Lichtdurchflutetes Penthouse über den Dächern von MetzingenMetzingen / Neuhausen

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€ 895.000,–

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Patrick Litschke
Patrick Litschke
Stuttgart
//
+49 711 184 247 29
Objekt ID DC-STR190847
Kaufpreis € 895.000,–
Wohnfläche ca. 198 m²

Lagebeschreibung

  • Südlich des Großraums Stuttgart am Fuß der Schwäbischen Alb
  • Bekannt durch die vielen Factory-Outlets
  • Einige Schulen sind in unmittelbarer Nähe
  • A8 und Bundesstraßen sind gut erreichbar
  • Ca. 20km zum Flughafen Stuttgart
  • Eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist vorhanden
  • Die Wohnung liegt in einem modernen Neubaugebiet
  • Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs gut zu Fuß erreichbar

3D Rundgang

Objektbeschreibung

  • Penthouse mit Loftcharakter
  • Aufzug von der Tiefgarage in die Wohnung im dritten Stock
  • Mehrfamilienhaus im Metzinger Neubaugebiet Amtsäcker-Brühl
  • 2007 fertiggestellt
  • Insgesamt fast 200qm Wohnfläche
  • Hohe Decken mit rundum laufenden Fenstern
  • Großer Kamin im Wohnbereich
  • Einbauküche mit Neff- und Gaggenau-Geräten
  • Master-Bedroom umfasst ca. 22m² Wohnfläche
  • Elegante Badewanne, eine große Dusche offen am Schlafzimmer
  • Anschlüsse für eine Trockensauna sind bereits installiert
  • Mehrere schöne Terrassen
  • Separates Ankleidezimmer
  • Zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 11 m² Fläche
  • Gäste-Bad mit WC und Dusche zwischen den Zimmern
  • Tiefgarage mit Platz für drei Autos

Ausstattung

  • Böden der Wohnung aus geöltem Echtholzparkett aus Räuchereiche mit Fußbodenheizung
  • Kamin sorgt für wohlig warmes Klima
  • Offene Einbauküche der Marke Poggenpohl mit Gaggenau-Geräten, weißen, matten Fronten, Holz-Arbeitsplatte, Mittelblock mit Cerankochfeld und integriertem Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Herd auf Brusthöhe, Kühl-, Gefrierkombination und viel Platz zum Arbeiten
  • Drei Terrassen mit Holzdielen belegt
  • Bäder mit Armaturen von Dornbracht und Villeroy & Boch und Murano Glasfliesen
  • Gästebad mit WC, Waschtisch, Unterschrank und bodengleicher, runder Duschkabine mit Glasabtrennung
  • Schlafzimmer mit Ankleide, offenem Bad mit eleganter Badewanne eingefasst in ein Podest, Doppelwachtisch mit Unterschrank, bodengleicher, runder Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchtrockner, allen Anschlüssen für eine Trockensauna und separatem WC
  • Licht und elektrische Außen-Jalousien über EIB Bus-System steuer- und programmierbar
  • Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
  • Zwei Kellerräume, Fahrradkeller und drei Tiefgaragen-Stellplätze

Sonstige Angaben

Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang, welche wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-STR190847
Kaufpreis € 895.000,–
Wohnfläche ca. 198 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 2007
Stellplätze 3
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 3
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 18.000,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 86.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Boris Mayer (DAHLER & COMPANY Stuttgart) zu zahlende Provision beträgt 4,64 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Stuttgart

Dahler & Company // Stuttgart

Mörikestraße 12a // 70178 Stuttgart,
Tel: 0711 184 247 20 // Fax: 0711 184 247 21

DAHLER & COMPANY Stuttgart
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: Boris Mayer
Mörikestraße 12a
70178 Stuttgart

USt-IdNr.: DE296073700
 
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Stuttgart (PDF)

 

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