Einfamilienhaus in traumhafter Blicklage im KomponistenviertelWiesbaden / Wiesbaden Nordost

Das moderne Einfamilienhaus mit separatem Vermietungsbereich wurde im Jahr 2002 von einem Wiesbadener Architekten geplant und in Massivbauweise errichtet.

Das Objekt hat insgesamt ca. 400 qm Wohnfläche, welche auf das Haupthaus und Nebenhaus aufgeteilt sind. Das Haupthaus hat ca. 300 qm Wohnfläche, das Nebenhaus ca. 100 qm.

Das Nebenhaus wird zurzeit vermietet zu einer Kaltmiete von € 1500.-. Die zwei Baukörper (Haupthaus und Nebengebäude) sind miteinander verbunden, aber in Bezug auf Zugang, Terrassen und Außenbereichen komplett autark ausgerichtet.

Das Einfamilienhaus befindet sich im Wiesbadener Komponistenviertel und erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen.
Der offen und auf zwei Ebenen konzipierte Wohn-Essbereich mit Kaminofen ist im Erdgeschoss gelegen und bietet Zugangsmöglichkeit zu der großzügigen Terrasse und dem sehr schön eingewachsenen Garten.

Die hochwertige Einbauküche ist mit einer Glaswand abgetrennt, so dass die freien Sichtachsen erhalten bleiben und somit eine optimale Belichtung der Räume ermöglicht wird.

Im Obergeschoss befindet sich die Schlafebene mit zwei großzügigen Schlafzimmern mit Ankleide en suite und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Eine gemütliche Leseecke rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Ein großzügiger und offen gestalteter Loftraum mit Gästebad ist im Dachgeschoss gelegen und bietet Zugang zu der traumhaften Dachterrasse mit Blick über Wiesbaden. Ursprünglich waren hier ein Saunabereich und ein weiteres Zimmer geplant.

Sämtliche Bereiche, die mit Fliesenboden ausgestattet wurden, sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Eine Doppelgarage plus zwei Außenstellplätzen stehen bei dem Haupthaus zur Verfügung, ein Außenstellplatz bei dem Nebengebäude.