Bergpanorama inklusive - Neuwertige 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in den Jägerhof ResidenzenBad Wiessee

€ 1.500.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Jannik Zimmer
Tegernsee
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+49 8041 794 137 0
Objekt ID DC-TBT12549
Kaufpreis € 1.500.000,–
Wohnfläche ca. 138 m²
Zimmeranzahl 3,5

Beschreibung

Sie suchen eine Traumwohnung mit Blick in die Berge am Tegernsee? Dann suchen Sie nicht weiter. In einem der schönsten Mehrfamilienensembles in Bad Wiessee, den Jägerhof Residenzen, liegt diese neuwertige 3,5-Zimmer Etagenwohnung mit Bergpanorama. Ursprünglich als Senioren Residenz konzipiert wurde die Anlage auf Barrierefreiheit ausgerichtet. Ob breite Wege auf dem privaten, parkähnlichen Areal, große Tiefgaragenstellplätze, ein Aufzug vom Untergeschoss in jede Etage bis hin zu einem luftigen Grundriss - alles ist hier auf altersgerechtes Wohnen ausgelegt.

Lage­beschreibung

  • Tegernseer Tal
  • Kurort Bad Wiessee
  • unweit der Freihausauffahrt
  • fußläufig zum Zentrum von Bad Wiessee
  • ca. 900 Meter zur Seepromenade
  • ca. 50 Autominuten ins Münchner Zentrum
  • ca. 70 Autominuten zum Flughafen München

Objekt­beschreibung

  • weitläufiges Mehrfamilienhaus-Ensemble bestehend aus 6 Häusern
  • zeitgemäßer Landhausstil mit wunderschönen Details
  • massive und qualitative Ziegelbauweise
  • nachhaltige Bauweise
  • Baujahr 2015
  • ruhiges 5-Parteien Haus
  • 3,5-Zimmer Etagenwohnung
  • hochwertige Holzfenster mit Fensterläden
  • üppig begrünte Aussenanlagen
  • moderne Raumaufteilung
  • überdachter Balkon
  • barrierefreier Zugang von der Tiefgarage mit Lift
  • zwei übergroße Einzelstellplätze in der Tiefgarage (á EUR 30.000,-)

Ausstattung

  • zwei Schlafzimmer mit Bergblick
  • offenes Wohnküchen-Konzept mit extra großem Wohnbereich
  • massive Eichenküche von TEAM 7 mit Strasser Arbeitsplatte & Markeneinbaugeräten (Neuwert ca. EUR 35.000,-)
  • abgetrennte Speisekammer
  • hochwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
  • separates Gäste-WC möglich
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Bodentiefe Holzfenster
  • wärmeisolierende 3-Fach Verglasung
  • elektrische Rollläden
  • üppiger und umlaufender Balkon mit Ost- und Südausrichtung
  • separater Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
  • großes, abschließbares Kellerabteil (ca. 21 m²)
  • Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller

Sonstige Angaben

  • Das Exposé vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck. Nur durch eine persönliche Besichtigung sehen Sie das Außergewöhnliche an der Wohnung.

  • Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER & COMPANY Tegernsee - Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder durch Recherche zur Verfügung gestellt wurden.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-TBT12549
Kaufpreis € 1.500.000,–
Wohnfläche ca. 138 m²
Zimmeranzahl 3,5
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2015
Stellplätze 2
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 2
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 30.000,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 50.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse A
Übergabe nach Vereinbarung
Käuferprovision 2,80 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Tegernsee

Dahler & Company // Tegernsee - Bad Tölz

Marktstraße 2 // 83646 Bad Tölz,

Öffnungszeiten:
Mo - Fr: 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
So: nach Absprache

DAHLER & COMPANY Tegernsee / Bad Tölz
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Fine Estate GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Norbert Huemer
Handelsregister: Amtsgericht München, Infanteriestraße 5, 80325 München
Registernummer: HRB 249 870
USt-IdNr.: DE 325 288 341
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen
Berufskammer: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Tegernsee / Bad Tölz ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Tegernsee / Bad Tölz (PDF)

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Jannik Zimmer
Tegernsee
//
+49 8041 794 137 0