Denkmalgeschützte Schloss-Rarität: perfekt geeignet als Privat-Klinik, Hotel oder Senioren-Residenz!Riedenburg

Preis auf Anfrage

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Repp-Immobilienmakler-in-Regensburg-für-Luxusimmobilien
Hans Repp
Regensburg
//
+49 941 206069-11
Objekt ID DC-RGB123414
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 1.100 m²

Lagebeschreibung

In dem malerischen Örtchen nahe Riedenburg im Landkreis Kelheim in Bayern liegt das gleichnamige Schloss. Das Hotel in dem denkmalgerecht sanierten Gebäude bietet sich als Location für Hochzeiten oder andere feierliche Anlässe an.

Die romantische Lage des Hauses im touristisch aufstrebenden Unteren Altmühltal (im Umkreis von 40 km mehrere Golfplätze, Hafen Kelheim, Ultra-Light-Flugplatz Beilngries, schiffbarer RMD-Kanal mit Bedarfsanlegestelle Untereggersberg am Fuße des Schlosses), nur 16km von der Ausfahrt Denkendorf entfernt (A9), im Städtedreieck Regensburg-Ingolstadt-Nürnberg und mit einer Entfernung von nur einer guten Stunde nach München, ist als sehr gut für ein Schloss zu bezeichnen.

Objektbeschreibung

Das bemerkenswert schöne und gut erhaltene Renaissance-Ensemble im Unteren Altmühltal nahe Riedenburg kann getrost als einer der letzten von privat käuflich erwerbbaren Schloss-Juwelen in Deutschland bezeichnet werden.
Das Haupt-Haus mit seinen authentischen Räumen, der Bibliothek,dem Zehentstadl- eingebettet in einen malerischen Park (insgesamt ca. 5 ha) mit ‚weißem Garten‘ und dem einmalig schönen Burg- und Aussichtsfelsen- lockt Touristen ebenso wie ortsansässige Romantiker. Derzeit bieten zwölf Doppel-, 4 Einzelzimmer und 2 Suiten im antiken Stil märchenhafte Übernachtungsmöglichkeiten. Die aktuelle Nutzung als 30-Betten-Hotel ibs. für Hochzeiten lastet die vorhandenen Möglichkeiten beiweitem nicht aus. Lukrativ und vorstellbar ist z.B. der Erwerb des Hauses durch einen Unternehmer aus dem Bereich Privat-Klinik/ Senioren-Residenz/ Hotel. Anknüpfend an die bereits vorhandene Hotellogistik und Struktur ist hier eine inhaltliche und bauliche Erweiterung zu einem Refugium mit spezieller Ausrichtung sehr reizvoll.

Selbstverständlich kann das Haus aber auch als Privatresidenz für eine große Familie dienen. Dank fortlaufender Restauration präsentiert sich die Liegenschaft heute in sehr gutem Zustand. Beim Erwerb der Liegenschaft kommen Denkmal-Sonder-AfA sowie andere Abschreibungsmöglichkeiten zur Anwendung.
DIESES ANGEBOT UNTERLIEGT DER VERSCHWIEGENHEITSPFLICHT UND DARF AUS DIRKRETIONSGRÜNDEN NICHT AN DRITTE WEITER GEGEBEN WERDEN!

Ausstattung

  • Komplett antik eingerichtetes Schloss (insges. ca. 12.500 m³ umbauter Raum)
  • Gästezimmer:12 DZ/ 4 EZ und 2 Suiten
  • Angebauter Marstall mit Säulensaal und offenem Kamin
  • Alle Zimmer mit fließend Warm-Wasser
  • Heizung: Nachtspeicheröfen/ Ölheizung
  • Ca. 5 ha Grund mit Park und barockem "weißen‘" Garten
  • 2 Terrassen für Gastrobetrieb
  • Aussichtsfelsen, ehem. Burg, ca. 250 m vom Schloss entfernt
  • Behelfsanlegestelle
  • Möbel, Bilder, Skulpturen etc., können größtenteils übernommen werden
  • Vorhandene Gastro/ bzw. Gruppen- Kapazitäten: Reiterstüberl 30 Gäste, Kapelle 50 Gäste, Marstall ca. 80–90 Gäste, Ahnengalerie ca. 40 Gäste, Terrassen 80–100 Gäste, Schlosshof mehrere hundert Gäste, Zehntstadl mit Bühne ca. 200-250 Gäste
  • Sehr gut geeignet als z.B. Privat-Klinik/ Senioren-Residenz/ Hotel

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-RGB123414
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 1.100 m²
Grundstücksgröße ca. 50.000 m²
Zimmeranzahl 20
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Regensburg (Charisma Homes GmbH) zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Regensburg

Dahler & Company // Regensburg

Prüfeninger Schloßstrasse 73 // 93051 Regensburg,
Tel: +49 941 206069-10 // Fax: +49 941 206069-29

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Regensburg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Charisma Homes GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Hans Repp
Handelsregister: Amtsgericht Regensburg
Registernummer: HRB 17395
USt-IdNr.: DE326370566
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt durch das Amt für öffentliche Ordnung und Straßenverkehr
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Berufskammer: IHK Regensburg für Oberpfalz/ Kelheim, D.-Martin-Luther-Straße 12, 93047 Regensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Regensburg ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Regensburg (PDF)

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