Bauernhof mit Restaurant und Pension im Siebenmühlental bei StuttgartLeinfelden-Echterdingen

€ 3.500.000,–

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boris-mayer-immobilien-verkaufen-stuttgart
Boris Mayer
Stuttgart
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+4971118424724
Objekt ID DC-STR201122
Kaufpreis € 3.500.000,–
Wohnfläche ca. 150 m²

Lage­beschreibung

  • im Süden von Deutschland liegt das angebotene Anwesen
  • eingebettet in das malerische Siebenmühlental, das von Musberg bis Waldenbuch führt
  • Naherholungsgebiet nahe dem Reichenbach
  • Naturerlebnispfad am Klingenbach

  • Stuttgarter Stadtzentrum etwa 30 Autominuten entfernt

  • Flughafen ca. 15 Autominuten entfernt

  • Insgesamt über 22 Hektar Weideflächen und Forstwirtschaft

Objekt­beschreibung

  • romantisches Landwirtschafts-Anwesen in der Metropolregion Stuttgart
  • vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Bauernhof mit Gastronomie
  • Haupthaus als Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche
  • idyllisches, komplett eingerichtetes Ferienhäuschen neben dem Fischweiher
  • Gästehaus mit drei Gästezimmer
  • Viehställe für Großvieh und Jungvieh
  • Garage für Nutzfahrzeuge

Ausstattung

  • Gastronomie komplett ausgestattet
  • Personalräume mit eigenen Sanitäranlagen
  • zwei Viehställe (Großvieh & Jungvieh) mit fast 500 m² Nutzfläche
  • Garage mit Rolltoren für große Nutzfahrzeuge
  • Fischteich für eigene Fischzucht
  • Parkplätze und Garagen für Gäste und Personal
  • drei funktionsfähige Silos
  • eigene Biokläranlage
  • Ölheizung mit Holzverdampfer

Sonstige Angaben

Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-STR201122
Kaufpreis € 3.500.000,–
Wohnfläche ca. 150 m²
Grundstücksgröße ca. 223.461 m²
Baujahr 1600
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Stuttgart

Dahler & Company // Stuttgart

Mörikestraße 12a // 70178 Stuttgart,
Tel: +49 711 184 247 20 // Fax: +49 711 184 247 21

DAHLER & COMPANY Stuttgart
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: Boris Mayer
Mörikestraße 12a
70178 Stuttgart

USt-IdNr.: DE296073700
 
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Stuttgart (PDF)

 

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