Attraktives freistehendes Blockhaus - ruhig, sonniger Garten & BergblickSchliersee

€ 1.827.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Dominik Steinbacher
Tegernsee
//
+49 8041 794 137 0
Objekt ID DC-TBT12515
Kaufpreis € 1.827.000,–
Wohnfläche ca. 146 m²
Grundstücksgröße ca. 848 m²

Beschreibung

Ein charmantes Einfamilienhaus in Holzblockbauweise von Rubner Haus macht Ihren Traum vom Leben in den Bergen wahr. Umgeben von der Bergkulisse von Schliersee - Neuhaus mit einzigartigen Blick auf die Brecherspitz. Fernab von Trubel und Hektik des Alltags in ruhiger Nachbarschaft gelegen, Leben und Wohlfühlen. Großzügiger, sonniger Garten mit viel Entfaltungspotential für alle Gartenliebhaber und die ganze Familie. Gemütliche Tage vor dem Kamin und Wohlfühlatmosphäre durch hochwertigen Holzbau. Eine Traumlage für alle, denen Natur und Nachhaltigkeit wichtig sind. Ein Zuhause in besten Lagen!

Lage­beschreibung

  • Traumlage für Familien, Naturliebhaber & Sportler
  • ruhige Seitenstraße in familienfreundlicher Wohngemeinde
  • unzählige Freizeitangebote in den umliegenden Bergen und am Schliersee
  • Grundschule und Kindergarten sind fußläufig
  • Bäcker, Cafés, Restaurants in wenigen Gehminuten zu erreichen
  • ca. 1 km zum Bahnhof
  • ca. 10 Minuten mit dem Rad vom Seeufer entfernt
  • ca. 60 km nach München

Objekt­beschreibung

  • freistehendes Holzblockhaus
  • Baujahr 2007
  • hervorragendes Raumklima
  • sonnige Süd- & Westausrichtung des Gartens
  • unverbaubarer Blick auf die umliegenden Berge
  • Vergrößerung der Wohnfläche durch Anbau denkbar
  • gut geschnittenes Grundstück mit viel Grünfläche
  • Garten bietet ausreichend Fläche für ein Gartenhaus, Sauna und/oder Schwimmingpool
  • große Doppelgarage und ein Außenstellplatz
  • nicht unterkellert, jedoch Kaltspeicher über Doppelgarage

Ausstattung

  • Kaminofen im lichtdurchfluteten Wohnzimmer
  • Einbauküche im Kaufpreis inkludiert, Speisekammer
  • drei Schlafzimmer mit Dachschrägen, zwei davon mit Balkon
  • gefliestes Vollbad im Obergeschoss
  • Duschbad im Erdgeschoss
  • Zugang zur Terrasse/Garten über Wohnzimmer
  • Gäste- oder Arbeitszimmer
  • Böden, Wände und Decke aus Fichtenholz

Sonstige Angaben

  • Das Exposé vermittelt einen ersten Eindruck. Nur durch eine persönliche Besichtigung sehen Sie das Potenzial dieses Einfamilienhauses

  • Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER & COMPANY Tegernsee - Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder durch Recherche zur Verfügung gestellt wurden. Diese Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-TBT12515
Kaufpreis € 1.827.000,–
Wohnfläche ca. 146 m²
Grundstücksgröße ca. 848 m²
Zimmeranzahl 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 2007
Stellplätze 3
Anzahl der Freiplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 61.40 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Übergabe in Absprache
Käuferprovision 2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Tegernsee

Dahler & Company // Tegernsee - Bad Tölz

Marktstraße 2 // 83646 Bad Tölz,

Öffnungszeiten:
Mo - Fr: 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
So: nach Absprache

DAHLER & COMPANY Tegernsee / Bad Tölz
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Fine Estate GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Norbert Huemer
Handelsregister: Amtsgericht München, Infanteriestraße 5, 80325 München
Registernummer: HRB 249 870
USt-IdNr.: DE 325 288 341
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen
Berufskammer: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Tegernsee / Bad Tölz ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Tegernsee / Bad Tölz (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Dominik Steinbacher
Tegernsee
//
+49 8041 794 137 0