Neubau - ökologisches Holzhaus mit hochwertiger Ausstattung - eine Symbiose von Natur & ModerneSchliersee - Neuhaus

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€ 2.210.000,–

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Norbert Huemer
Tegernsee
//
+49 8041 794 137 0
Objekt ID DC-TBT12414
Kaufpreis € 2.210.000,–
Wohnfläche ca. 184,7 m²
Grundstücksgröße ca. 476,2 m²

Beschreibung

Dieser Neubau wurde als einzigartiges freistehendes Einfamilienhaus vom Top Designer entworfen. Ein ökologisches Holzhaus in modernster Ausführung: gesundes Wohnen; nachhaltig durch den Naturbaustoff Holz; hervorragender Wärmeschutz; automatische Regulierung der Luftfeuchtigkeit - naturbewusstes Bauen durch hervorragende Öko-Bilanz. Dazu eingebettet in einer herrlichen Umgebung, eine Ruheoase zum Entschleunigen. Fernab des Tagestourismus der Region Tegernsee - Schliersee. Ideal für Menschen, welche bereits an Morgen denken und auf Design nicht verzichten möchten. Alternativ als Zweitwohnsitz für die Balance zwischen Business und Entspannung.

Lagebeschreibung

  • 5 Minuten vom Schliersee entfernt
  • Ortsteil Neuhaus
  • sonnige und ruhige Lage
  • eingebettet in einer parkähnlichen Anlage
  • Kindergarten & Grundschule fußläufig zu erreichen
  • Bäckerei, Apotheke im Ort vorhanden
  • weitere Einkaufsmöglichkeiten in Schliersee
  • direkte Anbindung mit der (BOB) nach München
  • ca. 50 km von München entfernt
  • ca. 96 km zum Flughafen München

Objektbeschreibung

  • ökologisches Premium Haus aus 100 % naturreinem Holz
  • entworfen vom Top Designer
  • hochwertige & luxuriöse Ausstattung
  • angefertigte Einbauschränke, Sideboard & Garderobe
  • eingebettet in der Natur kombiniert mit Moderne
  • Erstbezug
  • sofort einziehen und wohlfühlen

Ausstattung

  • Holzmassivbauweise THOMA100, Lamellenfassade aus Vollholz
  • Faltschiebeläden im Obergeschoss mit raumhohen Fenster
  • Fußbodenheizung, inklusive Hobbyraum im Keller
  • Massivholzdielen aus Eiche, unbehandelt gebürstet
  • Eingangsbereich exklusiv mit Flusskieselsteinen
  • vollausgestattete Designer Küche von WERKHAUS-KÜCHEN
  • freistehender Herdblock, hochwertige Elektrogeräte
  • offener zentraler hängender Kamin - Gyrofocus
  • Einbauschrank in Eiche natur, gebürstet, unbehandelt mit Garderobe
  • Raumhoher Kleiderschrank im Schlafzimmer
  • zwei hochwertig vollausgestattete Bäder, Gäste WC
  • drei Stellplätze
  • herausragende Lichtplanung und Lichttechnik
  • Heizkessel PelletUnit ETA PU, Wasserenthärtungsanlage

Sonstige Angaben

  • Besichtigungen
    Das Exposé vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck. Nur durch eine persönliche Besichtigung sehen Sie das Besondere an diesem Ökologie- Premium Holzhaus.

Unter den allgemein gültigen Maßnahmen, wie Abstand halten und das Einhalten der Hygieneregeln sowie das Tragen eines Mund-Nasenschutz vereinbaren wir sehr gerne Besichtigungstermine.

  • Sonstiges
    Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER & COMPANY Tegernsee - Bad Tölz Inhaberin Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder durch Recherche zur Verfügung gestellt wurden. Diese Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-TBT12414
Kaufpreis € 2.210.000,–
Wohnfläche ca. 184,7 m²
Grundstücksgröße ca. 476,2 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 2020
Stellplätze 3
Anzahl der Freiplätze 3
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 87.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Pellet
Klasse C
Übergabe sofort
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Fine Estate GmbH (DAHLER & COMPANY Tegernsee / Bad Tölz) zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Tegernsee

Dahler & Company // Tegernsee - Bad Tölz

Marktstraße 2 // 83646 Bad Tölz,

Öffnungszeiten:
Mo - Sa: 10.00 Uhr - 20.00 Uhr
So: 12.00 Uhr - 16.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Tegernsee / Bad Tölz
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Fine Estate GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Norbert Huemer
Handelsregister: Amtsgericht München, Infanteriestraße 5, 80325 München
Registernummer: HRB 249 870
USt-IdNr.: DE 325 288 341
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen
Berufskammer: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Tegernsee / Bad Tölz ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Tegernsee / Bad Tölz (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Norbert Huemer
Tegernsee
//
+49 8041 794 137 0