Bauernhof mit Restaurant und Pension im Siebenmühlental bei StuttgartLeinfelden-Echterdingen
| Objekt ID | DC-STR201122 |
| Kaufpreis | € 3.500.000,– |
| Wohnfläche | ca. 150 m² |
Beschreibung
Landwirtschaftlicher Betrieb mit Gastronomie und Pension in idyllischer Lage zwischen Echterdingen und Steinenbronn im Siebenmühlental.
Die Schlösslesmühle ist über die Region hinaus bekannt und ein beliebter Ort für eine kleine Pause bei der Wanderung durch das Tal.
Für den landwirtschaftlich autonomen Betrieb stehen ein Großviehstall, ein Kleinviehstall sowie Silos und eine eigene Kläranlage zur Verfügung.
Neben einem Fischteich gibt es Grünflächen, Weideland und Wälder für die Forstwirtschaft.
Lagebeschreibung
- im Süden von Deutschland liegt das angebotene Anwesen
- eingebettet in das malerische Siebenmühlental, das von Musberg bis Waldenbuch führt
- Naherholungsgebiet nahe dem Reichenbach
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Naturerlebnispfad am Klingenbach
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Stuttgarter Stadtzentrum etwa 30 Autominuten entfernt
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Flughafen ca. 15 Autominuten entfernt
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Insgesamt über 22 Hektar Weideflächen und Forstwirtschaft
Objektbeschreibung
- romantisches Landwirtschafts-Anwesen in der Metropolregion Stuttgart
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Bauernhof mit Gastronomie
- Haupthaus als Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche
- idyllisches, komplett eingerichtetes Ferienhäuschen neben dem Fischweiher
- Gästehaus mit drei Gästezimmer
- Viehställe für Großvieh und Jungvieh
- Garage für Nutzfahrzeuge
Ausstattung
- Gastronomie komplett ausgestattet
- Personalräume mit eigenen Sanitäranlagen
- zwei Viehställe (Großvieh & Jungvieh) mit fast 500 m² Nutzfläche
- Garage mit Rolltoren für große Nutzfahrzeuge
- Fischteich für eigene Fischzucht
- Parkplätze und Garagen für Gäste und Personal
- drei funktionsfähige Silos
- eigene Biokläranlage
- Ölheizung mit Holzverdampfer
Sonstige Angaben
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-STR201122 |
| Kaufpreis | € 3.500.000,– |
| Wohnfläche | ca. 150 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 223.461 m² |
| Baujahr | 1600 |
| Energieausweisart | keine Angaben |
| Klasse | keine Angaben |
| Käuferprovision | 4,76 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Stuttgart |
Dahler & Company // Stuttgart
DAHLER & COMPANY Stuttgart
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Inhaber: Boris Mayer
Mörikestraße 12a
70178 Stuttgart
USt-IdNr.: DE296073700
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Transparenzpflichten Standort Stuttgart (PDF)
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