Bauernhaus mit ausgebauter Tenne und viel Liebe zum Detail, Baujahr zwischen 1735 - 1799Nußdorf am Inn

€ 1.935.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Norbert Huemer
Tegernsee
//
+49 8041 794 137 0
Objekt ID DC-TBT12519
Kaufpreis € 1.935.000,–
Wohnfläche ca. 225 m²
Grundstücksgröße ca. 671 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde auf liebevollste Weise saniert. Durch die zahlreichen Exponate aus der bäuerlichen Zeit stellt das Interior eine Symbiose zwischen Tradition und Moderne dar. Hinzu kommt, dass ein solches Bauernhaus selbst nach der sehr umfangreichen Sanierung aus jeder Faser den Hauch der Vergangenheit verströmt. Ideal zu nutzen als Ferienhaus in eines der schönsten Region Bayerns.

Lage­beschreibung

  • Landkreis Rosenheim
  • Ortschaft mit dörflichem Charakter
  • Innenstadt München ca. 77 km
  • Flughafen Salzburg ca. 80 km
  • Flughafen München ca. 118 km

Objekt­beschreibung

  • Denkmalgeschützes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert
  • liebevoll saniert und renoviert bis ins kleinste Detail
  • zweigeschossiger, verputzter Massivbau
  • Garten mit Südausrichtung
  • herrlicher Blick in die Berge vom Grundstück aus
  • optimal als Ferienhaus
  • zwei Außenstellplätze
  • Zentralheizung, Befeuerung mit Öl

Ausstattung

  • Vollausstattung im Kaufpreis inkludiert
  • vier Schlafzimmer
  • ausgebaute Tenne als Gemeinschaftsraum
  • Bauernküche, Hauswirtschaftsraum
  • Holzdielen aus verschiedenen Hölzern
  • sichtbare Holzbalkendecke, unterschiedliche Ausführungen
  • zwei Kachelöfen
  • modernes Badezimmer & Gäste WC
  • Skiraum (ehemaliger Kuhstall)

Sonstige Angaben

  • Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Exposé Versendung erst im zweiten Schritt nach telefonischer Rücksprache mit unserem Büro. Wir bitten um Verständnis.

  • Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER & COMPANY Tegernsee - Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder durch Recherche zur Verfügung gestellt wurden. Diese Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-TBT12519
Kaufpreis € 1.935.000,–
Wohnfläche ca. 225 m²
Grundstücksgröße ca. 671 m²
Zimmeranzahl 7
Anzahl Schlafzimmer 4
Baujahr 1735
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Übergabe in Absprache
Käuferprovision 2,98 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Tegernsee

Dahler & Company // Tegernsee - Bad Tölz

Marktstraße 2 // 83646 Bad Tölz,

Öffnungszeiten:
Mo - Fr: 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
So: nach Absprache

DAHLER & COMPANY Tegernsee / Bad Tölz
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Fine Estate GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Norbert Huemer
Handelsregister: Amtsgericht München, Infanteriestraße 5, 80325 München
Registernummer: HRB 249 870
USt-IdNr.: DE 325 288 341
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen
Berufskammer: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Tegernsee / Bad Tölz ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Tegernsee / Bad Tölz (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Norbert Huemer
Tegernsee
//
+49 8041 794 137 0