Kapitalanlage - 3,5 Zimmer Wohnung - U-Bahn Station Westend (U4/U5) - ruhig & zentral gelegenMünchen - Laim

€ 465.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Norbert Huemer
Tegernsee
//
+49 8041 794 137 0
Objekt ID DC-TBT12395
Kaufpreis € 465.000,–
Wohnfläche ca. 65,9 m²

Beschreibung

Diese Immobilie bietet sich optimal als Kapitalanlage. Bedingt durch die attraktive Lage in München Laim sind hier die Objekte äußerst begehrt.

Die 3,5 Zimmer mit Balkon auf 65 m² sind für Singles und Paare oder hervorragend als Zweitwohnsitz geeignet.

Zu der Eigentumswohnung erwerben Sie einen Stellplatz in der Duplex - Garage.

Lagebeschreibung

  • Stadtbezirk 25 | München West
  • verkehrsberuhigte Zone
  • U-Bahn Station Westend (U4/U5) in 6 Gehminuten
  • S-Bahn Station Hirschgarten in 10 Gehminuten
  • sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig
  • umfangreiches Gastronomie Angebot in direkter Umgebung
  • München Laim angrenzend München Westend
  • München HBF 3,4 km

Objektbeschreibung

  • ideal für Kapitalanleger
  • hervorragende Lage
  • langjähriger Mieter
  • Duplex Garage im Verkaufspreis inkludiert

Ausstattung

  • 1. Stock in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus
  • schöner Grundriss
  • lichtdurchflutetes Wohnzimmer (teilweise Südseite)
  • Standard Einbauküche mit Fenster zur Süd-Seite
  • großzügiger Wohn-/ und Essbereich
  • Schlafzimmer mit Balkon
  • gepflegter Zustand

Sonstige Angaben

  • Besichtigungen
    Die genaue Anschrift erfahren Sie im Exposé. Weitere Fotos sind aus Diskretion nicht vorhanden.

  • Unter den allgemein gültigen Maßnahmen, wie Abstand halten und das Einhalten der Hygieneregeln sowie das Tragen eines Mund-Nasenschutz vereinbaren wir sehr gerne Besichtigungstermine.

  • Sonstiges
    Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER & COMPANY Tegernsee - Bad Tölz Inhaberin Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder durch Recherche zur Verfügung gestellt wurden. Diese Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-TBT12395
Kaufpreis € 465.000,–
Wohnfläche ca. 65,9 m²
Zimmeranzahl 3,5
Baujahr 1981
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 112.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Übergabe vermietet
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Fine Estate GmbH (DAHLER & COMPANY Tegernsee / Bad Tölz) zu zahlende Provision beträgt 3,48 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Tegernsee

Dahler & Company // Tegernsee - Bad Tölz

Marktstraße 2 // 83646 Bad Tölz,

Öffnungszeiten:
Mo - Sa: 10.00 Uhr - 20.00 Uhr
So: 12.00 Uhr - 16.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Tegernsee / Bad Tölz
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Fine Estate GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Norbert Huemer
Handelsregister: Amtsgericht München, Infanteriestraße 5, 80325 München
Registernummer: HRB 249 870
USt-IdNr.: DE 325 288 341
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen
Berufskammer: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Tegernsee / Bad Tölz ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Tegernsee / Bad Tölz (PDF)

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Tegernsee
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