Reet gedecktes Anwesen in BoddennähePutbus

Preis auf Anfrage

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Peter Heß
Peter Heß
Rügen
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038301-88 74 66
Objekt ID DC-RUE-51
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 296 m²
Grundstücksgröße ca. 4.053 m²

Lagebeschreibung

  • auf der Insel Rügen
  • im Biosphärenreservat Südost - Rügen
  • Nahe der alten Fürstenstadt Putbus
  • ca. 1.800 Meter vom Greifswalder Bodden
  • ca. 30 Autominuten von der Hansestadt Stralsund
  • ca. 20 Autominuten in die Ostseebäder Binz oder Sellin
  • nur ein direkter Nachbar
  • östlich und südlich angrenzend Wiesen und Felder

Objektbeschreibung

  • Baujahr 1999 / 2000
  • nahezu rechteckiges 4.053 Quadratmeter großes Grundstück
  • Reetdachvilla mit 3 Wohnbereichen
  • rund 358 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche
  • Raumhöhen ca. 2,80 Meter
  • Klinkerfassade
  • 4 Schlafräume
  • 5 Bäder
  • 2 mal großer Wohn- und Essbereich
  • Einliegerwohnung
  • Doppelgarage im Haus
  • 3 Außenstellplätze
  • pflegeleichtes Grundstück mit Südausrichtung
  • zwei Gerätehäuser im Garten

Ausstattung

  • Luxusküche "allmilmö" mit Gaggenau Geräten
  • 2 Kamine
  • Auffahrt und Terrasse mit Portugiesischen Granit gepflastert
  • Ölheizung; Tank in der Erde ca. 6.000 Liter Fassungsvermögen
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Böden mit Design Vinyl und Fliesen belegt
  • LIVOLO Lichtschalter im Wohnbereich Erdgeschoß
  • Einfriedung mit regional typischer Feldsteinmauer
  • Videoüberwachung "Canary" innen und außen
  • Fensterläden im Erdgeschoß
  • Sonnenschutz mit Fernbedienung auf der Westseite
  • Rasen mit automatischer Bewässerung
  • Gitternetz im Rasen zum Schutz vor Maulwürfen und Wühlmäusen

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 95.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wer seine Immobilie veräußern möchte, weiß genau, was er will. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass es vor allem auf Diskretion, die richtige Bewertung der Immobilie und die zielgerichtete Vermarktung ankommt. Wir schaffen die optimalen Rahmenbedingungen für den Verkauf, indem wir intensiv mit Ihnen zusammenarbeiten.
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Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-RUE-51
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 296 m²
Grundstücksgröße ca. 4.053 m²
Zimmeranzahl 8
Baujahr 2000
Stellplätze 5
Anzahl der Freiplätze 3
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 95.80 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse C
Übergabe nach Vereinbarung
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Rügen (Inhaber: Peter Heß) zu zahlende Provision beträgt 3,48% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Rügen

Dahler & Company // Rügen

Vilmnitzer Dorfstraße 13a // 18581 Putbus,
Tel: 038301-88 74 66 // Fax: 038301-88 74 67

Persönliche Termine bitte ausschließlich per Vorabsprache

DAHLER & COMPANY Rügen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Peter Heß
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO vom 18.05.2005, (ehemaliger) Landkreis Demmin
Aufsichtsbehörde: Stadt Putbus, Markt 8, 18581 Putbus
USt-Id Nr.: DE 241653481

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Rügen (PDF)

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