4 Familienhaus in der Nähe des Lauterbacher HafensPutbus / Lauterbach
| Objekt ID | DC-RUE-59 |
| Kaufpreis | € 599.000,– |
| Wohnfläche | ca. 318,5 m² |
Lagebeschreibung
- im Putbusser Ortsteil Lauterbach
- ca. 500 Meter vom Hafen
- Entfernungen mit dem PKW:
- Fünf Minuten zum Zentrum von Putbus
- 15 Minuten bis Bergen
- Eine halbe Stunde bis Stralsund
- Eine Stunde bis Greifswald
Objektbeschreibung
- Mietshaus mit 4 Wohnungen
- Baujahr 1995
- Wohnung 1 und 2 im Erdgeschoß jeweils 73,29 Quadratmeter
- Wohnung 3 im 1. OG und DG 119,60 Quadratmeter
- Wohnung 4 im 1. OG und DG 52,32 Quadratmeter
- Wohnfläche gesamt 318,49 Quadratmeter
- Grundstücksgröße 568 Quadratmeter
- Je Wohnung ein Abstellschuppen auf dem Grundstück
- Stellplätze für PKW vor dem Haus
- Energieausweis ist beauftragt
Ausstattung
- 4 Wohneinheiten
- Wohnung 1 und 2 jeweils 2 Zimmer
- Wohnung 3 verfügt über 4 Zimmer
- Wohnung 4 ist ein 1 Zimmer Appartement
- je Wohnung ein Abstellraum außen
- Wohnung 1,2 und 3 je ein Abstellraum in der Wohnung
- je Wohnung eine separate Gasheiztherme
- je Wohnung ein PKW Stellplatz
- Energieausweis ist beauftragt
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 110.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir schaffen die optimalen Rahmenbedingungen für den Verkauf, indem wir intensiv mit Ihnen zusammenarbeiten.
Unser Service beginnt bei der kostenfreien Ermittlung des Marktwertes, der Erstellung eines Exposés und eines Vermarktungskonzeptes und reicht auch über die Kaufpreisverhandlungen und die Begleitung zum Notartermin hinaus. Ein wichtiger Baustein bei der Vermarktung ist ein gezielter Blick in unsere exklusive Interessentenkartei. Dank unseres weit verzweigten Netzwerkes und einer hohen Suchkundenanzahl finden wir zeitnah den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.
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Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-RUE-59 |
| Kaufpreis | € 599.000,– |
| Wohnfläche | ca. 318,5 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 568 m² |
| Zimmeranzahl | 9 |
| Baujahr | 1995 |
| Mieteinnahmen (ist) | € 22.583,– / Jahr |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 110.50 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | D |
| Übergabe | sofort |
| Käuferprovision | 3,57% incl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Rügen |
Dahler & Company // Rügen
Persönliche Termine bitte ausschließlich per Vorabsprache
DAHLER & COMPANY Rügen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Peter Heß
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO vom 18.05.2005, (ehemaliger) Landkreis Demmin
Aufsichtsbehörde: Stadt Putbus, Markt 8, 18581 Putbus
USt-Id Nr.: DE 241653481
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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