Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im DorfkernSylt/OT Keitum
Objekt ID | DC-SYL544 |
Kaufpreis | € 1.295.000,– |
Wohnfläche | ca. 75 m² |
Zimmeranzahl | 2 |
Lagebeschreibung
- Zentrale Lage im charmanten Kapitänsdorf
- Ein Lebensmittelgeschäft, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Boutiquen und anspruchsvolle Hotels sind nur wenige Gehminuten entfernt
- Die nahe gelegenen Wiesen und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein
- Bahnhof Keitum garantiert eine gute überregionale Verkehrsanbindung.
Objektbeschreibung
- Das großzügige Grundstück erreichen Sie über eine langgezogene Zufahrt
- Das Reetdachhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet sich ein wenig „versteckt“ in zweiter Reihe und ist vom Gurtstig nicht einsehbar
- Klassisches Erscheinungsbild mit einer markanten Rotklinkerfassade, weißen Sprossenfenstern sowie dem charakteristischen Reetdach
- Gepflegter und schön eingewachsener Garten
- Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz.
Ausstattung
- Offen gestaltet und lichtdurchflutete Wohnebene
- Komfortable Küche im Landhausstil
- Gemütlichen Wohnbereich
- Ideale natürliche Belichtung durch zahlreiche großzügige Fensterelemente
- Schöner Blick ins Grüne
- Großzügige Sonnenterrasse
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Eine komfortabel dimensionierte Treppe führt ins Untergeschoss
- Großzügigen Hauptschlafzimmer
- Helles Vollbad mit Doppelwaschtisch
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
- Weiterer Abstellraum unterhalb der Treppe zur Verfügung.
- Bei Bedarf bestünde die Möglichkeit, den jetzigen Hauswirtschaftsraum durch ein kleineres Bad zu ersetzen und somit einen weiteren Raum zu erhalten.
- Die aktuelle Ausstattung und Raumaufteilung ist ideal für die Nutzung mit zwei Personen.
Sonstige Angaben
-
Das Objekt verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
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Das Domizil wurde ausschließlich privat genutzt. Es besteht allerdings die Möglichkeit, die Wohnung an Feriengäste zu vermieten.
Faktenzusammenfassung
Objekt ID | DC-SYL544 |
Kaufpreis | € 1.295.000,– |
Wohnfläche | ca. 75 m² |
Zimmeranzahl | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Baujahr | 1980 |
Stellplätze | 1 |
Anzahl der Freiplätze | 1 |
Heizung | Zentral |
Energieausweisart | ist beantragt |
Klasse | keine Angaben |
Käuferprovision | Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. |
Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Sylt |
DAHLER // Sylt
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Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRA 9469 FL
USt.Id.: DE 257 397 675
Komplementärin:
Kirst Management GmbH
Inhaber: Tom Kirst
Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRB 12768 FL
Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstraße 6, 25813 Husum
Berufskammer: Handelskammer Flensburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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