Herrschaftliches Schlossanwesen aus der Renaissance - Historisches Schmuckstück in BestlageNittendorf

€ 2.890.000,–

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Franziska Schipka
Regensburg
//
0941 20 60 69 10
Objekt ID DC-RGB1234187-neu
Kaufpreis € 2.890.000,–
Wohnfläche ca. 1.100 m²
Grundstücksgröße ca. 7.595 m²

Beschreibung

Imposantes, dreiflügliges Renaissance-Schloss mit großem Gestaltungspotenzial vor den Toren Regensburgs.

Lage­beschreibung

*Romantisch gelegen an der Naab
*Imposante Mittelgebirgslandschaft des Naabtals
*Nur 15 Minuten zum Regensburger Hauptbahnhof
*Hervorragende Anbindung
*Eingewachsener, privater Schlossgarten

Objekt­beschreibung

*Dreiflüglige Schlossanlage
*Herrschaftlicher Eingangsbereich
*Repräsentativer Charakter
*Weitläufiger Schlossgarten
*Vielerlei Nutzungsmöglichkeiten:
-Boutique-Hotel
-Seniorenresidenz
-Veranstaltungsort
-Private Wohnresidenz
*Individuelles Gestaltungspotenzial
*Denkmalbedingte Steuerersparnis

Ausstattung

*Bilderbuchartiges Renaissance-Schloss
*Dreiflügelanlage aus dem Jahre 1590
*Traumhafte Lage direkt an der Naab
*Ca. 1.100 m² Wohnfläche
*Ca. 550 m² Nutzfläche
*Über 20 Zimmer, 4 Badezimmer und Küchen
*3 Garagen
*Dreigeschossiger, klassizistisch überformter Baukörper (EG+OG+UG)
*Turmuhr
*Stattlicher Veranstaltungssaal mit diverser Nutzungsmöglichkeit
*Abgeteilte Wohneinheiten/Büros im Nord-Flügel
*Ehemalige Kutschenvorfahrt, z.B. auch als Garage oder als Lager nutzbar
*Repräsentativer, freischwebender Treppenaufgang als wahrer Blickfang
*Wunderschöne Außenterrasse/Loggia mit Gestaltungspotenzial
*Beeindruckende, erhaltene Originaldetails für Liebhaber
*Stuck, teilweise freigelegte Wandfresken, Deckenmalerei
*Historische Fenster- und Türbeschläge, bemalte Bleiglasfenster
*Holzfiguren, stilvolle Holzdecken, vergoldete Stuckornamente
*Guter Renovierungszustand mit Ergänzungsbedarf
*Neue Heizungsanlage sowie Elektroinstallation
*Untergeschoss/Keller mit diversen Nutz- und Abstellräumen
*Verträumter Schlossgarten
*Privatzugang zur Naab
*Geeignet für verschiedenste Nutzungsarten

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-RGB1234187-neu
Kaufpreis € 2.890.000,–
Wohnfläche ca. 1.100 m²
Grundstücksgröße ca. 7.595 m²
Zimmeranzahl 20
Baujahr 1590
Stellplätze 3
Anzahl der Garagenstellplätze 3
Heizung Zentral
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Regensburg

DAHLER // Regensburg

Prüfeninger Schloßstrasse 73 // 93051 Regensburg,
Tel: +49 941 206069-10 // Fax: +49 941 206069-29

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache

DAHLER Regensburg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Charisma Homes GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Hans Repp
Handelsregister: Amtsgericht Regensburg
Registernummer: HRB 17395
USt-IdNr.: DE326370566
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt durch das Amt für öffentliche Ordnung und Straßenverkehr
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Berufskammer: IHK Regensburg für Oberpfalz/ Kelheim, D.-Martin-Luther-Straße 12, 93047 Regensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Regensburg ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Regensburg (PDF)

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