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Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - Wiesbaden NaurodWiesbaden / Naurod

€ 840.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Florian Wurster
Wiesbaden
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0611-174647-14
Objekt ID DC-WIE00818
Kaufpreis € 840.000,–
Wohnfläche ca. 203 m²
Grundstücksgröße ca. 753 m²

Lage­beschreibung

Die Landeshauptstadt Wiesbaden ist eine lebendige und interessante Stadt und bietet selbst am Stadtrand urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur, sehr guter Verkehrsanbindung und einer Welt, in der Kinder gerne aufwachsen! Kindergarten, Grundschule, die weiterführende Kellerskopfschule und die Internationale Schule sind hier vorhanden. Lebensmittelmärkte und kleine Geschäfte bieten an, was Sie zum Leben brauchen. Die natürliche Umgebung, das vielfältige Vereinsleben und die Nähe zur Innenstadt bieten Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Umgebung!

Objekt­beschreibung

Es handelt sich um ein wunderschönes, renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca. 203 qm Wohnfläche und 86 qm Nutzfläche. Das Gebäude steht auf einem sehr schönen ca. 753 qm großen Grundstück. Bedingt durch die Größe des Grundstücks bietet das Haus großzügige Abstandsflächen zu den Nachbargebäuden. Das Objekt ist in der Straße das Einzige Haus, welches nicht in zweiter Reihe bebaut wurde.
Durch die gute Bausubstanz und den flexiblen Grundriss sind den eigenen Wünschen kaum Grenzen gesetzt.
Das Haus wurde von außen teilweise schon neu gedämmt. Zudem ist eine neue Gaszentralheizung installiert worden und das Dach wurde neu eingedeckt.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-WIE00818
Kaufpreis € 840.000,–
Wohnfläche ca. 203 m²
Grundstücksgröße ca. 753 m²
Zimmeranzahl 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Baujahr 1971
Stellplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. Gesetzlicher MwSt.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Wiesbaden

Dahler & Company // Wiesbaden

Kranzplatz 5-6 // 65183 Wiesbaden,
Tel: 0611-17 46 47-0 // Fax: 0611-17 46 47-29

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Wiesbaden
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

van der Zalm Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Mira van der Zalm
Handelsregister: HR Wiesbaden HRB 23612
USt.Id.: DE 260 159 205
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Wiesbaden

Transparenzpflichten Standort Wiesbaden (PDF)

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Florian Wurster
Wiesbaden
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0611-174647-14