Modern gestaltetes Endhausteil mit Weitblick bis zur Uwe-DüneKampen (Sylt)

€ 2.680.000,–

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Standort Sylt
Sylt
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+49 4651 83 60 50
Objekt ID DC-SYL055
Kaufpreis € 2.680.000,–
Wohnfläche ca. 120 m²

Lagebeschreibung

  • Malerische Reetdachhäuser
  • Endlose Sandstrände
  • Wattenmeer
  • Einzigartige Salzwiesen, wilde Dünen und hübsche Heidelandschaften
  • Shoppingmöglichkeiten auf internationalem Niveau
  • Noble Gastronomie
  • Anspruchsvolle Hotels

Objektbeschreibung

  • Klassisches, äußeres Erscheinungsbild mit Reetdach, Rotklinkerfassade und weißen Fensterelementen
  • Süd/West-Ausrichtung
  • Uneingeschränkten Weitblick über die Kampener Heide bis zur Uwe-Düne
  • Strandnahe Lage
  • Auch der Strönwai ist nur wenige Gehminuten entfernt
  • Dennoch ist das Hausteil ruhig und nahezu uneinsehbar gelegen

Ausstattung

  • Offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit schönem Ausblick
  • Sonnige Terrasse
  • Praktischer HWR und Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Im Dachgeschoss Masterbedroom mit en-suite Bad
  • Großes Fensterelement bietet beeindruckenden Blick über die Kampener Heide
  • Ausgebauter und sehr gut belichteter Spitzbodenbereich
  • Im Untergeschoss weiterer großer Raum, ein Duschbad
  • Separater Raum mit moderner Sauna und großer Dusche

Sonstige Angaben

Das Hausteil wurde erst in den vergangenen Monaten aufwendig modernisiert.

Das Hausteil verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Aufgrund der Mikrolage, der modernen Ausstattung sowie der Raumaufteilung eignet sich das Objekt sehr gut für die Vermietung an Feriengäste.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-SYL055
Kaufpreis € 2.680.000,–
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstücksgröße ca. 5.649 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 1960
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,09 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Sylt

Dahler & Company // Sylt

Braderuper Weg 2 // 25999 Kampen,
Tel: +49 4651 83 60 50 // Fax: +49 4651 836 05 25

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DAHLER & COMPANY Sylt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRA 9469 FL
USt.Id.: DE 257 397 675

Komplementärin:
Kirst Management GmbH
Inhaber: Tom Kirst
Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRB 12768 FL

Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstraße 6, 25813 Husum
Berufskammer: Handelskammer Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Sylt (PDF)

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