Modernes Zuhause für die Familie in ruhiger & naturnaher Lage von BacknangBacknang

€ 595.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Lisa Höhn
Stuttgart
//
+4971118424731
Objekt ID DC-STR221314
Kaufpreis € 595.000,–
Wohnfläche ca. 142 m²
Gesamtfläche ca. 142 m²
Grundstücksgröße ca. 216,2 m²

Beschreibung

Dieses moderne Reihenendhaus in ruhiger Lage von Backnang bietet das perfekte Zuhause für Ihre Familie und steht ab sofort im Bieterverfahren zum Verkauf. Neben einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich stehen bis zu vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz und eine Garage gehören ebenfalls zum Angebot.

3D Rundgang

Lage­beschreibung

  • ruhige Lage am östlichen Rand der Murr-Metropole Backnang
  • Stichstraße ohne Durchgangsverkehr
  • die angrenzenden Wald- und Feldflächen laden zu Spaziergängen ein und das Erlebnisbad Wonnemar ist in 13 Minuten zu Fuß zu erreichen
  • den nächstgelegenen Supermarkt erreicht man ebenfalls auch zu Fuß in unter zehn Minuten
  • der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in nur einem Kilometer Entfernung und zu den Schulen können die Kinder in 30 Minuten laufen.
    *mit dem Auto fährt man etwas über eine halbe Stunde bis Stuttgart und die S3 bietet eine fast viertelstündige Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln

Objekt­beschreibung

  • Süd-West ausgerichtetes Grundstück in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet am Rand von Backnang
  • das Haus gehört zu einem Ensemble aus zehn Reiheneigenheimen
  • Baujahr 2013
  • ca. 142 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss.
  • Eingangsbereich mit Gäste-WC und offen geschnittener Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss
  • die Schlafräume befinden sich im Ober- und Dachgeschoss des Reihenendhauses
  • im Ober- und Dachgeschoss befinden sich je zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer
  • beheizt wird das Ensemble über eine Gas-Zentralheizung
  • ein PKW-Freiplatz und eine Garage gehören ebenfalls zum Angebot

Ausstattung

  • gepflegter und moderner Gesamteindruck
  • die Klingel verfügt über eine Videofunktion und eine Alarmanlage wurde installiert
  • Granit-Boden im Eingangsbereich, Parkett im rund 36 m² großen Wohn- und Essbereich
  • aufwendige Elektroinstallation auf der Terrasse, Markise und Pavillon
  • installiertes Bewässerungssystem für die vorhandene Bepflanzung und Gartentor zum Stellplatz
  • moderne Küche mit weißen Fronten und dunkler Arbeitsplatte und Geräte der Firmen Bauknecht und Siemens
  • Frühstückstresen
  • zwei Zimmer mit 14 und 17 m², weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und zwei Abstellräume befinden sich im Obergeschoss
  • zwei weitere Zimmer mit über 15 m² im Dachgeschoss
  • das Duschbad verfügt neben einem Waschtisch und einem WC auch über eine moderne Dampfdusche

Sonstige Angaben

Das hier angebotene Reihenendhaus steht im Bieterverfahren zum Verkauf.
Als Käufer erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Höchstgebot ab dem Startpreis von 595.000 € schriftlich bis 30.09.2022 einzureichen.

Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit 360° Rundgang, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

DAHLER & COMPANY Stuttgart hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-STR221314
Kaufpreis € 595.000,–
Wohnfläche ca. 142 m²
Gesamtfläche ca. 142 m²
Grundstücksgröße ca. 216,2 m²
Zimmeranzahl 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Baujahr 2013
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 93.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Stuttgart

Dahler & Company // Stuttgart

Mörikestraße 12a // 70178 Stuttgart,
Tel: +49 711 184 247 20 // Fax: +49 711 184 247 21

DAHLER & COMPANY Stuttgart
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: Boris Mayer
Mörikestraße 12a
70178 Stuttgart

USt-IdNr.: DE296073700
 
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Stuttgart (PDF)

 

Ihr Kontakt zu uns

Lisa Höhn
Stuttgart
//
+4971118424731