Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad und traumhafter AussichtMurrhardt

€ 699.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Patrick Litschke
Patrick Litschke
Stuttgart
//
+49 711 184 247 29
Objekt ID DC-STR200982
Kaufpreis € 699.000,–
Wohnfläche ca. 235 m²
Grundstücksgröße ca. 1.400 m²

Lagebeschreibung

*Murrhardt gelegen im Süden Deutschlands im Rems-Murr-Kreis
* wirtschaftlich sowie für Freizeitaktivitäten optimaler Standort
* ruhige Stichstraße mit Einfamilienhausbebauung
* großzügiges Hanggrundstück mit wunderschönem Naturweitblick
* hoher Freizeitwert dank zahlreicher Wanderwegen, Wälder, Naturparks und Schwimmbäder in unmittelbarer Umgebung
* breit gefächertes Kulturangebot
* Einrichtungen des täglichen Bedarfs zügig erreicht
* zahlreiche Gasthöfe, Cafés und kleine Lädchen nahegelegen
* familienfreundliche Gemeinde dank umfassendem Bildungsangebot da Kindergärten, Grundschule sowie Gymnasium vor Ort
* hervorragende Anbindung dank Bahnhof in 15-minütiger, fußläufiger Entfernung
* Stuttgarter Innenstadt in ca. 45 Minuten erreicht
* Flughafen ca. eine Stunde entfernt gelegen

3D Rundgang

Objektbeschreibung

  • Immobilie auf Hanglagengrundstück in Südausrichtung für zahlreiche Sonnenstunden
  • 1967 in massiver Bauweise erbaut und in weißer Farbe verputzt
  • Dach in grauen Dachpfannen eingedeckt
  • Grundstück mit Holzzaun eingezäunt und über Metalltor betretbar
  • großzügige Eingangshalle mit Treppenhaus als Verbindungsstück zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss
  • Erdgeschoss mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum mit Zugang zur Doppelgarage, Esszimmer mit anschließendem Wintergarten sowie geräumiger Küche zur Rechten
  • großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, dem anschließenden Garten und zur Pergola auf rechter Seite des Erdgeschosses gelegen
  • Obergeschoss mit Vollbad und drei praktisch geschnittenen Zimmern: zwei Zimmer mit Bad en Suite, drittes Zimmer auf rechter Seite mit Balkon und anschließender begehbaren Garderobe
  • ausgebautes Untergeschoss mit Schwimmbad, Sauna, Hobbyraum und Vorrats- sowie Heizungsräumen und Waschküche mit Außenzugang
  • Angebot abgerundet durch Doppelgarage und extra Einzelgarage

Sonstige Angaben

Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang, welche wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-STR200982
Kaufpreis € 699.000,–
Wohnfläche ca. 235 m²
Grundstücksgröße ca. 1.400 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1967
Stellplätze 3
Anzahl der Garagenstellplätze 3
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 131.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Boris Mayer (DAHLER & COMPANY Stuttgart) zu zahlende Provision beträgt 4,64 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Stuttgart

Dahler & Company // Stuttgart

Mörikestraße 12a // 70178 Stuttgart,
Tel: 0711 184 247 20 // Fax: 0711 184 247 21

DAHLER & COMPANY Stuttgart
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: Boris Mayer
Mörikestraße 12a
70178 Stuttgart

USt-IdNr.: DE296073700
 
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Stuttgart (PDF)

 

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