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Reserviert: Tolles Einfamilienhaus in GüstrowGüstrow

RESERVIERT
€ 350.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Andreas Handke
Rostock
//
038203 85 34 65
Objekt ID DC-HRO022
Kaufpreis € 350.000,–
Wohnfläche ca. 200 m²
Grundstücksgröße ca. 563 m²

Beschreibung

In diesem tollen Einfamilienhaus in Güstrow finden Sie als neuer Eigentümer viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde bis zuletzt gepflegt und bewohnt. Eine ruhige Nachbarschaft und die vorhandene Infrastruktur machen das Wohn- und Lebensgefühl hier nahezu perfekt.

Lage­beschreibung

  • Güstrow ist eine der schönsten Städte Mecklenburg-Vorpommerns
  • in ruhiger, zentraler Straße
  • Sämtliche Nahversorgungs- und Kultureinrichtungen nur wenige Gehminuten entfernt
  • Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufmöglichkeiten unmittelbar zu erreichen
  • ca. 40 km bis zur Ostseeküste nach Rostock
  • ca. 60 km bis in die Landeshauptstadt Schwerin
  • gute Verkehrsanbindungen zu den Metropolen Hamburg und Berlin
  • Güstrow ist Teil der Radfernrouten Berlin-Kopenhagen und Hamburg-Rügen

Objekt­beschreibung

  • großes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage in Güstrow
  • Baujahr 1973 // umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen
  • Laminatbelag im Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss
  • Kamin im Wohn- und Essbereich
  • Fenster mit Außenjalousien
  • gepflegte Einbauküche kann übernommen werden
  • Obergeschoss kann als Kanzlei / Praxis genutzt werden
  • Abstellmöglichkeit im Dachboden
  • Tiefgarage für zwei Pkw
  • 2 weitere Freiplätze für Pkw
  • Grundstückseinfriedung einschließlich Pachtfläche (zusätzlich ca. 189 m² Grundstücksfläche)
  • Aussenwasserhahn
  • großer Garten mit schönem Baumbestand

Ausstattung

  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, zusätzliches Gäste-WC
  • Wintergarten vom Wohn- und Essbereich aus begehbar und Ausgang in den Garten
  • Garten mit schönem Baumbestand, Gerätehäuschen, Rasenfläche, Holzunterständen
  • Fußböden: Laminat, Teppich, Fliesen
  • Kamin
  • zusätzliche Pachtfläche von ca. 189 m² vergrößert Grundstück (Möglichkeit, Pachtfläche zu erwerben wird aktuell geprüft)

Sonstige Angaben

  • zusätzliche Pachtfläche von ca. 189 m² vergrößert Grundstück (Möglichkeit, Pachtfläche zu erwerben wird aktuell geprüft)

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HRO022
Kaufpreis € 350.000,–
Wohnfläche ca. 200 m²
Grundstücksgröße ca. 563 m²
Zimmeranzahl 8
Anzahl Schlafzimmer 4
Baujahr 1973
Stellplätze 4
Anzahl der Freiplätze 2
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 125.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Übergabe ab sofort
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Rostock

Dahler & Company // Rostock

Hauptstraße 15a // 18211 Bargeshagen,
Tel: +49 38203 85 34 65 // Fax: +49 38203 85 34 66

Öffnungszeiten: nach Absprache

DAHLER & COMPANY Rostock
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Jovi living GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Johann Janiel, Viola Krecker
Handelsregister: Amtsgericht Rostock
Registernummer: HRB 14603
Umsatzsteuer-Id.Nr.: DE328940328
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt durch das Amt Bad Doberan-Land am 30.12.2019
Aufsichtsbehörde: Hansestadt Rostock, Stadtamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Rostock ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Rostock (PDF)

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Andreas Handke
Rostock
//
038203 85 34 65