Architektonisches ökologisches Juwel - Vollholzhaus - ein Lebenstraum an den BergenSchliersee / Neuhaus

€ 2.950.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Norbert Huemer
Tegernsee
//
+49 8041 794 137 0
Objekt ID DC-TBT12447
Kaufpreis € 2.950.000,–
Wohnfläche ca. 230,4 m²
Grundstücksgröße ca. 783,4 m²

Beschreibung

Ein architektonisches ökologisches Juwel, designed vom Top - Architektenteam - dieses einzigartige Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Eingebettet in die Bergwelt von Schliersee - Neuhaus. Ob Osten, Süden, Westen - immer geht der Blick in die traumhafte Bergwelt. Aus Lebenstraum wird Lebensraum. Kompromissloses Bauen. Vom Naturstein im Flur, den raumlangen Massivholzdielen bis zu den Sanitärobjekten. Alles individuell ausgewählt und in handwerklicher Perfektion umgesetzt. Ein modernes Holzhaus, das unvergleichlich wirkt, einzigartig in seiner Konsequenz. Wohnen und Erleben. Gebaut aus regionalen Materialien, ressourcenschonend, hochqualitativ, umweltbewusst und hochwertig. Ein Zuhause in besten Lagen.

Lage­beschreibung

  • unverbaubarer Bergblick
  • eingebettet in die Berglandschaft von der Gemeinde Schliersee-Neuhaus
  • Traumlage für Familie, Naturliebhaber & Sportler
  • für alle denen Natur und Nachhaltigkeit wichtig sind
  • Grundschule und Kindergarten liegen fußläufig
  • ca. 1 km Bahnhof Schliersee - Neuhaus, Anschluss an die Bayerischen Oberlandbahn
  • ca. 5 Minuten mit dem Rad vom Seeufer entfernt
  • ca. 50 km nach München

Objekt­beschreibung

  • Architektenhaus vom internationalen Top-Architektenteam
  • 100 % Vollholzbauweise – gesund, dauerhaft, ökologisch, wunderschön
  • keine Bauchemie, Naturmaterialien in Exterieur und Interieur für bewusstes gesundes Leben
  • wunderschönes Grundstück mit eigenem ca. 580 m² Naturgarten, Ausrichtung Süden
  • unverbaubarer Bergblick in 3 Himmelsrichtungen Osten, Süden, Westen
  • höchste Qualität garantiert durch die Nr. 1 im ökologischen Holzbau: GRUBER.HAUS
  • aus regionalen Materialien, ressourcenschonend, hochqualitativ, umweltbewusst & hochwertig
  • Außenfassade in Lärchenholz, sägerau
  • Niedrigenergie- & KfW Effizienzhaus höchster Kategorie (KfW40)
  • Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Verglasung

Ausstattung

  • hochwertigste sorgsam ausgewählte Ausstattung
  • Holzwände - Weißtanne, sehr hell, astarm
  • Flußkieselboden, Eichenholzdielenboden
  • Design Edelstahlarmaturen, Designbadewanne, Dusche mit Naturgranit
  • Panoramakamin
  • Lichttechnik mit Designleuchten
  • Wellnessbereich mit Sauna aus der Manufaktur
  • optionale Ausstattung direkt von der Manufaktur, z.B. Einbauschränke, Tische
  • zwei Tiefgaragenplätze & zwei Außenstellplätze
  • Vorrichtung für E-Mobility

Sonstige Angaben

  • Unter den allgemein gültigen Maßnahmen, wie Abstand halten und das Einhalten der Hygieneregeln, sowie das Tragen einer FFP2 Atemschutzmaske, vereinbaren wir sehr gerne Beratungstermine in unseren Büroräumen mit telefonischer Voranmeldung.

  • Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Projekt wird von DAHLER & COMPANY Tegernsee - Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH im exklusiven Vertriebsauftrag angeboten.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-TBT12447
Kaufpreis € 2.950.000,–
Wohnfläche ca. 230,4 m²
Grundstücksgröße ca. 783,4 m²
Zimmeranzahl 6
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 2021
Stellplätze 4
Anzahl der Freiplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 73.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Pellet
Klasse B
Übergabe in Absprache
Käuferprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Tegernsee

Dahler & Company // Tegernsee - Bad Tölz

Marktstraße 2 // 83646 Bad Tölz,

Öffnungszeiten:
Mo - Fr: 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
So: nach Absprache

DAHLER & COMPANY Tegernsee / Bad Tölz
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Fine Estate GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Norbert Huemer
Handelsregister: Amtsgericht München, Infanteriestraße 5, 80325 München
Registernummer: HRB 249 870
USt-IdNr.: DE 325 288 341
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen
Berufskammer: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Tegernsee / Bad Tölz ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Tegernsee / Bad Tölz (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Norbert Huemer
Tegernsee
//
+49 8041 794 137 0