Großzügiges Baugrundstück in bevorzugter, ruhiger LageSylt-Ost / Archsum

€ 3.600.000,–

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Standort Sylt
Sylt
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+49 4651 83 60 50
Objekt ID DC-SYL087
Kaufpreis € 3.600.000,–

Lagebeschreibung

  • Umgeben von weiten Wiesen und Feldern, angrenzend an das Natur- und Vogelschutzgebiet, Wattenmeer hat sich das kleine, beschauliche Friesendorf seinen ursprünglichen Charakter bewahrt
  • Die nahezu unberührte Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein
  • Boutiquen, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich im angrenzenden Nachbarort, Keitum

Objektbeschreibung

  • Am südlichen Dorfrand vis-à-vis der Wiesen und Felder gelegen
  • Herausragende Mikrolaage
  • Reiner Anliegerbereich
  • Uneingeschränkter und unverbaubarer Weitblick bis zum Deich
  • Homogene Nachbarschaftsbebauung
  • Erwähnenswert ist zudem das tief positionierte Baufenster, sodass der Großteil des Gartens gen Süden ausgerichtet ist und somit ganztägigen Sonneneinfall garantiert.

Sonstige Angaben

  • Das sonnige Grundstück lässt eine Neubebauung mit einem reetgedeckten Einzelhaus zu
  • Die Grundfläche (brutto) darf max. 120,00 Quadratmeter betragen
  • Repräsentative Neubebauung und familienfreundliche Raumgestaltung möglich
  • Ergänzend darf eine frei stehende Garage mit einer Fläche von ca. 30 Quadratmetern erstellt werden
  • Ein positiv beschiedener Bauvorbescheid hierzu liegt bereits vor

Gern erläutern wir Ihnen weitere Details sowie alternative Gestaltungsmöglichkeiten hierzu in einem persönlichen Gespräch.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-SYL087
Kaufpreis € 3.600.000,–
Grundstücksgröße ca. 2.000 m²
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,09 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Sylt

Dahler & Company // Sylt

Braderuper Weg 2 // 25999 Kampen,
Tel: +49 4651 83 60 50 // Fax: +49 4651 836 05 25

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DAHLER & COMPANY Sylt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRA 9469 FL
USt.Id.: DE 257 397 675

Komplementärin:
Kirst Management GmbH
Inhaber: Tom Kirst
Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRB 12768 FL

Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstraße 6, 25813 Husum
Berufskammer: Handelskammer Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Sylt (PDF)

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