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Wunderschön sanierte Wohnung mit Balkon und großer Garage in Stuttgart-WestStuttgart-West

RESERVIERT
€ 625.000,–

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Standort Stuttgart
Stuttgart
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+49 711 184 247 20
Objekt ID DC-STR211202
Kaufpreis € 625.000,–
Wohnfläche ca. 95,6 m²
Gesamtfläche ca. 95,6 m²

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Stuttgarter Westen, hat einen Balkon mit Blick ins Grüne und eine große Garage. Die Wohnfläche beträgt 96 m².
Eine helle Wohnatmosphäre und viel Stauraum zeichnen die Wohnung aus. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!

3D Rundgang

Lage­beschreibung

  • zentrale Lage im Stadtbezirk Stuttgart-West
  • wirtschaftlich starker Standort
  • stadtnahes Umfeld
  • hohe Freizeitaktivität
  • zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen in der nahen Umgebung
  • Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen
  • Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in nächster Nähe
  • zahlreiche Hochschulen und die renommierte Stuttgarter Universität stehen zur Verfügung
  • exzellente Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
  • der Stuttgarter Flughafen liegt circa 15 Auto-Minuten entfernt

Objekt­beschreibung

  • Die zum Verkauf stehende 96 m² Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Stadtlage in Stuttgart West.
  • Das sanierte Mehrfamilienhaus hat fünf Vollgeschosse mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
  • Die angebotene Wohnung befindet sich im Untergeschoss mit zusätzlich eigenem Eingang.
  • Die Wohnung verfügt über vier Zimmer
  • Der Eingangsbereich sowie die offene Küche sind sehr einladend.
  • Das geräumige Badezimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung.
  • Ein echter Blickfang ist der hübsche Balkon mit Blick ins Grüne.
  • Ein separates Kellerabteil, eine Bühne sowie eine geräumige Garage sind vorhanden.

Ausstattung

  • Die Immobilie besticht durch einen praktischen Grundriss und helle Lichtverhältnisse.
  • Die Böden der Wohnung sind zum Teil mit Vinyl, zum anderen mit Feinsteinzeug-Fliesen belegt.
  • Die Küche ist modern und qualitativ hochwertig ausgestattet.
  • Geräte der Marken Siemens und Viva wurden verbaut,
  • Eine Besonderheit der Küche ist der direkte Ausgang zum Balkon.
  • Der offene Wohn- und Essbereich ist dank der großen Fensterflächen und Zugang zum hübschen Balkon optimal belichtet.
  • Das Vollbad zeichnet sich durch eine Duschwanne aus und ist mit rechteckigen anthrazitfarbenen und weißen Fliesen belegt.
  • Der Kellerraum bietet viel Stauraum.
  • Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt.

Sonstige Angaben

Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-STR211202
Kaufpreis € 625.000,–
Wohnfläche ca. 95,6 m²
Gesamtfläche ca. 95,6 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1958
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 225.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse G
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Stuttgart

Dahler & Company // Stuttgart

Mörikestraße 12a // 70178 Stuttgart,
Tel: +49 711 184 247 20 // Fax: +49 711 184 247 21

DAHLER & COMPANY Stuttgart
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: Boris Mayer
Mörikestraße 12a
70178 Stuttgart

USt-IdNr.: DE296073700
 
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Stuttgart (PDF)

 

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Stuttgart
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