6 LUXUS Eigentumswohnungen am Focker StromUmmanz / Waase
| Objekt ID | DC-RUE-50 |
| Kaufpreis | € 2.900.000,– |
| Wohnfläche | ca. 556 m² |
Lagebeschreibung
- unmittelbar am Wasser!!!
- im Westen von Rügen auf Ummanz
- direkt an der Brücke über den "Focker Strom"
- erreichbar über die B96 Abfahrt Samtens Richtung Gingst
Objektbeschreibung
- Neubau von 6 LUXUS Eigentumswohnungen
- Lage direkt am Wasser
- Blick auf den Focker Strom aus jeder Wohnung
- Ruhe und Entspannung abseits der Touristenströme
- sperate Abstellräume zu jeder Wohnung
- Außenstellplätze zu jeder Wohnung (wahrscheinlich als Carportanlage)
- Baugenehmigung Ende November 2019 erteilt
- geplanter Baubeginn Anfang 2020
- Abriss Altbestand ist im April 2020 erfolgt
- Stand Juli 2020 Gründung erfolgt und Hochbau begonnen
- Stand Anfang November 2020 Rohbau Erdgeschoß erstellt
- geplante Bauzeit 17-18 Monate
- Erwerb und Zusammenlegung mehrerer Einheiten möglich
- Erwerb des gesamten Projektes zur Schaffung eines einzigartigen Wohnsitzes am Wasser ebenfalls möglich
- Kaufpreiszahlung erst nach Übergabe bzw. Abnahme der Wohnung
Ausstattung
- Flächen der Wohnungen von rund 74 Quadratmeter bis ca. 122 Quadratmeter (Wohnflächenberechnung liegt noch nicht vor)
- 2 bis 3 Zimmer
- Bodenbeläge mit echten Eichendielen und/ oder Naturstein
- Bäder überwiegend "en Suite" (Objekte bzw. Armaturen Marke "DORNBRACHT")
- Raumhöhen von über 2,65 Meter
- alle Wohnungen mit Kaminofen (Gaskamin Marke "FABER")
- hochwertige Einbau Küche Marke "LEICHT" in allen Wohnungen
- Wohnungen 3-6 mit eigener Sauna Marke "RUKU"
- Erdgeschoßwohnungen 1-3 mit zusätzlichen Dachterrassen
Sonstige Angaben
Wer seine Immobilie veräußern möchte, weiß genau, was er will. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass es vor allem auf Diskretion, die richtige Bewertung der Immobilie und die zielgerichtete Vermarktung ankommt. Wir schaffen die optimalen Rahmenbedingungen für den Verkauf, indem wir intensiv mit Ihnen zusammenarbeiten.
Unser Service reicht von der Erstellung eines Exposés und eines Vermarktungskonzeptes bis zur unverbindlichen und kostenfreien Ermittlung des Marktwertes. Ein wichtiger Baustein bei der Vermarktung ist ein gezielter Blick in unsere exklusive Interessentenkartei. Dank unseres weit verzweigten Netzwerkes und einer hohen Suchkundenanzahl finden wir zeitnah den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.
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Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-RUE-50 |
| Kaufpreis | € 2.900.000,– |
| Wohnfläche | ca. 556 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1 m² |
| Zimmeranzahl | 14 |
| Baujahr | 2020 |
| Energieausweisart | keine Angaben |
| Klasse | keine Angaben |
| Käuferprovision | Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Rügen (Inhaber: Peter Heß) zu zahlende Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Rügen |
Dahler & Company // Rügen
Persönliche Termine bitte ausschließlich per Vorabsprache
DAHLER & COMPANY Rügen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Peter Heß
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO vom 18.05.2005, (ehemaliger) Landkreis Demmin
Aufsichtsbehörde: Stadt Putbus, Markt 8, 18581 Putbus
USt-Id Nr.: DE 241653481
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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