Penthouse Stil Wohnung mit Balkon & Blick auf den Ringberg, 15 Gehminuten zum Südufer TegernseeRottach-Egern

€ 1.450.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Jannik Zimmer
Tegernsee
//
+49 8041 794 137 0
Objekt ID DC-TBT12428
Kaufpreis € 1.450.000,–
Wohnfläche ca. 170 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese ca. 170 m² großräumige Penthouse - Stil - Wohnung in einer parkähnlichen Anlage aus den 1970er Jahren. Die großzügig geschnittenen Wohnräume bieten viel Platz und sind Dank der vielen Fensterflächen lichtdurchflutet. Mit drei großen Schlafzimmern, davon eins mit einem en Suite Badezimmer, bietet sich hier viel Platz für Familie und Freunde, oder auch das Einrichten eines ordentlichen Home-Offices. Ein weiteres Masterbad, eine voll ausgestattete Küche, und ein modernes Gäste-WC sind ebenfalls zu finden. Abgerundet wird die Wohnung mit einem besonderen Highlight: Das üppige Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern grenzt an den übergroßen Westbalkon mit Blick auf den Ringberg. Hier können Sie das Leben und die Sonne genießen. Zudem gibt es zu der Wohnung einen Stellplatz in der Tiefgarage, als auch ein abschließbares Kellerabteil.

Lagebeschreibung

  • Tegernseer Tal
  • ruhige Anwohnerstraße
  • fußläufig zum Zentrum von Rottach-Egern
  • ca. 900 Meter zur Seepromenade
  • ca. 60 Autominuten ins Münchner Zentrum
  • ca. 70 Autominuten zum Flughafen München

Objektbeschreibung

  • großräumige Penthouse - Stil - Wohnung
  • größtenteils saniert
  • lichtdurchflutete Wohnräume
  • sehr ruhige Lage
  • parkähnliche und gepflegte Wohnanlage
  • sonniger West-Balkon
  • imposanter Bergblick

Ausstattung

  • drei große Schlafzimmer
  • lichtdurchflutetes Wohnzimmer
  • übergroßer Westbalkon mit Panorama-Blick
  • modernisiertes Duschbadezimmer
  • hell geflieste Wannenbadezimmer
  • geschmackvolles Gäste-WC
  • voll ausgestattete Küche
  • Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

  • Das Exposé vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck. Nur durch eine persönliche Besichtigung sehen Sie das Besondere an dieser Penthouse Stil Wohnung.

  • Unter den allgemein gültigen Maßnahmen, wie Abstand halten und das Einhalten der Hygieneregeln, sowie das Tragen einer FFP2 Atemschutzmaske, vereinbaren wir sehr gerne Einzelbesichtigungstermine.

  • Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER & COMPANY Tegernsee - Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder durch Recherche zur Verfügung gestellt wurden.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-TBT12428
Kaufpreis € 1.450.000,–
Wohnfläche ca. 170 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1972
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 172.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse F
Übergabe nach Absprache
Käuferprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Tegernsee

Dahler & Company // Tegernsee - Bad Tölz

Marktstraße 2 // 83646 Bad Tölz,

Öffnungszeiten:
Mo - Sa: 10.00 Uhr - 20.00 Uhr
So: 12.00 Uhr - 16.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Tegernsee / Bad Tölz
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Fine Estate GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Norbert Huemer
Handelsregister: Amtsgericht München, Infanteriestraße 5, 80325 München
Registernummer: HRB 249 870
USt-IdNr.: DE 325 288 341
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen
Berufskammer: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Tegernsee / Bad Tölz ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Tegernsee / Bad Tölz (PDF)

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Tegernsee
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