zum Tennelbachtal.
Umgeben ist die Immobilie von einem großzügigen und eingewachsenen Grundstück in Bestlage des Wiesbadener Komponistenviertels.

Ausstattung

Gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca 78,591 qm Wohnfläche und gutem Grundrisszuschnitt. Die Wohnung verfügt über einen schönen Terrassenbereich mit Zugang zu einem Gartenanteil.

Der Mietzins der Wohnung beträgt KM: EUR 770,00 p.M.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-WIE00861
Kaufpreis € 471.000,–
Wohnfläche ca. 78,6 m²
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1969
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Wiesbaden

DAHLER // Wiesbaden

Kranzplatz 5-6 // 65183 Wiesbaden,
Tel: 0611-17 46 47-0 // Fax: 0611-17 46 47-29

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

DAHLER Wiesbaden
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

van der Zalm Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Mira van der Zalm
Handelsregister: HR Wiesbaden HRB 23612
USt.Id.: DE 260 159 205
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Wiesbaden

Transparenzpflichten Standort Wiesbaden (PDF)

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