Moderne 2 Zimmerwohnung mit großem BalkonTimmendorfer Strand

€ 429.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Timmendorfer Strand
Timmendorfer Strand
//
+49 4503 83 12
Objekt ID DC-TIM868
Kaufpreis € 429.000,–
Wohnfläche ca. 49 m²
Zimmeranzahl 2

Lage­beschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in der besten Wohnlage von Timmendorfer Strand.

Direkt im Zentrum von Timmendorfer Strand mit der Flaniermeile sowie der feinsandige Ostseestrand vor der Tür.

Entlang der Kurpromenade haben Sie je nach Lust und Laune die Wahl in exklusiven Geschäften & Boutiquen zu shoppen, in den zahlreichen Cafés & Restaurants zu Verweilen oder das schöne Sonnenwetter im grünen Kurpark oder direkt am Strand zu genießen.

Ein großes Kulturangebot, sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten runden das Wohnerlebnis in Timmendorfer Strand und den benachbarten Orten Niendorf, Scharbeutz und Travemünde ab. Die Freizeitgestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten, ob beim Fahrradfahren durch das angrenzende Naturschutzgebiet oder bei ausgedehnten Strandspaziergängen, die zu jeder Jahreszeit ein Traum sind.
Selbst in der kühlen Jahreszeit ist das Baden in der Scharbeutzer Ostseetherme und dem Niendorfer Meerwasser-Schwimmbad ein Erlebnis. Für Golfsportbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung.

In Timmendorfer Strand finden Sie dank der sehr guten Infrastruktur zudem alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Praxen, Apotheken, Bäcker, einen Bahnhof sowie diverse Busverbindungen ins Umland, sowie Kindergärten und alle Schulformen. Diverse Supermärkte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Als kulinarische Besonderheit kann im Niendorfer Hafen täglich frischer Fisch gekauft werden.

Objekt­beschreibung

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehr-Parteienhauses in einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Die Immobilie wurde 2017 gebaut und entspricht dem modernen aktuellen Standard.
Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und modern eingerichtet. Die gesamte Wohneinheit ist mit großen hellen Fliesen belegt und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Der sehr durchdachte Grundriss mit dem offenen Wohn-Essbereich und der offenen Küche geben der Wohnung eine Großzügigkeit. Von hier aus lädt Sie der gemütliche Balkon in Süd/West-Ausrichtung zum Entspannen und Verweilen ein.
Das geräumige Badezimmer mit der großen ebenerdiger Dusche ist grau gefliest und lässt keine Wünsche offen.
Die Immobile verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und einen eigenen Ausgang zum Balkon.
Ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz vervollständigen diese Wohneinheit.
Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Pelletheizung.

Diese Immobilie wird ohne Möbel angeboten.

Ausstattung

  • sehr gute Raumaufteilung
  • bodentiefe Fenster
  • komplett gefliest
  • Fußbodenheizung
  • moderne Küche
  • Badezimmer mit bodengleicher Dusche
  • Balkon mit Süd/West-Ausrichtung
  • 1 Stellplatz
  • Kellerraum
  • Pelletheizung
  • eigener Waschmaschinenanschluss im Keller

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-TIM868
Kaufpreis € 429.000,–
Wohnfläche ca. 49 m²
Zimmeranzahl 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 2017
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 90.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Pellet
Klasse C
Käuferprovision 3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLERTimmendorfer Strand

DAHLER // Timmendorfer Strand

Poststraße 12 // 23669 Timmendorfer Strand,
Tel: +49 4503 83 12 // Fax: +49 4503 865 05

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Samstag: 11.00 - 15.00 Uhr

DAHLER Timmendorfer Strand
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Axel Wilken & Patrick Schröder GbR
Vertretungsberechtigte/r: Axel Wilken, Patrick Schröder
USt.Id.: DE310056286
Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Timmendorfer Strand, Strandallee 42, 23669 Timmendorfer Strand

VERBRAUCHERINFORMATION
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Timmendorfer Strand (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Timmendorfer Strand
Timmendorfer Strand
//
+49 4503 83 12