Neuwertige 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Bergblick, wenige Gehminuten vom Tegernsee entferntBad Wiessee
| Objekt ID | DC-TBT12573 |
| Kaufpreis | € 1.500.000,– |
| Wohnfläche | ca. 138 m² |
| Zimmeranzahl | 3,5 |
Beschreibung
Leben und wohnen in parkähnliche Atmosphäre. Bergblick inklusive. Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Naturholzküche, elektronische Rollläden und Kaminofen. Barrierefrei und altersgerechtes Wohnen. Zeitgemäßer Landhausstil mit alpenländischen Elementen. Große und überdachte Balkone mit Aussicht. Moderner Grundriss mit offenem Wohnkonzept. Aufzug und Tiefgarage vorhanden. Wenige Gehminuten zum Seeufer Tegernsee.
Lagebeschreibung
- Landkreis Miesbach, Gemeinde Bad Wiessee im Tegernseer Tal
- westlicher Teil vom Kurort Bad Wiessee
- weitläufige Wohnanlage mit sechs Mehrfamilienhäuser, wunderschön angelegt
- familiäre Atmosphäre in der Nachbarschaft und im Ort
- fußläufig zum Zentrum von Bad Wiessee mit Geschäften und Restaurants
- ca. 900 Meter zur Seepromenade Tegernsee
- zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Ort und in der näheren Umgebung
- Grundschule im Ort, weiterführende Schulen | Gymnasium in Gmund am Tegernsee, Tegernsee bzw. Rottach Egern
- ca. 50 Autominuten München Zentrum
- ca. 70 Autominuten Flughafen München
Objektbeschreibung
- neuwertige 3,5 Zimmer Eigentumswohnung
- ruhiges Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft, 5 Parteien
- massive und qualitative Ziegelbauweise, Baujahr 2015
- Gebäudekörper im zeitgemäßen Landhausstil mit alpenländischen Elementen
- weiße Fassade mit Balkonen aus Lärchenholz
- dreifach verglaste Holzfenster mit Klappfensterläden sowie elektronische Rollläden
- gepflegte und begrünte Außenanlagen
- Balkone mit Süd- und Ostausrichtung
- Panorama Bergblick
- Zentralheizung mit Gas und Kaskadenschaltung, Solarkollektoren
- barrierefreier Zugang von der Tiefgarage mit Aufzug
- Gemeinschafts- Fahrradkeller
- zwei Tiefgaragenplätze (á EUR 30.000,-)
Ausstattung
- hochwertige und geschmackvolle Ausstattung
- individuell regulierbare Fußbodenheizung, Kaminofen
- hochwertige Stiltüren in weiß
- weiß verputzte Wände
- heller Natursteinboden sowie Fliesen in Parkettoptik
- modernes und helles Wohnkonzept mit bodentiefen Fenstern
- Massive Einbaubauküche mit Markeneinbaugeräte, begehbare Speisekammer
- modernes gefliestes Tageslicht Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- zeitlose und elegante Sanitärausstattung, Doppelwaschbecken
- Kaminofen, Gasleitung vorhanden
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- eigens abschließbares Kellerabteil (ca. 21 m²)
- Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller
Sonstige Angaben
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Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Tegernsee - Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder durch Recherche zur Verfügung gestellt wurden.
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Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-TBT12573 |
| Kaufpreis | € 1.500.000,– |
| Wohnfläche | ca. 138 m² |
| Zimmeranzahl | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 2015 |
| Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Tiefgaragenstellplätze | 2 |
| Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz | € 30.000,– |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 43.00 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | A |
| Übergabe | in Absprache |
| Käuferprovision | 2,80 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Tegernsee |
DAHLER // Tegernsee - Bad Tölz
Öffnungszeiten:
Mo - Fr: 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
Sa + So: nach Absprache
DAHLER Tegernsee / Bad Tölz
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Fine Estate GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Norbert Huemer
Handelsregister: Amtsgericht München, Infanteriestraße 5, 80325 München
Registernummer: HRB 249 870
USt-IdNr.: DE 325 288 341
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen
Berufskammer: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80323 München
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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