Ferien- und Wohnhaus im Naturparadies Zingst / MüggenburgZingst

€ 749.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Johann Janiel
Rostock
//
038203-853465
Objekt ID DC-HRO025
Kaufpreis € 749.000,–
Wohnfläche ca. 122,2 m²
Grundstücksgröße ca. 656 m²

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Regionen Deutschlands, auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Erleben und genießen Sie hier pure Erholung und Lebensfreude.

Lage­beschreibung

  • im Naturparadies Müggenburg (Zingster Ortslage)
  • unmittelbar am Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und Zingster Strom
  • ca. 500 m bis zum Bodden/Marina und zum Pferdehof
  • weniger als zehn Minuten mit dem Fahrrad zum Zingster Ostseestrand
  • ca. 50 Minuten mit dem Kfz bis in die Hansestadt Stralsund und ca. 1 Autostunde bis nach Rostock/Warnemünde
  • ca. drei Autostunden bis nach Berlin
  • ca. zwei Autostunden bis nach Hamburg
  • Flughafen Barth ca. 20 Minuten Autominuten
  • Flughafen Rostock-Laage ca. 1,5 Fahrstunden mit dem Auto
  • Kindergarten, Nahversorger, Schulen in komfortabler Lage

Objekt­beschreibung

  • ruhig gelegenes und reizvolles Haus mit schönem, ca. 656 m² großem Grundstück an der Ostsee
  • Balkon mit einzigartigem Ausblick
  • Baujahr 2000
  • 4 Zimmer mit insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
  • Kaminofen
  • für Ferienvermietung geschmackvoll eingerichtet und voll möbliert
  • Carport mit weiterer Unterstellmöglichkeit für bspw. Fahrräder, Gartengeräte und -Möbel

Ausstattung

  • gutes Flächenangebot auf zwei Ebenen
  • alle Einrichtungen/Möblierungen sind in guter Qualität vorhanden und im Kaufpreis enthalten
  • Carport
  • Glasfaseranschluss
    Erdgeschoss:
  • großzügiger Wohn-, Ess- und offener Küchenbereich mit Küche im Landhausstil
  • hochwertige Terracotta-Bodenbeläge
  • Kaminofen
  • Gäste-WC mit Dusche und Handtuchheizkörper
  • Hauswirtschaftsraum (Heizung Gastherme)
  • schöner Garten mit Terrasse (teilweise durch darüberliegenden Balkon überdacht)
    Obergeschoss:
  • 3 Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Badewanne, Bidet, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper

Sonstige Angaben

Benefits in der Umgebung wie:
* Wassersportmöglichkeiten
* Bootsmarina in unmittelbarer Umgebung
* Möglichkeit der Pferdehaltung im nahegelegenem Pferdehof
* gute Anbindung an Flughafen Rostock-Laage und Barth
* Viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in Umgebung wie: Hochseefischen, Schwimmen im Bodden oder Ostsee, Fahrradfahren auf dem Deich, Spaziergänge am Strand oder im Wald, Reitsport auf dem nahegelegenem Pferdehof und vieles weitere mehr

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HRO025
Kaufpreis € 749.000,–
Wohnfläche ca. 122,2 m²
Grundstücksgröße ca. 656 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 2000
Stellplätze 2
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 165.60 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Übergabe nach Absprache
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Rostock

Dahler & Company // Rostock

Hauptstraße 15a // 18211 Bargeshagen,
Tel: +49 38203 85 34 65 // Fax: +49 38203 85 34 66

Öffnungszeiten: nach Absprache

DAHLER & COMPANY Rostock
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Jovi living GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Johann Janiel
Handelsregister: Amtsgericht Rostock
Registernummer: HRB 14603
Umsatzsteuer-Id.Nr.: DE328940328
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt durch das Amt Bad Doberan-Land am 30.12.2019
Aufsichtsbehörde: Amt Bad Doberan-Land, Ordnungsamt, Kammerhof 3, 18209 Bad Doberan

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Rostock ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Rostock (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Johann Janiel
Rostock
//
038203-853465