Idealer Zweitwohnsitz an der Ostsee - Doppelhaushälfte zur Entspannung und ErholungAdmannshagen-Bargeshagen
| Objekt ID | DC-HRO069 F |
| Kaufpreis | € 420.000,– |
| Wohnfläche | ca. 126 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 685 m² |
Beschreibung
Ruhig und idyllisch gelegen und umgeben von Wohnimmobilien lebt man in dieser Doppelhaushälfte in toller Atmossphäre.
Hochwertige Materialien, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, teilw. bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und eine maßangefertigte Küche mit Markengeräten lassen kaum Wünsche offen.
Elektrisch betriebene Markisen an der Terrasseüberdachung sorgen auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Klima.
Sonnige Stunden verbringen Sie auf der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und in dem liebevoll angelegten Garten oder an der nahegelegenen Ostsee.
Lagebeschreibung
- 6 km Bad Doberan
- 9 km Rostock
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17 km A20 Rostock-West
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7 km Luftlinie zum STRAND
- 8,5 km Nienhagen Strand
- 15 km Warnemünde Strand
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18 km Kühlungsborn Strand
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2 Autofahrstunden nach Hamburg
- 2,5 Autofahrstunden nach Berlin
Objektbeschreibung
- DHH in massiver Bauweise, Baujahr 1997 mit Carport
- Anbau mit Küche, Geräteraum und Garage, Baujahr 2006
- Anbau verbunden mit Haupthaus
- Haupthaus: 4 Zimmer samt Spitzboden, 2 Duschbäder, HWR und Durchgangszimmer/Essbereich zum Anbau
- Anbau: Küche, Office/Hobbyraum und Garage
- großer Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang über die Terrasse in den Garten
- Terrasse mit Terrassendach, inklusive elektr. Verschattung und Beleuchtung
- Garten mit Pavillon, Teich, Hochbeete, Gewächshaus
Ausstattung
- maßangefertigte Küche mit Markengeräten (exkl. Kühlschrank)
- Ahorn-farbene Fronten und eine massive Arbeitsfläche mit Backofen in Stehhöhe und Induktionskochfeld
- geräumiger Flur mit Zugang zum Bad, HWR, Essbereich und Wohnzimmer
- Bäder mit großformatigen Fliesen
- ebenerdige Duschen, große Waschtische, große Fenster, Markenarmaturen und Handtuchtrockner
- hochwertige Fußbodenbeläge
- teilw. bodentiefe Fenster
- Terrasse mit großflächigen Steingutfliesen und Wintergarten
- elektrische Markisen an der Terrassenüberdachung
Sonstige Angaben
Als Immobilienmakler an der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern sind wir auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern und Eigentumswohnungen in hochwertigen Lagen spezialisiert. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Veräußerung von Ferienwohnungen, Ferienhäusern, Wohnanlagen oder Gewerbeimmobilien beratend zur Seite. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Beratung in allen immobilienrelevanten Themen zu bieten und Ihre Immobilie zum optimalen Preis an den passenden Käufer zu vermitteln. Nicht ohne Grund wurde DAHLER in den letzten Jahren wiederholt als Testsieger Immobilienmakler im Bereich Service vom renommierten Institut DISQ ausgezeichnet. Unser Erfolg wird durch ein weit verzweigtes Netzwerk von mehr als 80 weiteren DAHLER Standorten auf nationaler und internationaler Ebene unterstützt.
- Tel: +49 38203 85 34 65
- E-Mail: rostock@dahler.com
- Web: dahler.com/rostock
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-HRO069 F |
| Kaufpreis | € 420.000,– |
| Wohnfläche | ca. 126 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 685 m² |
| Zimmeranzahl | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 1997 |
| Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Carport-Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 106.00 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | D |
| Übergabe | ab sofort |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Rostock |
DAHLER // Rostock
Öffnungszeiten: nach Absprache
DAHLER Rostock
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Jovi living GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Johann Janiel
Handelsregister: Amtsgericht Rostock
Registernummer: HRB 14603
Umsatzsteuer-Id.Nr.: DE328940328
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt durch das Amt Bad Doberan-Land am 30.12.2019
Aufsichtsbehörde: Amt Bad Doberan-Land, Ordnungsamt, Kammerhof 3, 18209 Bad Doberan
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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