Penthouse Stil Wohnung mit Balkon & Blick auf den Ringberg, 15 Gehminuten zum Südufer TegernseeRottach-Egern
| Objekt ID | DC-TBT12428 |
| Kaufpreis | € 1.450.000,– |
| Wohnfläche | ca. 170 m² |
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese ca. 170 m² großräumige Penthouse - Stil - Wohnung in einer parkähnlichen Anlage aus den 1970er Jahren. Die großzügig geschnittenen Wohnräume bieten viel Platz und sind Dank der vielen Fensterflächen lichtdurchflutet. Mit drei großen Schlafzimmern, davon eins mit einem en Suite Badezimmer, bietet sich hier viel Platz für Familie und Freunde, oder auch das Einrichten eines ordentlichen Home-Offices. Ein weiteres Masterbad, eine voll ausgestattete Küche, und ein modernes Gäste-WC sind ebenfalls zu finden. Abgerundet wird die Wohnung mit einem besonderen Highlight: Das üppige Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern grenzt an den übergroßen Westbalkon mit Blick auf den Ringberg. Hier können Sie das Leben und die Sonne genießen. Zudem gibt es zu der Wohnung einen Stellplatz in der Tiefgarage, als auch ein abschließbares Kellerabteil.
Lagebeschreibung
- Tegernseer Tal
- ruhige Anwohnerstraße
- fußläufig zum Zentrum von Rottach-Egern
- ca. 900 Meter zur Seepromenade
- ca. 60 Autominuten ins Münchner Zentrum
- ca. 70 Autominuten zum Flughafen München
Objektbeschreibung
- großräumige Penthouse - Stil - Wohnung
- größtenteils saniert
- lichtdurchflutete Wohnräume
- sehr ruhige Lage
- parkähnliche und gepflegte Wohnanlage
- sonniger West-Balkon
- imposanter Bergblick
Ausstattung
- drei große Schlafzimmer
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- übergroßer Westbalkon mit Panorama-Blick
- modernisiertes Duschbadezimmer
- hell geflieste Wannenbadezimmer
- geschmackvolles Gäste-WC
- voll ausgestattete Küche
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Angaben
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Das Exposé vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck. Nur durch eine persönliche Besichtigung sehen Sie das Besondere an dieser Penthouse Stil Wohnung.
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Unter den allgemein gültigen Maßnahmen, wie Abstand halten und das Einhalten der Hygieneregeln, sowie das Tragen einer FFP2 Atemschutzmaske, vereinbaren wir sehr gerne Einzelbesichtigungstermine.
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Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER & COMPANY Tegernsee - Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder durch Recherche zur Verfügung gestellt wurden.
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-TBT12428 |
| Kaufpreis | € 1.450.000,– |
| Wohnfläche | ca. 170 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Baujahr | 1972 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 172.00 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Klasse | F |
| Übergabe | nach Absprache |
| Käuferprovision | provisionsfrei |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Tegernsee |
Dahler & Company // Tegernsee - Bad Tölz
Öffnungszeiten:
Mo - Sa: 10.00 Uhr - 20.00 Uhr
So: 12.00 Uhr - 16.00 Uhr
DAHLER & COMPANY Tegernsee / Bad Tölz
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Fine Estate GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Norbert Huemer
Handelsregister: Amtsgericht München, Infanteriestraße 5, 80325 München
Registernummer: HRB 249 870
USt-IdNr.: DE 325 288 341
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen
Berufskammer: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80323 München
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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